광주광역시 용도지역별 용적률(재건축, 재개발 용적률)

광주광역시 용도지역별 용적률(재건축, 재개발 아파트 용적률)

구     분		도시계획조례 용적률(%)	2025 도시 및 주거환경정비 기본계획		2030 도시 및 주거환경정비 기본계획
			계획용적률(%)	상한용적률(%)	기준용적률(%)	상한용적률(%)
일반 주거 지역	제1종	150	150	200	150	200이하
	제2종	220	190 (E등급 : 250)	250 (E등급 : 250)	190	250이하
	제3종	250	210 (E등급 : 270)	270 (E등급 : 270)	210	270이하
준주거지역		400	300 (공동주택 건축 시 250)	400 (공동주택 건축 시 300)	300 (공동주택 건축 시 250)	400이하 (공동주택 건축 시 300)
상업 지역	중  심	1,300	750	900	750	900이하
	일  반	1,000	600	700	600	700이하
	근  린	700	400	500	400	500이하
	주거도입 시	용도용적제 적용			용도비율ㆍ용적률 적용

광주광역시 용도지역별 용적률

광주광역시는 3종, 준주거의 메리트가 많이 떨어짐.