구미 해모로 리버시티는 구미시 공단동에 신규 분양하는 중소형 평형으로 구성된 아파트로 공단4주공 재건축사업을 통해 공급되며 HJ중공업이 시공을 맡았습니다. 구미 해모로 리버시티 아파트의 입주자 모집공고일은 2022년 7월 20일이고 아파트 청약은 8월 1일~3일까지 특별공급, 1~2순위 청약이 진행될 예정입니다. 모델하우스 오픈 예정일은 7월 22일입니다.
구미 해모로 리버시티 소개
▷공급위치: 경상북도 구미시 공단동 108번지 일원
▷대지면적: 26,305㎡(7,957.26평)
▷연면적: 102,513.77㎡(31,010.42평)
▷건폐율: 17.89%
▷용적률: 269.95%
▷공급규모: 지하 2층, 지상 최고 23~ 25층, 아파트 8개동
▷세대수: 총 756세대(일반분양 424세대)
▷주차대수: 1,007대(세대당 주차대수 1.32대)
▷공급 평형: 41A/41B/59A/59B/59C/75㎡/84㎡(17평~32평)
▷입주시기: 2025년 4월 입주 예정
구미 해모로 리버시티 입지
교통
- 구미IC, 구미종합버스터미널
편의시설
- 롯데마트, 이마트, 홈플러스, 순천향대 구미병원, 롯데시네마 등
교육
- 도보 10여분 거리의 비산초, 구미신평초, 금오공고, 한국폴리텍대학 구미캠퍼스 등
자연환경
- 낙동강
직주근접
- 구미산단, 구미경찰서, 구미소방서, 구미세무서, 한국산업단지인력공단 등 공공기관
구미 해모로 리버시티 세대수
총 756세대 중 이번 분양을 통해 424세대가 공급되며 일반공급은 216세대, 특별공급은 208세대(기관추천 39세대, 다자녀가구 39세대, 신혼부부 78세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 39세대)입니다.
구미 해모로 리버시티 분양가격/발코니확장비용
<평형별 분양 가격/발코니 확장비용>
41A: 1억 9,450만원 ~ 2억 920만원
41B: 1억 9,580만원 ~ 2억 1,060만원 + 발코니 확장비용 400만원
59A: 2억 8,020만원 ~ 3억 760만원 + 발코니 확장비용 1,050만원
59B: 2억 8,220만원 ~ 3억 360만원 + 발코니 확장비용1,050만원
59C: 2억 8,040만원 ~ 3억 170만원 + 발코니 확장비용 1,090만원
75㎡: 3억 4,950만원 ~ 3억 7,590만원 + 발코니 확장비용 1,100만원
84㎡: 3억 8,570만원 ~4억 1,500만원 + 발코니 확장비용 1,290만원
1회차 계약금은 전 평형 1000만원으로 정액제이며, 중도금은 무이자입니다. 잔금 30%는 입주예정일에 지급합니다.
구미 해모로 리버시티 유상옵션 가격
1) 천장형 시스템에어컨(공기청정 기능 및 스마트 기능 포함)
2) 붙박이장/아트월/주방옵션/현관 중문 등
구미 해모로 리버시티 단지배치도
아파트는 101동부터 108동까지 총 8개동이며 남향, 남서향, 동향으로 배치가 됩니다. 주출입구 근처에는 근린생활시설(아파트 상가)이 지어질 예정입니다. 아무래도 단지 남측에 있는 아파트들이 5~6층밖에 안되기 때문에 조망이 나오는 앞동(107, 108동) 중층 이상, 앞에 차가 안 다니며 정원 뷰가 나오는 101동 정도가 로얄동으로 선호도가 좀 더 있지 않을까 싶습니다. 101동은 고층보다는 낮은 층수가 정원 뷰가 잘 보일 것 같습니다.
아파트 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 단지 내 어린이집, 실내골프연습장과 스크린 골프장, 당구장/탁구대, 북카페, 경로당이 들어섭니다.
구미 해모로 리버시티 동호수배치도/커뮤니티 시설
최고 24층까지 있으며 재건축 조합원들이 있어서 잔여 세대에 대해 이번 청약을 진행합니다.
구미 해모로 리버시티 평면도
아파트 평형은 전용 41㎡~84㎡까지 있습니다.
41A 평면도(17평 A타입)
41B 평면도(17평 B타입)
59A 평면도(24평형 A타입)
59B 평면도(24평형 B타입)
59C 평면도(24평형 C타입)
전용 75㎡평면도(29평형)
전용 84㎡평면도(32평형)
-32평형은 일반분양으로 99세대가 공급되는데 4베이에 주방 옆 알파룸이 있는 구조입니다. 여러모로 선호도가 가장 높을 수밖에 없을 듯합니다.
구미 해모로 리버시티 모델하우스 위치
모델하우스 위치는 구미시 신평동 301-15번지로 롯데마트 옆에 있으며 구미 해모로 리버시티 신축 현장 위치는 구미시 공단동 108번지입니다.
청약신청자격
입주자 모집공고일인 2022년 7월 20일 현재 구미시에 거주하거나 대구광역시 및 경상북도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자가 청약을 신청할 수 있습니다.
청약통장에는 구미 해모로 리버시티의 경우 전 세대가 전용면적 85㎡ 이하이기 때문에 200만원이 예치되어 있어야 합니다.
자세한 사항은 아래의 구미 해모로 리버시티 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.