화정근린공원 조성계획 변경 결정 및 지형도면 고시

화정근린공원 조성계획 변경 결정 및 지형도면 고시

 

Ⅰ. 화정근린공원 조성계획 변경 개요

1. 도시관리계획(도시계획시설:공원) 결정조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	공원명	시설의 종 류	위치	면적(㎡)			최초결정일	비 고
					기정	변경	변경후
기정	13	화 정 근린공원	근린 공원	광주광역시 서구 화정동 325 일원	106,611	-	106,611	건설부 고시 제144호 (1967.02.20.)

 

2. 공원지정현황

◦ 공원지정년월일 : 1967. 02. 20 (건설부 고시 제144호)

◦ 공원조성계획 결정(최초) : 2003. 05. 09 (광주광역시 고시 제59호)

◦ 공원조성계획 변경(최종) : 2021. 02. 08 (광주광역시 고시 제49호)

 

3. 공원조성계획 변경 사유서

◦ 변경요청부서 : 광주광역시 5·18선양과

◦ 변경사유 : 국립 국가폭력 트라우마 치유센터(공공청사)를 건립하기 위한 공원시설(산책로) 변경

 

4. 법적 검토사항

구 분	기 정	변 경	비고
시설률(법정 40%이하)	32.39%	32.04%	적합
설치제한률(법정 20%이하)	2.08%	2.10%	적합
건폐율(법정 10%이하)	9.68%	9.68%	적합

 

Ⅱ. 화정근린공원 조성계획(변경) 결정조서

1. 공원조성계획(변경) 결정조서 총괄표

구 분		변 경 전					변 경 후					비 고 (㎡)
		부지면적 (㎡)	건 축 물			공 작 물 (기)	부지면적 (㎡)	건 축 물			공 작 물 (기)
			동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)			동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
총 계		106,611	9	10,322	11,093.84	107	106,611	9	10,322	11,093.84	107
시설소계		34,541	9	-	-	107	34,153	9	-	-	107	감)	388㎡
기 반 시 설	소계	19,244	-	-	-	-	18,856	-	-	-	-	감)	388㎡
	도로	15,823	-	-	-	-	15,435	-	-	-	-	감)	388㎡
	광장	3,421	-	-	-	-	3,421	-	-	-	-
조경시설		53	-	-	-	1	53	-	-	-	1
휴양시설		1,683	-	-	-	73	1,683	-	-	-	73
유희시설		500	-	-	-	8	500	-	-	-	8
운동시설		717	-	-	-	-	717	-	-	-	-
교양시설		10,533	7	10,269	11,040.84	4	10,533	7	10,269	11,040.84	4
편익시설		1,811	2	53	53	-	1,811	2	53	53	-
공원관리시설		-	-	-	-	21	-	-	-	-	21
녹 지		72,070	-	-	-	-	72,458	-	-	-	-	증)	388㎡
시 설 률 (법정 40%)		(34,541 / 106,611)×100 =32.39% (공원면적의 40%이하)					(34,153 / 106,611)×100 =32.04% (공원면적의 40%이하)					(시행규칙 11조) [별표4]
건 폐 율 (법정 10%)		(10,322 / 106,611)×100 =9.68% (공원면적의 10% 이내)					(10,322 / 106,611)×100 =9.68% (공원면적의 10% 이내)					(조례67조 5항) [별표 16의 2]
설치제한 시설율 (법정 20%)		(717 / 34,541)×100 =2.08% (시설면적 20% 이하)					(717 / 34,153)×100 =2.10% (시설면적 20% 이하)					시행규칙 11조5항

2. 공원조성계획(변경) 총괄표

시 설 구 분		시설명		부지면적(㎡)		건 축 규 모 (㎡)				비고
						바 닥 면 적		연 면 적
				기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경
총 계		-		106,611	106,611	10,322	10,322	11,093.84	11,093.84	건패율 9.68% 건폐율 9.68%
시설소계				34,541	34,153	-	-	-	-	시설률 32.39% 시설률 32.04%
	도로 및 광장	소 계		19,244	18,856	-	-	-	-	감) 388㎡
			도 로	15,823	15,435	-	-	-	-	감) 388㎡
			광 장	3,421	3,421	-	-	-	-
	조경시설	솦속쉼터 외 1종		53	53	-	-	-	-
	휴양시설	휴게소 외 4종		1,683	1,683	-	-	-	-
	유희시설	어린이 놀이터 등		500	500	-	-	-	-
	운동시설	게이트볼장		717	717	-	-	-	-
	교양시설	청소년문화센터 등		10,533	10,533	10,269	10,269	11,040.84	11,040.84
	편익시설	주차장 외 1종		1,811	1,811	53	53	53	53
	공원관리시설	굥원표지석 외 3종		-	-	-	-	-	-
녹 지		-		72,220	72,458	-	-	-	-	녹지율 67.61% 녹지율 67.96%

3. 세부시설 결정(변경) 조서

구분	변 경 전									변 경 후									비고
	부호	시 설 명		위치	부지 면적 (㎡)	건축물			공 작 물 (기)	부호	시 설 명		위치	부지 면적 (㎡)	건축물			공 작 물 (기)
						동수	바닥 면적 (㎡)	연면적 (㎡)							동수	바닥 면적 (㎡)	연면적 (㎡)
총계					106,611	9	10,322	11,093.84	107					106,611	9	10,322	11,093.84	107	-
시설소계					34,541	9	10,322	11,093.84	107					34,153	9	10,322	11,093.84	107	감)388㎡
기 반 시 설		소계			19,244	-	-	-	-		소계			18,856	-	-	-	-	감)388㎡
		도로		공원내	15,823	-	-	-	-		도로		공원내	15,435	-	-	-	-	감)388㎡
	1	광장		〃	3,421	-	-	-	-	1	광장		〃	3,421	-	-	-	-	-
	1-1		광장	〃	1,815	-	-	-	-	1-1		광장	〃	1,815	-			-	-
	1-2		진입광장1	〃	1,060	-	-	-	-	1-2		진입광장1	〃	1,060	-			-	-
	1-3		진입광장2	〃	546	-	-	-	-	1-3		진입광장2	〃	546	-			-	-
조 경 시 설		소계			53.0	-	-	-	-		소계			53.0	-	-	-	-	-
	2	숲속쉼터		공원내	53.0	-	-	-	-	2	숲속쉼터		공원내	53.0	-	-	-	-	-
	①	그늘시렁		〃		-	-	-	1	①	그늘시렁		〃		-	-	-	1	-
휴 양 시 설		소계			1,683	-	-	-	73		소계			1,683	-	-	-	73	-
	3	휴게소		공원내	1,683	-	-	-		3	휴게소		공원내	1,683	-	-	-	-	-
	3-1		휴게소1	〃	1,614	-	-	-		3-1		휴게소1	〃	1,614	-	-	-	-	-
	3-2		휴게소2	〃	69	-	-	-		3-2		휴게소2	〃	69	-	-	-	-	-
	②	평의자		〃	-	-	-	-	58	②	평의자		〃	-	-	-	-	58	-
	③	앉음벽		〃	-	-	-	-	1	③	앉음벽		〃	-	-	-	-	1	-
	④	정자		〃	-	-	-	-	1	④	정자		〃	-	-	-	-	1	-
	⑤	평상		〃	-	-	-	-	15	⑤	평상		〃	-	-	-	-	15	-
유 희 시 설		소계			500	-	-	-	8		소계			500	-	-	-	8	-
	4	어린이놀이터		공원내	500	-	-	-	-	4	어린이놀이터		공원내	500	-	-	-	-	-
	⑥	조합놀이대		〃	-	-	-	-	1	⑥	조합놀이대		〃	-	-	-	-	1	-
	⑦	그 네		〃	-	-	-	-	1	⑦	그 네		〃	-	-	-	-	1	-
	⑧	시 소		〃	-	-	-	-	3	⑧	시 소		〃	-	-	-	-	3	-
	⑨	흔들놀이대		〃	-	-	-	-	3	⑨	흔들놀이대		〃	-	-	-	-	3	-
운 동 시 설		소계			717	-	-	-			소계			717	-	-	-		-
	5	게이트볼장		공원내	717	-	-	-		5	게이트볼장		공원내	717	-	-	-		-

구분	변 경 전										변 경 후										비고
	부호	시 설 명			위치	부지 면적 (㎡)	건축물			공 작 물 (기)	부호	시 설 명			위치	부지 면적 (㎡)	건축물			공 작 물 (기)
							동수	바닥 면적 (㎡)	연면적 (㎡)								동수	바닥 면적 (㎡)	연면적 (㎡)
교 양 시 설		소계				10,533	7	10,269	11,040.84	4		소계				10,533	7	10,269	11,040.84	4	-
	6	청소년문화센터 (청소년문화회관)			공원내	744	1	744	1,515.84	-	6	청소년문화센터 (청소년문화회관)			공원내	744	1	744	1,515.84	-	-
	7	사 적 기 념 물		보일러실	〃	608	1	608	608	-	7	사 적 기 념 물		보일러실	〃	608	1	608	608	-	-
	8			옛 국군 광주병원교회	〃	198	1	198	198	-	8			옛 국군 광주병원교회	〃	198	1	198	198	-	-
	9			옛 영내아파트	〃	385	1	385	385	-	9			옛 영내아파트	〃	385	1	385	385	-	-
	10			옛 본근대막사	〃	455	1	455	455	-	10			옛 본 근대막사	〃	455	1	455	455	-	-
	11			옛 국군광주병원	〃	7,860	1	7,860	7,860	-	11			옛 국군광주병원	〃	7,860	1	7,860	7,860	-	-
	12			옛 위병소	〃	19	1	19	19	-	12			옛 위병소	〃	19	1	19	19	-	-
	⑩	공연장			〃	264	-	-	-	-	⑩	공연장			〃	264	-	-	-	-	-
	⑪	공연장 스탠드			〃	-	-	-	-	4	⑪	공연장 스탠드			〃	-	-	-	-	4	-
편 익 시 설		소계				1,811	2	53	53							1,811	2	53	53		-
	13	주차장			공원내	1,758	-	-	-		13	주차장			공원내	1,758	-	-	-		-
	13-1		주차장1		〃	286	-	-	-		13-1		주차장1		〃	286	-	-	-		-
	13-2		주차장2		〃	1,472	-	-	-		13-2		주차장2		〃	1,472	-	-	-		-
	⑫	화장실1			〃	22	1	22	22		⑫	화장실1			〃	22	1	22	22		-
	⑬	화장실2			〃	31	1	31	31		⑬	화장실2			〃	31	1	31	31		-
관 리 시 설		소계				-		-	-	21		소계				-		-	-	21	-
	⑭	공원표지석			공원내	-		-	-	3	⑭	공원표지석			공원내	-		-	-	3	-
	⑮	사적기념물안내판			〃	-		-	-	6	⑮	사적기념물안내판			〃	-		-	-	6	-
	⑯	휀스			〃	-		-	-	7	⑯	휀스			〃	-		-	-	7	-
	⑰	휴지통			〃	-	-	-	-	5	⑰	휴지통			〃	-	-	-	-	5	-
녹 지		소계				72,070		-	-	-		소계				72,458		-	-	-	증)388㎡
		녹지			공원내	72,070		-	-	-		녹지			공원내	72,458		-	-	-	증388㎡

4. 도로 결정(변경) 조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비 고
기정	총 계				-	15,823		-	-
변경					-	15,435		-	-	감)388㎡
기정	소 계				-	13,262		-	-
변경					-	13,199		-	-	감)63㎡
기정	소로	1	1	8.0	117	970	진입로	상무로	진입광장1
기정		1	2	10	88	674	도시계획도로	월드컵4강로 동측	월드컵4강로 서측
기정		2	1	6.0	201	1,552	진입로	월드컵4강로	중앙광장
기정		2	2	8.0	302	2,453	시설연결	소로2-1	진입광장1
기정		3	1	6.5	108	822	시설연결	주차장	청소년문화센터 (청소년문화회관)광장
기정		3	2	2.5	47	115	시설연결	소2-2	광장
기정		3	3	1.5	53	81	시설연결	주차장2	게이트볼장
기정		3	4	6.0	135	859	시설연결	진입광장2	소로3-6
기정		3	5	6.0	241	1,402	시설연결	소로3-4	소로3-7
기정		3	6	8.0	210	1,683	시설연결	진입광장2	소로3-8
기정		3	7	6.0	205	1,524	시설연결	소로3-6	소로2-1
변경		3	7	6.0	197	1,461	시설연결	소로3-6	소로2-1	선형변경
기정		3	8	6.0	169	1,080	시설연결	중앙광장	진입광장1
기정		3	9	6.0	8	47	시설연결	소로3-6	옛 광주병원교회
기정	소 계				-	2,561		-	-
변경					-	2,236		-	-	감)325㎡
기정	산 책 로		1	1.5	45	60	산책로	산책로15	소로2-1
기정			2	2.0	31	47	산책로	소로2-2	청소년문화센터 (청소년문화회관)광장
기정			3	2.0	9	18	산책로	산책로3	소로3-1
폐지			4	2.0	142	289	산책로	소로2-1	소로3-7
기정			5	2.5	12	29	산책로	게이트볼장	청소년문화센터 (청소년문화회관)광장
기정			6	2.0	41	83	산책로	게이트볼장	산책로6
기정			7	2.5	70	218	산책로	소로3-5	소로3-7
기정			8	3.0	72	276	산책로	소로3-5	산책로7
기정			9	3.5	9	40	산책로	소로3-5	산책로8
기정			10	2.0	92	180	산책로	소로1-2	소로1-2
기정			11	2.0	99	180	산책로	산책로13	소로3-7
변경			11	2.0	69	163	산책로	산책로13	소로3-7	연장축소
기정			12	2.0	84	169	산책로	소로3-6	산책로13
기정			13	2.0	94	188	산책로	소로3-6	소로3-7
변경			13	2.0	93	185	산책로	소로3-6	소로3-7	연장축소
기정			14	2.0	50	104	산책로	산책로13	소로3-7
변경			14	2.0	29	61	산책로	산책로13	소로3-7	연장축소
기정			15	3.0	217	652	산책로	옛 영내아파트	소로2-2
기정			16	2.5	11	28	산책로	휴게소4	소로3-8
신설			17	2.0	13	27	산책로	국립 국가폭력 트라우마 치유센터 후문	소로3-7	산책로연결

5. 편입토지조서

■ 편입토지조서 총괄표

지 목	필 지 수	면 적(㎡)	구 성 비(%)	비 고
합 계	32	106,611	100.0
전	11	3,156	2.96
답	3	1,192	1.12
대 지	9	98,119	92.03
잡	2	131	0.12
구 거	1	494	0.46
도 로	3	836	0.78
임 야	3	2,683	2.52

■ 편입토지세부조서(생략)

 

<화정근린공원 위치도>

화정근린공원(구 국군 광주병원)

<화정근린공원 토지이용계획도>