힐스테이트 자이 계양 분양가, 평면도, 시세, 청약경쟁률, 동호수배치도(작전동 계양1구역)
인천 계양구 작전동 계양1구역 재개발을 통해 공급되는 아파트로 현대건설과 GS건설이 시공을 맡아 힐스테이트 자이 브랜드로 들어옵니다. 작전역 초역세권에 2,371세대 규모의 대단지 브랜드 아파트로 주목을 받았으며 청약 당시 59A타입의 경우 최고 경쟁률 177:1을 기록하였습니다. 입주자 모집공고일은 2021년 7월 21일이며 아파트 입주는 2024년 3월 예정입니다.
아파트명: 힐스테이트 자이 계양
주소: 인천광역시 계양구 작전동 765번지 일원
공급규모: 지하 2층~지상 34층, 아파트 15개 동
건폐율: 15%
용적률: 274%
세대수: 2,371세대(일반분양 812세대)
아파트 평형: 전용 53㎡, 59㎡, 84㎡
주차대수: 2938대
세대당 주차대수: 1.23대
입주예정일: 2024년 3월 입주 예정
시행사: 계양1구역 주택재개발 정비사업조합
시공사: 현대건설(주), GS건설(주)
위치 및 입지
교통여건
-인천1호선 작전역 초역세권, 서울 2호선 작전역 연장(예정)
-계양대로, 봉오대로, 부평 IC, 서인천 IC
교육환경
-인천효성동초등학교, 경인교대부설초등학교, 명현중학교, 인천효성고등학교
-경인교육대학교, 경인여자대학교
편의/문화/의료시설
-홈플러스, CGV, 롯데마트
-가톨릭관동대학교 국제성모병원
일자리
-한국GM부평공장, 부평국가산단, 인천서부교육지원청
자연환경
-천마산
매물 가격
조합원의 입주권 매물들이 있는데 프리미엄이 형성되어 있으나 현재 인천의 분위기가 좋지 않아 호가가 크게 조정을 받고 있습니다.(분양권은 소유권이전등기일까지 전매가 안 됩니다.)
힐스테이트자이 계양 청약경쟁률 및 청약 당첨 가점
특별공급 청약경쟁률 및 가점
|
주택형
|
공급
세대수
|
지역
|
접수건수
|
청약결과
|
|||||
|
다자녀
가구
|
신혼부부
|
생애최초
|
노부모
부양
|
기관추천
|
이전기관
|
||||
|
053.
9400A
|
65
|
배정세대수
|
0
|
33
|
11
|
5
|
16
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
96
|
92
|
10
|
13(19)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
94
|
116
|
13
|
|||||
|
053.
8300B
|
28
|
배정세대수
|
0
|
14
|
5
|
2
|
7
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
8
|
20
|
1
|
4(12)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
24
|
21
|
1
|
|||||
|
053.
8000C
|
26
|
배정세대수
|
0
|
13
|
4
|
2
|
7
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
22
|
25
|
0
|
3(6)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
19
|
36
|
3
|
|||||
|
059.
7900A
|
10
|
배정세대수
|
3
|
3
|
1
|
1
|
2
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
6
|
117
|
97
|
4
|
2(6)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
3
|
105
|
113
|
8
|
|||||
|
059.
8600B
|
7
|
배정세대수
|
2
|
3
|
1
|
0
|
1
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
1
|
56
|
40
|
0
|
0(0)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
4
|
69
|
60
|
0
|
|||||
|
084.
5300A
|
112
|
배정세대수
|
32
|
40
|
14
|
6
|
20
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
100
|
653
|
572
|
53
|
19(41)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
52
|
839
|
990
|
42
|
|||||
|
084.
5000B
|
39
|
배정세대수
|
11
|
14
|
5
|
2
|
7
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
11
|
60
|
88
|
3
|
7(10)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
6
|
116
|
179
|
7
|
|||||
|
084.
8100C
|
117
|
배정세대수
|
33
|
42
|
15
|
6
|
21
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
42
|
450
|
418
|
25
|
20(43)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
32
|
674
|
834
|
41
|
|||||
일반공급 청약경쟁률 및 가점
|
주택형
|
공급
세대수
|
순위
|
접수건수
|
순위내경쟁률
|
청약결과
|
당첨가점
|
||||
|
지역
|
최저
|
최고
|
평균
|
|||||||
|
053.
9400A
|
100
|
1순위
|
해당지역
|
2,034
|
20.34
|
1순위 해당지역 마감
(청약 접수 종료) |
해당지역
|
51
|
64
|
55.61
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
053.
8300B
|
44
|
1순위
|
해당지역
|
574
|
13.05
|
1순위 해당지역 마감
(청약 접수 종료) |
해당지역
|
48
|
65
|
52.18
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
053.
8000C
|
39
|
1순위
|
해당지역
|
408
|
10.46
|
1순위 해당지역 마감
(청약 접수 종료) |
해당지역
|
46
|
66
|
51.77
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
059.
7900A
|
7
|
1순위
|
해당지역
|
1,239
|
177
|
1순위 해당지역 마감
(청약 접수 종료) |
해당지역
|
65
|
69
|
66.33
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
059.
8600B
|
8
|
1순위
|
해당지역
|
607
|
75.88
|
1순위 해당지역 마감
(청약 접수 종료) |
해당지역
|
60
|
65
|
61.67
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
084.
5300A
|
88
|
1순위
|
해당지역
|
8,372
|
95.14
|
1순위 해당지역 마감
(청약 접수 종료) |
해당지역
|
65
|
72
|
67.42
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
084.
5000B
|
31
|
1순위
|
해당지역
|
1,305
|
42.1
|
1순위 해당지역 마감
(청약 접수 종료) |
해당지역
|
57
|
71
|
60.83
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
084.
8100C
|
91
|
1순위
|
해당지역
|
5,497
|
60.41
|
1순위 해당지역 마감
(청약 접수 종료) |
해당지역
|
58
|
69
|
61.58
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
모든 평형이 1순위로 마감되었습니다.
분양 세대수
총 812세대가 분양 대상이었으며 일반공급은 408세대, 특별공급은 404세대가 분양되었습니다.
힐스테이트 자이 계양 분양 가격
53A 분양가: 최저가 3억 2,100만 원 ~ 최고가 3억 6,500만 원 + 발코니 확장비 1,279만 원
53B 분양가: 최저가 3억 2,100만 원 ~ 최고가 3억 6,600만 원 + 발코니 확장비 1,279만 원
53C 분양가: 최저가 3억 4,000만 원 ~ 최고가 3억 6,600만 원 + 발코니 확장비 1,279만 원
59A 분양가: 최저가 3억 6,400만 원 ~ 최고가 4억 2,200만 원 + 발코니 확장비 1,375만 원
59B 분양가: 최저가 3억 6,800만 원 ~ 최고가 4억 1,900만 원 + 발코니 확장비 1,375만 원
84A 분양가: 최저가 5억 1,400만 원 ~ 최고가 5억 6,400만 원 + 발코니 확장비 1,492만 원
84B 분양가: 최저가 5억 1,400만 원 ~ 최고가 5억 6,100만 원 + 발코니 확장비 1,492만 원
84C 분양가: 최저가 4억 8,800만 원 ~ 최고가 5억 6,400만 원 + 발코니 확장비 1,492만 원
중도금은 이자후불제로 유이자입니다.
힐스테이트자이 계양 발코니 확장비
53A/53B/53C 발코니 확장비: 1,279만 원
59A/59B 발코니 확장비: 1,375만 원
84A/84B/84C 발코니 확장비: 1,492만 원
유상 옵션
1) 알파 공간 특화 옵션
2) 가전제품 옵션
3) 가구/마감재 옵션
4) 시스템에어컨
5) 중문 옵션
6) 음식물처리기
단지배치도
아파트는 101동~115동까지 총 15개 동이 있으며 앞동은 101동, 102동, 103동, 104동입니다. 단지 출입구는 서쪽/동쪽에 1개씩 생기며 향은 남향, 남서향, 남동향으로 배치가 됩니다.
커뮤니티 시설
지하 1층에는 피트니스(헬스장), GX룸, 사우나, 스테레칭실, 스크린골프 및 실내골프연습장, 동호회실, 문화센터, 상상도서관, 클럽하우스, 키즈카페와 키즈놀이터, 코인 런드리 라운지와 경로당이 있습니다.
지상 1층에는 게스트룸과 독서실, 북카페, 티라운지가 조성됩니다.
아파트 IOT/보안/에너지 세이빙 시스템
보안을 위한 도난, 침입, 화재 감지 시스템 및 스마트 고속 검색 시스템이 있습니다.
에너지 절감을 위한 에너지 세이빙 시스템이 구축됩니다.
동호수 배치도
101동~104동
105동~108동
109동~112동
113동~115동
평면도
힐스테이트자이계양 53A타입 평면도(23평형 A타입)
53A타입은 방 2개, 화장실은 1개가 있습니다.
힐스테이트자이계양 53B타입 평면도(23평형 B타입)
53C 타입 평면도(23평형 C타입)
59A타입 평면도(26평형 A타입)
59A타입은 방 3개, 화장실 2개가 있는 3BAY 구조로 625세대 중 일반분양 물량은 17세대밖에 되지 않습니다.
59B타입 평면도(26평형 B타입)
84A타입 평면도(34평형 A타입)
84B타입 평면도(34평형 B타입)
계양힐스테이트자이 84C타입 평면도(34평형 C타입)
청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2021년 7월 21일
특별공급 청약일: 2021년 8월 2일
1순위 청약접수일(해당): 2021년 8월 3일
1순위 청약접수일(기타): 2021년 8월 4일
2순위 청약접수일: 2021년 8월 5일
청약 당첨자 발표: 2021년 8월 11일
모델하우스 위치
지금까지 인천 작전동 계양1구역 재개발 아파트인 힐스테이트 자이 계양의 분양가, 평면도, 분양권 시세, 청약경쟁률, 동호수배치도 등에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.