순천 트리마제 분양공고(1단지 2단지 분양가, 청약일정, 아파트평면도, 모델하우스 위치, 입지 등)
많은 분들이 기다려 온 순천 두산 트리마제 분양공고가 2022년 5월 19일자로 떴습니다.
예전부터 언제 분양한다는 소문만 많았던 유니콘 같은 순천시 분양예정 아파트가 왕지2지구(운곡지구)의 트리마제 순천이였는데요. 이번에는 진짜로 공고가 떠서 드디어 청약이 가능합니다.
트리마제 순천은 2,000세대가 넘는 대단지아파트로 1단지, 2단지로 나뉘어 있습니다.
트리마제 순천 1단지 위치: 전남 순천시 조례동 168번지 외 91필지
트리마제 순천 2단지 위치: 전남 순천시 조례동 161-10번지 외 51필지
1단지 대지면적: 70,176㎡(21,228평), 2단지 대지면적: 36,362㎡(약 11,000평)
규모: 지하4층 ~ 지상 29층, 아파트 20개동(1단지), 지하3층 ~ 지상 26층, 아파트 11개동(2단지)
순천 트리마제의 세대수는 총 2,019세대로 1단지 1,314세대, 2단지 705세대입니다.
입주시기: 트리마제 1,2단지 모두 2024년 11월 예정입니다.
순천 트리마제 아파트 위치도 및 입지
새로 조성되는 왕지2지구(운곡지구)에 자리하는 순천 트리마제는 기존 순천의 대장아파트인 신대지구 아파트들을 넘어설 것으로 기대됩니다.
초등학교는 신설이 안되어 아쉽게도 1.5km 남짓 떨어진 조례초등학교로 통학하게 될 것 같습니다.
순천 트리마제 아파트 공급 세대수
순천 트리마제 1단지: 총 1,314세대 중 1,172세대가 일반분양 물량이며 이중 일반공급은 712세대, 특별공급 460세대입니다. (특별공급 460세대 : 일반[기관추천] 78세대, 다자녀가구 115세대, 신혼부부 156세대, 노부모부양 33세대, 생애최초 78세대 포함)
1단지의 일반분양 평형 구성은 전용84㎡(33평)가 784세대로 가장 많은 메인 평형이며, 123㎡ 286세대, 156㎡ 84세대와 165㎡~264㎡의 펜트하우스 18세대가 있습니다.
순천 트리마제 2단지: 총 705세대 중 일반분양이 633세대이며 이중 일반공급 세대수는 371세대, 특별공급은 262세대입니다. (특별공급 262세대 : (일반[기관추천] 45세대, 다자녀가구 63세대, 신혼부부 90세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 45세대 포함)
2단지의 일반분양 평형 구성은 전용84㎡가 450세대로 가장 많은 메인 평형이며, 123㎡ 128세대, 156㎡ 46세대와 165㎡~264㎡의 펜트하우스 9세대가 있습니다.
순천 트리마제 1단지 분양 가격
트리마제 순천 1단지 84㎡ 분양가는 389,000,000원 ~ 416,000,000원 사이입니다. 국평의 경우 단순 분양가는 4억 초반대로 보시면 될 듯 합니다.
123㎡ 분양가는 567,000,000 ~ 597,000,000원 사이입니다.
156㎡ 분양가는 660,000,000 ~ 702,000,000원 사이입니다.
순천 트리마제 2단지 분양 가격
트리마제 순천 2단지 84㎡ 분양가는 399,000,000원 ~ 421,000,000원 사이입니다. 국평의 경우 단순 분양가는 4억 초반대로 보시면 될 듯 합니다.
123㎡ 분양가는 569,000,000 ~ 597,000,000원 사이입니다.
156㎡ 분양가는 672,000,000 ~ 705,000,000원 사이입니다.
순천 트리마제에서 가장 비싼 246㎡ 펜트하우스 분양가는 14억 5300만원이네요.
중도금은 유이자(이자후불제)이고, 여기까지만 보면 비싸지 않은듯 합니다만 확장비와 유상옵션비용까지 확인해야 합니다.
순천 트리마제 발코니 확장 비용
발코니 확장비는 1, 2단지 모두 같습니다.
84㎡ 확장비: 3980만원
123㎡ 확장비: 5710만원
156㎡ 확장비: 6660만원
165㎡ 펜트하우스 확장비: 7790만원
222㎡ 펜트하우스 확장비: 9920만원
264㎡ 펜트하우스 확장비: 9960만원
분양가에 확장비를 포함시켜보면 트리마제 2단지 84㎡(33평) 분양가 4억2100만원+발코니 확장비 3980만원 = 4억6080만원입니다. 국평기준 분양가가 평당 1400만원이 조금 안되는 수준입니다.
하지만 대망의 유상옵션 항목이 남아있습니다.
순천 트리마제 추가 선택 품목(유상 및 무상옵션)
1) 시스템에어컨
2) 인테리어
-옵션품목을 보니 옵션을 안넣으면 깡통 아파트가 따로 없을 듯 합니다.(분양가가 여기에 녹아있군요)
3) 가전
4) 무상선택 품목
5) 기타 선택 품목(무기질 도료)
마이너스 옵션도 적용이 가능합니다.
순천 트리마제 단지 배치도(1단지, 2단지)
순천 트리마제 1단지 동호수 배치도
1단지는 101동~120동까지 20개동이 있습니다.
순천 트리마제 2단지 동호수 배치도
2단지는 201동~211동까지 11개동으로 구성되어 있습니다.
순천 트리마제 단지조경
단지조경도 괜찮을것 같아서 기대됩니다. 단지 내에 차가 안 다니는 지상공원으로 조성된다고 합니다.
순천 트리마제 커뮤니티시설(1단지, 2단지 커뮤니티)
순천 트리마제 단지설계/시스템
-호남 최초로 음식물쓰레기 이송 설비가 도입된다고 하는 것이 부럽기도 하고 가장 흥미롭습니다.
-전세대 지하 세대창고도 탐나는 부분입니다.(캠핑 짐이 너무 많아요...)
순천 트리마제 아파트 평면도(1단지, 2단지 평면도)
-1,2단지 모두 평형별 평면도는 똑같습니다.
순천 트리마제 84㎡ 평면도(33평 평면도)
순천 트리마제는 모든 평형이 선호도가 높은 4베이 구조입니다. 옵션을 이것저것 넣어야 ㄷ자 주방인 특화1형이 가능하겠군요.
순천 트리마제 123㎡ 평면도(47평 평면도)
순천 트리마제 156㎡ 평면도(55평 평면도)
순천 트리마제 165㎡ 펜트하우스 평면도
순천 트리마제 222㎡ 펜트하우스 평면도
순천 트리마제 264㎡ 펜트하우스 평면도
순천 트리마제 청약 일정(분양 일정)
-트리마제 순천 입주자 모집 공고일: 2022.05.19.(목)
-특별공급 청약 1일차: 2022.5.30(월)
-특별공급 청약 2일차: 2022.5.31(화)
-1순위 청약일(해당지역): 2022.6.2(목)
-1순위 청약일(기타지역): 2022.6.3(금)
-2순위 청약일: 2022.6.7(화)
-트리마제 순천 2단지 당첨자 발표일: 2022.6.14(화)
-트리마제 순천 1단지 당첨자 발표일: 2022.6.15(수)
순천 트리마제 청약안내문
순천 트리마제 일반공급 안내문
순천 트리마제 모델하우스 위치(견본주택 위치)
순천 트리마제 모델하우스 위치는 전남 순천시 왕지동 766-15번지로 순천 두산위브2단지 아파트 앞입니다.
모델하우스 부지 인근에 NC백화점 순천점, 광주지방검찰청 순천지청, 광주지방법원 순천지원이 있습니다.
