동대구역 센트럴시티자이 분양가 평면도 시세 단지배치도 청약경쟁률(신천센트럴자이)
동대구역 센트럴시티자이 아파트는 대구 동구 신천동에 위치한 아파트로 최초 분양 시점의 아파트 명칭은 "신천 센트럴자이"였으나 입주 전에 명칭이 현재와 같이 변경되었습니다. GS건설에서 시공하여 자이(Xi) 브랜드 아파트이며 30평대 553세대 규모의 아파트입니다. 34평의 분양가가 최고가 기준 평당 1,702만 원선으로 분양 당시 일반 청약 경쟁률이 최고 49.52:1이었습니다.
입주자 모집공고일은 2019년 8월 2일이고 현재 아파트는 완공이 되어 입주 지정기간인 2022년 8월 31일~2022년 10월 31일 사이에 입주가 진행됩니다.
▷아파트명: 동대구역 센트럴시티 자이
▷아파트 위치: 대구광역시 동구 신천동 193-1번지 일원
▷용적률: 345%
▷건폐율: 38%
▷공급규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 아파트 8개동
▷세대수: 553세대
▷아파트 평형: 84A/84B/84C/84D
▷주차대수: 771대
▷세대당 주차대수: 1.39대
▷입주시기: 2022년 8월 말 입주 예정
▷시행사: 하나자산신탁
▷위탁사: 세경씨앤디
▷시공사: GS건설
위치 및 입지
교통여건
-대구 1호선 신천역(경북대 입구역), 1호선 동대구역 역세권, KTX 동대구역, 동대구터미널
-동대구로, 동부로
교육환경
-대구 신천초, 청구중, 청구고, 대구중앙중
-경북대학교
편의/문화/의료시설
-신세계백화점 대구점, 메가박스
-경북대학교 병원
일자리
-대구지방법원 등기국, 대구고등법원, 대구지방법원, 대구지방검찰청, 수성구청, 대구시청
자연환경
-신천
신천 센트럴자이 청약경쟁률 및 청약 당첨 가점
특별공급 청약경쟁률 및 당첨가점
|
주택형
|
공급 세대수
|
지역
|
접수건수
|
청약결과
|
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|
다자녀가구
|
신혼 부부
|
생애최초
|
노부모 부양
|
기관 추천
|
이전기관
|
||||
|
084.9866A
|
125
|
배정세대수
|
29
|
58
|
0
|
9
|
29
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
10
|
173
|
0
|
13
|
16(5)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
1
|
25
|
0
|
0
|
|||||
|
084.7615B
|
70
|
배정세대수
|
16
|
33
|
0
|
5
|
16
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
18
|
0
|
1
|
5(1)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
1
|
0
|
0
|
|||||
|
084.8279C
|
30
|
배정세대수
|
7
|
14
|
0
|
2
|
7
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
1
|
40
|
0
|
2
|
4(1)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
4
|
0
|
1
|
|||||
|
084.9812D
|
11
|
배정세대수
|
3
|
5
|
0
|
0
|
3
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
3
|
0
|
0
|
1(1)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
2
|
0
|
0
|
|||||
일반공급 청약경쟁률 및 당첨가점
|
주택형
|
공급
세대수
|
순위
|
접수 건수
|
순위 내 경쟁률
|
청약결과
|
당첨가점
|
||||
|
지역
|
최저
|
최고
|
평균
|
|||||||
|
084.9866A
|
167
|
1순위
|
해당지역
|
8,270
|
49.52
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
58
|
74
|
61
|
|
기타지역
|
466
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
|
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
|
084.7615B
|
137
|
1순위
|
해당지역
|
1,088
|
7.94
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
45
|
64
|
51
|
|
기타지역
|
91
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
|
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
|
084.8279C
|
43
|
1순위
|
해당지역
|
1,734
|
40.33
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
54
|
71
|
57
|
|
기타지역
|
107
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
|
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
|
084.9812D
|
18
|
1순위
|
해당지역
|
378
|
21
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
53
|
60
|
56
|
|
기타지역
|
25
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
|
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
84A 청약경쟁률: 49.52:1
84B: 7.94:1
84C: 40.33:1
84D: 21:1
아파트 분양 세대수
아파트는 총 553세대로 일반공급은 317세대, 특별공급은 236세대(기관추천 특별공급 55세대, 다자녀가구 특별공급 55세대 , 신혼부부 특별공급 110세대, 노부모 부양 특별공급 16세대)였습니다.
분양가격
동대구역 센트럴시티자이(신천 센트럴 자이)는 발코니확장비가 무상입니다.
84A 분양가: 최저가 5억 1,100만 원 ~ 최고가 5억 7,890만 원
84B 분양가: 최저가 5억 1,100만 원 ~ 최고가 5억 6,890만 원
84C 분양가: 최저가 5억 5,890만 원 ~ 최고가 5억 7,890만 원
84D 분양가: 최저가 5억 4,890만 원 ~ 최고가 5억 6,890만 원
34평형 A타입(84A타입) 분양가가 평당 1,702만 원선입니다.
동대구역 센트럴시티자이 아파트의 중도금대출은 무이자였습니다.
인근 아파트 시세
인근에 분양 후 입주 예정인 아파트와 앞으로도 분양 예정인 사업지가 엄청 많습니다.
아파트 시세 및 부동산 매물 현황
동대구역 센트럴시티자이 아파트 매물 현황
-매매: 51건
-전세: 155건
-월세: 53건
물론 이 중에는 중복 매물도 많습니다.
부동산 매물 호가
최고 8억 890만 원에 거래되었던 분양권이 현재는 프리미엄이 0에 수렴하거나 마피도 있습니다. 현 상황에서 네고하면 다른 물건도 마피가 가능합니다.
유상 옵션 가격
1) 스타일 옵션
2) 시스템에어컨 옵션
3) 빌트인 가전 옵션(냉장고/김치냉장고)
빌트인 냉장고와 김치냉장고는 LG전자의 제품이 들어갑니다.
4) 시스클라인 옵션
단지 배치도
향은 남향(정남향은 아님)/남동향/동향으로 배치가 됩니다.
아파트 커뮤니티 센터
단지 내 커뮤니티로는 피트니스 센터(헬스장), GX룸, 실내 골프연습장, 사우나, 자이안 라운지가 들어옵니다.
동호수 배치도
아파트는 101동부터 108동까지 8개동이며 최고 층수는 29층입니다.
평면도
84A 평면도(34평형 A타입)
84A타입은 34평으로 292세대가 공급되는 메인 평형입니다. 방 4개에 욕실 2개가 있는 4BAY 판상형 구조로 남향, 남동향, 동향 세대가 있습니다.
84B 평면도(34평형 B타입)
84C 평면도(33평형 C타입)
84C타입은 73세대가 있으며 남동향 세대입니다.
84D 평면도(33평형 D타입)
84D타입은 33평으로 108동 1라인 25세대가 있습니다.
분양일정
입주자 모집공고일: 2019년 8월 2일
특별공급 청약일: 2019년 8월 7일
1순위 청약접수일: 2019년 8월 8일
2순위 청약접수일: 2019년 8월 9일
청약 당첨자 발표일: 2019년 8월 18일
청약 당첨자 계약일정: 2019년 8월 27일~29일
기타 분양 및 입주 관련 상세한 사항은 아래에 첨부된 입주자 모집공고문과 입주 안내문을 확인해주시기 바랍니다.
동대구역 센트럴시티 자이 아파트의 분양가 평면도 시세 단지 배치도 청약경쟁률과 분양공고에 관한 글을 마치겠습니다. 감사합니다.