남구 수박등 지역주택조합 주택건설사업계획 승인 고시(수박등 이편한세상)
- 부동산 정보/지역주택조합
- 2022. 4. 21.
남구 수박등 지역주택조합 주택건설사업계획 승인 고시
1. 사업명: 남구 수박등 지역주택조합 공동주택 신축공사
2. 사업시행자
가. 공동사업주체
- 남구수박등지역주택조합 조합장 황동대(광주 중앙로 2)
- 디엘건설(주) 대표 조남창(인천 남동구 미래로 14)
나. 시공사: 디엘건설(주)
3. 사업개요
가. 위치 : 광주광역시 남구 월산동 243-1번지 일원
나. 대지면적 : 16,938.08㎡
다. 건축면적 : 3,402.7705㎡
라. 연 면 적 : 57,915.8451㎡
마. 규 모 : 지하3층, 지상20층 / 6동
바. 세 대 수 : 320세대
바. 용 도 : 공동주택(아파트 및 부대∙복리시설) / 근린생활시설, 업무시설
4. 사업기간 및 사업비
가. 사업기간 : 2023. 03. 31 ～ 2025.03.31
나. 사 업 비 : 137,200,989천원
5. 의제처리 되는 사항
가. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조에 따른 도시․군관리계획(지구
단위계획구역 및 지구단위계획)의 결정 및 제56조(개발행위허가)에 따른 개발행위허가
나. 건축법 제11조(건축허가)에 따른 건축허가
다. 자연재해대책법 제4조에 따른 사전재해영향성 검토
라. 지하안전관리에 관한 특별법 제15조에 따른 지하안전영향성 검토
마. 「농지법」 제34조에 따른 농지전용(農地轉用)의 허가 또는 협의
6. 주택건설사업계획 승인일 : 2022. 04. 19.
6. 주택건설사업계획 승인일 : (2022-주택과-주택건설사업계획승인-제1호)
7. 지구단위계획결정조서 : 붙임참조
광주 남구 월산동 수박등 지역주택조합 지구단위계획 결정 조서(월산동 243-1번지 일원)
-건폐율: 25% 이하
-용적률: 220% 이하(2종일반주거지역)
-높이: 20층 이하(광주무진중학교 경계로부터 50m 이내는 15층 이하로)
도시관리계획 현황도
지구단위계획 결정도
무진중이 다행히 사업부지 우측에 위치하고 길 건너편이라 일조권에 큰 영향은 없었을겁니다.
반경 50m이내는 15층 이하로 건설하도록 계획이 잡혔습니다.
기부채납계획도
남구 수박등 지역주택조합 사업지 위치
지도상 무진중 건너편 월산e편한세상 아파트(예정)이라고 표시된 위치가 사업부지입니다. 이편한세상 브랜드로 들어올 예정입니다.
월산동 수박등 지주택 사업부지 위쪽으로는 올해 일반분양 예정인 힐스테이트 월산(지역주택조합) 아파트가 있습니다.
저층 주거단지 위주의 동네가 재개발, 지주택 사업을 통해 신축 아파트가 들어오면 주거 환경이 한층 개선될 것으로 보입니다.