광주 복합쇼핑몰 예상 부지(광주 현대 아울렛, 광주 스타필드)

광주 복합쇼핑몰 예상 부지

 

광주 현대 프리미엄 아울렛은 송정동 금호타이어 부지(금호타이어 광주공장)에 용도변경 후 아파트(일부만) 섞어서 짓고...아마 컨소시엄에서 아파트를 무조건 넣으려고 할텐데 쓸데없이 상업시설 면적 줄이고 아파트만 많이 짓는 것은 삼가야 한다. 기부채납 받은 것으로 도로도 좀 개선하고.

12만 7천평이나 되는 부지이니 꼭 제대로 활용해야한다. 그리고 자꾸 이쪽 동네에만 임대주택을 과도하게 짓는데 구 보훈병원부지 이런데에 청년 임대주택 좀 지어주시길.

금호타이어 광주공장 부지

광주 스타필드는 도로접근성(2순환도로, 호남고속도로)+인근 유효수요(전남서북부, 서남부, 전북 일부+광주) 고려+소유관계 심플한 대규모 미개발 부지인 수완동에 입점 

수완동 1148번지는 부지면적 25,731평(85,062㎡)로 한국방송공사(KBS) 소유의 KBS 제1라디오 송신소 부지이다. 

수완동 KBS1라디오 송신소 부지

광주신세계 소유 화정동 부지(이마트+주차장부지)는 면세점 사업이 코로나로 직격탄을 맞아 면세점 대신 부지가 협소하니 신세계백화점 본관 신설+특급호텔로 가는 것이 좋을 것 같다. 이번에는 제발 제대로 추진좀 하자. 부끄럽게도 광역시에 당당히 추천해주고 싶은 호텔이 없다.

 

화정동 12-13외 1필지는 부지면적 7,576평(25,043㎡)로 광주신세계 소유. 세입자인 이마트는 계약 상 내보낼 수 있게 되어있으니 간단.

어짜피 이거 생기거나 없거나 ..월드/시장은 안 갑니다.서울/부산으로 원정쇼핑 다니기 너무 힘듦.

서구 화정동 이마트, 주차장 부지

임동 전남·일신방직부지는 호텔+문화시설로 만들어 야구원정팬들 숙박도 좀 하고 구도심과 연계한 문화컨텐츠 육성을 위한 부지로 활용. 굴뚝, 공장 이런거는 제발 보존하지말고 전부 철거했으면 좋겠다. 그리고 어느 시설 이름에 특정 인물 이름이나 민주, 인권 같은 단어는 부디 넣지 말자.

 

임동 100-1번지 일원 부지면적 88,720평(293,290㎡). 부지는 개발사에게 팔렸고 도시계획변경 추진중.

전방‧일신방직 부지 도시계획변경 기본방향 및 추진상황

전방‧일신방직 부지 도시계획변경 기본방향 및 추진상황

 

어등산 관광단지 사업은 기존에 추진중이던 건설사는 아웃되었고, 이제 기존 골프장과 연계하여 리조트로 개발함이 어떠할지? 로컬푸드, 상생 등의 타이틀을 달고 나오는 거는 정말 싫다. 이케아가 원한다면 광주 이케아부지로 같이 개발하면 좋겠다.

운수동 산 233-2번지 일원 부지면적 119,208평(394,730㎡)

광주 어등산 부지