염주포스코 평면도, 단지배치도, 동호수배치도, 분양가
- 부동산 분양정보/아파트 평면도· 임장후기
- 2022. 7. 12.
염주포스코 평면도, 단지배치도, 동호수배치도, 분양가
염주주공아파트(1985년)가 재건축되어 건축된 아파트로 최초 입주자 모집공고일은 2019년 9월 5일입니다.
2022년 6월 11일~12일(토, 일) 이틀간 사전점검이 실시되었고 염주포스코의 입주예정일은 2022년 7월로 입주장이 시작되면서 인근 아파트의 매매/전월세 가격에 영향을 주고 있습니다.
염주포스코 개요
위치: 광주광역시 서구 화정동 857번지 일원(구 염주주공 아파트 부지)
대지면적: 96,582.8㎡(약 29,216평)
세대수: 1,976세대(일반공급 851세대)
공급규모: 지하 3층~지상 30층, 아파트 18개 동
용적률: 257.91%
건폐율: 17.37%
주차대수: 2,583대
세대당 주차대수: 1.3대
염주포스코 분양 세대수
총 1,976세대 중 일반분양 물량이 851세대로 적었고 33평은 852세대 중 단 65세대만 저층 위주로 일반 분양되었습니다.
43평형(전용 110㎡)은 전부 재건축 조합원이 가져갔습니다.
염주포스코 분양가격
59A타입(23평) 15층 이상 분양가가 확장비 포함 3억 7050만원
59B타입(23평) 15층 이상 분양가가 확장비 포함 3억 6380만원
76A타입(30평) 15층 이상 분양가가 확장비 포함 4억 7200만원
76B타입(30평) 15층 이상 분양가가 확장비 포함 4억 6490만원
84A타입(33평) 5층 이상 분양가가 확장비 포함 5억 980만원
84B타입(33평) 5층 이상 분양가가 확장비 포함 5억 180만원
중도금은 유이자(이자 후불제)였지만 돌이켜보니 분양가가 저렴했습니다.
염주포스코 발코니확장비용
59A타입(23평) 발코니확장비 1250만원
59B타입(23평) 발코니확장비 1200만원
76A타입(30평) 발코니확장비 1400만원
76B타입(30평) 발코니확장비 1350만원
84A타입(33평) 발코니확장비 1550만원
84B타입(33평) 발코니확장비 1500만원
염주포스코 단지배치도
대지 모양이 삼각형인데 지금보다 양이 좀 더 많던 옛날 수박바 모양과 닮았습니다. 앞동은 106~102동입니다. 맨 끝의 112동 부근이 염주사거리입니다.
염주포스코 동호수배치도
염주포스코 101동, 102동, 103동, 104동
염주포스코 105동, 106동, 107동, 108동, 109동
염주포스코 110동, 111동, 112동, 113동
염주포스코 114동, 115동, 116동, 117동 ,118동
염주포스코 아파트 내부 평면도
염주포스코 59A 평면도(23평 평면도)
59A타입(23평 A타입) 총 196세대로 전용면적 59.9828㎡, 공급면적 78.5102㎡, 계약면적: 114.0023㎡입니다.
방 3개/화장실 2개 3베이 구조입니다.
염주포스코 59A 평면도(23평 평면도)
59B타입(23평 B타입) 총 30세대로 전용면적 59.9449㎡, 공급면적 79.1305㎡, 계약면적: 114.6001㎡입니다.
방 3개/화장실 2개 3베이 구조입니다.
염주포스코 76A 평면도(30평 평면도)
76A타입(30평 A타입)은 총 522세대로 전용면적 76.9612㎡, 공급면적 99.9409㎡, 계약면적: 145.4790㎡입니다.
방 3개/화장실 2개 3베이 구조입니다.
염주포스코 76B 평면도(30평 평면도)
76B타입(30평 B타입)은 총 274세대로 전용면적 76.9341㎡, 공급면적 101.0221㎡, 계약면적: 146.5443㎡으로
방 3개/화장실 2개 3베이 구조입니다.
염주포스코 84A 평면도(33평 평면도)
염주포스코 84A타입(33평 A타입)은 총 444세대로 전용면적 84.9596㎡, 공급면적 110.0548㎡, 계약면적: 160.3257㎡으로
방 4개/화장실 2개가 있으며 4베이 구조입니다. 33평인데 알파룸이 하나 더 있네요. 유상 옵션을 넣어 알파룸을 팬트리+소물가전장으로 활용하는 세대도 있습니다.
염주포스코 84B 평면도(33평 평면도)
염주포스코 84B타입(33평 B타입)은 총 408세대로 전용면적 84.9236㎡, 공급면적 111.1574㎡, 계약면적: 161.4070㎡으로
방 3개/화장실 2개가 있으며 4베이 구조입니다.
B타입 역시 33평인데 좁은 알파룸이 하나 더 있지만 너무 좁아서 방 갯수에 넣지는 않았습니다. 유상옵션인 룸인룸 옵션을 넣어 펜트리나 기타 수납용도 등으로 활용하지 않을까 싶습니다.