더파크 비스타 데시앙 분양가 평면도 배치도 중앙공원 분양공고

더파크 비스타 데시앙 아파트

경기도 광주시 역동에 위치한 더파크 비스타 데시앙 아파트는 공원면적의 70% 이상을 기부채납 하여 역동 중앙공원을 조성하고 나머지 면적에 비공원시설을 설치하는 민간공원 특례사업을 통해 분양하는 아파트로 넓은 공원을 자유로이 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 아파트는 23평, 33평, 44평으로 구성된 1,690세대 대단지이며, 더파크 비스타 데시앙의 분양가는 3억 8,000만 원~8억 1,000만 원이고 발코니 확장비용, 유상 옵션 비용은 별도입니다.

-아파트 명칭: 광주 더파크 비스타 데시앙

-주소: 경기도 광주시 역동 산 1-39번지 일원(역동 중앙공원)

-대지면적: 94,227㎡(약 28,504평)

-연면적: 306,859.2077㎡(약 92,825평)

-용적률: 212.05%

-건폐율: 14.25%
-공급규모: 지하 4층 ~ 지상 25층, 아파트 18개동

-세대수: 1,690세대
-아파트 평형: 23~44평(59㎡/84㎡/114㎡)

-주차대수: 2,368대

-세대당 주차대수: 1.4대

-난방 방식: 개별난방(도시가스)

-입주시기: 2026년 4월 입주 예정

-시행사: (주)무궁화신탁
-시공사: (주)태영건설, (주)동원개발, (주)오렌지엔지니어링

위치 및 입지

교통여건

경강선 경기광주역, 경기 광주 종합터미널
역동 IC, 장지 IC, 3번 국도, 45번 국도

교육환경

광주초, 광주중, 광주중앙고
서울장신대학교

문화시설

광주시민체육관, 광주시립 중앙도서관

자연환경

역동 중앙공원, 경안천, 도람 근린공원

역동 중앙공원이 아파트 바로 옆에 있어 공원을 품고 있는 아파트입니다.

경기광주 역동 중앙공원에는 문학의 숲, 예술의 숲, 가족의 숲과 같은 숲과 글램핑장, 멍멍파크 등이 조성될 예정입니다.

분양 세대수

더파크 비스타 데시앙 아파트는 총 1,690세대로 전부 이번 분양을 통해 공급되며 일반공급은 1,011세대, 특별공급은 679세대(기관추천 특별공급 115세대, 다자녀가구 특별공급 169세대, 신혼부부 특별공급 230세대, 노부모 부양 특별공급 5-세대, 생애최초 특별공급 115세대) 규모입니다.

아파트 분양 가격

59A 분양가: 3억 8,750만 원~4억 1,800만 원
59B 분양가: 3억 8,000만 원~4억 1,100만 원
84A 분양가: 5억 4,700만 원~5억 9,000만 원
84B 분양가: 5억 4,100만 원~5억 8,500만 원
84C 분양가: 5억 3,200만 원~5억 7,500만 원
114A 분양가: 7억 4,600만 원~8억 700만 원
114B 분양가: 7억 5,000만 원~8억 1,000만 원
114C 분양가: 7억 4,800만 원~8억 700만 원

더파크 비스타 데시앙 아파트의 중도금은 이자후불제(유이자)이며 총 분양가의 50% 이내에서 취급이 가능합니다.

발코니 확장비

더파크-비스타-데시앙-발코니-확장공사비 — 더파크 비스타 데시앙 발코니 확장비용

발코니 확장비용은 1,750만 원~2,874만 원으로 크게 저렴하지는 않습니다.

경기 광주역 아파트 시세

이편한세상 광주역 1단지 33평 7억 3,000만 원(2016년 입주)
이편한세상 광주역 2단지 33평 7억 5,000만 원(2016년 입주)
이편한세상 광주역 3단지 33평 7억 5,000만 원(2016년 입주)
이편한세상 광주역 4단지 33평 8억 6,000만 원(2016년 입주)
이편한세상 광주역 5단지 33평 7억 9,000만 원(2016년 입주)
이편한세상 광주역 6단지 33평 7억 4,900만 원(2016년 입주)

광주역 자연 앤 자이(2021년 11월 입주)

단지 배치도

단지는 역동 중앙공원이 둘러싸고 있는 형태로 자연환경이 좋습니다. 현재 초등학교가 먼 것이 흠인데 단지 앞에 초등학교 예정부지가 있기에 개교 시 학부모들의 선호도가 높아질 것 같습니다. 아파트 출입을 위한 북측 정문(주출입구), 남측 후문(부출입구)이 생길 예정입니다.