나주역 자이 리버파크 아파트 분양공고(분양가, 청약일정, 아파트평면도, 모델하우스 위치 등)
나주 자이 아파트 분양공고가 2021.12.24.일자로 떴습니다. 청약을 기다리시던 분들이 많을텐데 지금부터 분양 정보에 대해 알아보겠습니다.
나주역 자이 리버파크 아파트 위치는 전라남도 나주시 송월동 135-3번지 일원으로 ktx 나주역이 위치한 나주 구도심에 해당합니다.
올해 들어서 지지부진하던 나주혁신도시의 아파트 가격이 급상승했는데, 나주 구도심에도 오래간만에 신규 대단지 아파트, 게다가 GS건설의 자이 브랜드가 들어옴에 따라 투자자들의 관심도가 매우 높은 상황입니다.
나주역 자이 리버파크 아파트 위치도
나주역 자이 리버파크 조감도
영산강변에 위치한 나주역 자이 아파트는 리버파크라는 이름과 걸맞게 맨 앞동 등 일부 세대의 경우 영산강 조망이 가능할 것으로 보입니다.
나주역 자이 리버파크 아파트 세대수: 1,554세대
공급규모: 아파트 지하3층~지상32층, 아파트 18개동 총 1,554대 및 부대복리시설
공급평형: 전용면적 59㎡~179㎡로 24평부터 70평대까지 공급이 됩니다.
-59㎡(24평): 154세대
-84㎡(33평): 1054세대로 30평대가 메인평형입니다.
-116㎡(45평): 328세대
-131, 132㎡(52평): 13세대
-179㎡(70평) 5세대
1,554세대 전부 이번 분양을 통해 공급이 됩니다. 특별공급 687세대, 일반공급은 867세대로 나주역 자이아파트의 입주예정시기는 2025년 1월경입니다.
나주역 자이 리버파크 아파트 분양가격
유일한 20평대(24평) 분양가는 20층 이상 기준 59A타입 2억4870만원, 59B타입 2억4570만원입니다.
국평인 33평 84A~D타입의 경우 20층 이상 기준 분양가는 3억5990만원~3억6710만원입니다.
인근 광주광역시 아파트 국평 분양가(센트럴 운암 모아엘가 트레뷰) 가 6억대를 넘긴것과 비교해볼 때 저렴하다고 생각해서 비규제지역인 나주역 자이 아파트 분양에 많은 관심을 가질 것 같습니다.
116타입(45평) 20층 이상 분양가는 5억4800만원이고
131타입은 8억4440만원~8억6130만원
132타입은 8억5170만원~8억6870만원
5세대 뿐인 179타입(70평) 분양가는 13억8680만~13억9350만원입니다.
나주역 자이 리버파크 아파트 발코니확장비용
59A 발코니확장비: 15,900,000원
59B 발코니확장비: 15,400,000원
84A 발코니확장비: 17,500,000원
84B 발코니확장비: 19,600,000원
84C 발코니확장비: 17,500,000원
84D 발코니확장비: 17,500,000원
116타입 발코니확장비: 22,900,000원
131타입 발코니확장비: 61,000,000원
132타입 발코니확장비: 57,300,000원
179타입 발코니확장비: 70,800,000원
50평대부터는 발코니 확장비용이 매우 비싸지는군요.
475세대가 공급되는 84A타입 분양가를 구하면
359,900,000원+17,500,000원=377,400,000원으로 평당 1143만원 수준입니다.
367,100,000원+17,500,000원=384,600,000원으로 평당 1165만원 수준입니다. 국평 분양가가 4억을 넘기지 않았습니다.
여기에 발코니 확장 시에만 선택이 가능한 유상옵션(플러스옵션)에 대해 알아보겠습니다.
나주역 자이 리버파크 아파트 유상옵션(플러스옵션)
1) 마감 및 공간특화 옵션(욕실특화, 마감특화, 주방특화, 가구 옵션)
2) 개별 옵션(현관 중문, 바닥재)
3) 가전옵션 선택품목(천장형 시스템에어컨, 환기형 공기청정 시스템, 주방가전, 태양열 차단필름)
나주역 자이 리버파크 아파트 단지배치도
나주역 자이 리버파크 동호수배치도
나주역 자이 리버파크 스카이라운지
108동 31층에는 스카이라운지와 게스트하우스가 들어섭니다.
나주역 자이 리버파크 아파트 커뮤니티 시설
나주역 자이 아파트는 단지 내에 CGV영화관(CGV Salon), 피트니스클럽, 골프연습장, 사우나, 카페테리아, 도서관 등이 갖춰져 있습니다.
나주역 자이 리버파크 아파트 평면도
나주역 자이 59A 평면도: 74세대
나주역 자이 59B 평면도: 80세대
나주역 자이 84A 평면도: 475세대
84A타입의 경우 방이 4개인데 일부 공간의 희생이 있지 않을까 싶습니다.
나주역 자이 84B 평면도: 319세대
제 생각에는 30평대에서 84B타입이 선호도가 가장 높지 않을까 합니다.
나주역 자이 84C 평면도: 169세대
나주역 자이 84D 평면도: 91세대
나주역 자이 116 평면도: 328세대
자녀가 3명이면 이게 좋아보입니다.
나주역 자이 131 평면도: 5세대
나주역 자이 132 평면도: 8세대
나주역 자이 179㎡ 평면도: 5세대
나주역 자이 리버파크 아파트 마감재
59~84㎡
116~179㎡
나주역 자이 리버파크 아파트 청약일정
2021.12.24(금) 입주자모집공고일
2022.1.3(월) 특별공급
2022.1.4(화) 1순위 청약
2022.1.5(수) 2순위 청약
2022.1.11(화) 청약 당첨자 발표
2022.1.12~1.22 서류 접수
2022.1.24~1.29 정당계약
나주역 자이 리버파크 아파트 일반공급 청약요건, 청약자격
현재 나주시는 비조정지역으로 이번 나주역 자이 일반공급 1순위 요건은 나주시, 전라남도 및 광주광역시 거주자를 대상으로 전원 추첨제로 운영합니다. 주택소유여부도 무관합니다.
나주역 자이 리버파크 아파트 모델하우스 위치(견본주택 위치)
모델하우스 주소는 전라남도 나주시 송월동 1475번지로 나주역자이 리버파크 건설현장 인근입니다.
이상으로 전남 나주시 나주역 자이 리버파크 아파트 모집공고에 대한 글을 마치겠습니다. 감사합니다.