수완동 대방6차 시세, 평면도, 단지배치도
- 부동산 분양정보/아파트 평면도· 임장후기
- 2022. 7. 10.
수완동 대방6차 시세, 평면도, 단지배치도
아파트명: 광주 수완 6차 대방노블랜드
주소: 광주광역시 광산구 수완동 926번지(수완지구 13BL)
세대수: 659세대(총 10개 동)
평형 구성
-112A(34평 A타입, 79세대)
-112B(34평 B타입, 82세대)
-139A(42평 A타입, 463세대)
-139B(42평 B타입, 35세대)
주차 대수: 1029대
세대당 주차 대수: 약 1.56대
사용승인일: 2013년 12월 23일
용적률: 199.59%
건폐율: 15.43%
대지면적: 44,014㎡(약 13,314평)
대지지분: 34평 A타입-51.6553㎡(15.62평), 34평 B타입-51.728㎡(15.64평), 42평 A타입-70.5807㎡(21.35평), 42평 B타입-70.6037㎡(21.36평)
수완동 대방6차 아파트 시세
최근 실거래가
-매매: 7억 7000만원(34평/10층/2022.7월)~9억 5000만원(42평/3층/2022.5월),
8억 6000만원(34평 옥탑(20층)/2022.4월)~10억 5천만원(42평 옥탑(20층)/2021.11월)
-전세: 5억원(34평/7층/2021.12월)~6억 1000만원(42평/16층/2021.7월)
네이버 부동산 매물 가격
-매매: 7억 8000(34평)~12억원(42평)
-전세: 4억 6000(34평)~6억 5000만원(42평)
KB 시세(일반평균가)
-매매가: 7억 4000(34평)~9억원(42평)
-전세가: 4억 9000(34평)~6억원(42평)
올해 광주가 입주장을 치르고 있어서 수완지구도 전반적으로 전세가가 고전하고 있는 모습이지만 신규 아파트 입주가 마무리되면 나아지지 않을까 합니다.
수완 대방6차 위치 및 입지
수완지구 대방노블랜드 6차는 중대형 평형(34~42평)으로 구성된 아파트로 40평대가 75%가량을 차지하기 때문에 40평대가 메인 평형입니다. 동일 권역 내에는 집들이 중대형 평형, 타운하우스, 순수 단독주택으로 구성되어있고 임대아파트가 없습니다.
수완초를 품고 있는 초품아 아파트로 아이가 도로를 안 건너도 되는 것이 큰 장점으로 부각되는 아파트로 초등학생 자녀를 둔 학부모들이 선호하는 아파트입니다. (수완고도 품고 있으나 고등학생이니...)
타이어뱅크 사거리에 지하철 2호선 정거장(가칭: 수완솔빛역)이 들어오면 초역세권은 아니더라도 지하철 이용이 가능한 역세권 아파트가 됩니다.
단지 우측에는 완동공원이 있고, 좌측으로는 코오롱하늘채 옆 육교를 건너 풍영정천 산책로를 이용할 수 있습니다. 작년에 단지 바로 위쪽에 수완문화체육센터가 새로 오픈해서 편히 이용이 가능한 것도 장점입니다.
대방건설이 수완지구에서 마지막으로 분양을 한 단지로 대방1차, 대방2차, 대방3차, 대방5차에 이어 대방6차를 성공리에 분양시켰습니다. 이제 아파트 신규 분양은 없고 오피스텔 분양을 위한 부지가 하나 남긴 했습니다.(수완 대방 디에르트 오픈 예정)
지도 상으로 확인 가능하듯이 중심상권과의 거리는 다소 있으니 이사 고려 시 라이프스타일에 맞게 선택하시면 될 것 같습니다.
수완 대방6차 단지배치도
601동부터 610동까지 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 판상형과 타워형(탑상형) 구조가 혼재되어있습니다. 향은 남동향 위주에 남서향도 있습니다.
앞동의 경우, 층수가 낮은 수완초, 수완초 병설유치원, 수완고, 수완 브리움 타운하우스가 앞에 있어 일정 층 이상부터는 탁 트인 조망이 확보된다는 장점이 있습니다. 낮은 높이의 타운하우스와 연립주택들이 보이는 뷰이기에 직접 보시면 괜찮다고 느끼실 겁니다.
수완 대방6차 아파트 단지 전경
단지가 지상 공원화가 되어있고 조경도 잘 되어있습니다.
수완 대방6차 아파트 평면도
2013년식 아파트로 인근에서는 진아리채2차와 더불어 가장 연식이 젊습니다. 따라서 광폭발코니는 적용되지 않았습니다.
수완 대방6차 84㎡(34평 A타입) 평면도
-34평 A타입 79세대이며 방 4개/화장실 2개에 4베이구조입니다.
-공급면적은 112.5669㎡입니다.
수완 대방6차 84㎡(34평 B타입) 평면도
-34평 B타입 82세대이며 방 3개/화장실 2개에 3베이구조입니다.
-공급면적은 112.7594㎡입니다.
수완 대방6차 115㎡(42평 A타입) 평면도
-42평 A타입 463세대이며 방 4개/화장실 2개에 4베이구조입니다.
-공급면적은 139.1316㎡입니다.
수완 대방6차 115㎡(42평 B타입) 평면도
-42평 B타입 35세대이며 방은 4개, 화장실은 2개입니다.
-공급면적은 139.1316㎡입니다.
지금까지 수완지구에서 인기가 많은 대방노블랜드6차 아파트에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.