서면 가화만사성 더 테라스는 부산 서면에 공급되는 2022년 7월 신규 분양 아파트로 19평에서 29평까지의 중소형 평형으로 구성된 아파트로 전 세대 테라스가 들어가는 것이 특징입니다. 또한 현재 중도금 무이자, 무상 발코니 확장, 시스템 에어컨 2대 무상 제공 혜택이 있습니다.
청약 일정은 8월 1일부터 8월 3일까지이고 입주자 모집공고일은 2022년 7월 22일입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 아파트 개요
▷대지위치: 부산광역시 부산진구 전포동 191-957번지 외 12필지(부산 서면)
▷연면적: 20,116.7686㎡(약 13,656.28평)
▷용적률: 204.14%
▷건폐율: 20.80%
▷공급규모: 지하 2층 ~ 지상 18층, 아파트 3개 동
▷세대수: 총 158세대
▷공급 평형: 전용면적 48~73㎡(19평~29평)
-48㎡: 36세대
-57㎡: 12세대
-66㎡: 14세대
-67㎡: 34세대
-73㎡: 62세대
▷입주시기: 2025년 4월 입주 예정
▷시행 수탁사: ㈜무궁화신탁
▷시행 위탁사: ㈜가화개발
▷시공사: ㈜가화건설
서면 가화만사성 더 테라스 입지/위치
교통
1호선 부전역
교육
향도중, 성전초, 전포초, 동의중, 동의공고, 성모여고, 부산진여중
동의과학대, 부산여대
편의시설
롯데백화점 부산본점, 서면 NC백화점
자연환경
황령산, 송상현광장
단지 뒤가 황령산으로 서면 중심부와는 거리가 있고, 황령산 아래라 경사도가 높아서 자가용이 있어야 편할 것 같습니다.
서면 가화만사성 더 테라스 청약 세대수
총 158세대가 공급되며 일반공급은 78세대, 특별공급은 80세대(기관추천 15세대, 다자녀가구 15세대, 신혼부부 31세대, 노부모 부양 4세대, 생애최초 특별공급 15세대)입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 분양가/발코니확장비
48타입(㎡): 분양가 3억 290만 원 ~ 3억 1,880만 원
57타입(㎡): 분양가 3억 6,770만 원 ~ 3억 7,650만 원
66타입(㎡): 분양가 4억 2,390만 원 ~ 4억 3,410만 원
67타입(㎡): 분양가 4억 3,100만 원 ~ 4억 4,430만 원
73타입(㎡): 분양가 4억 5,160만 원 ~ 4억 7,710만 원
발코니 확장비용은 무상이고 중도금 대출도 무이자입니다. 그리고 시스템 에어컨 2대(거실 1대, 안방 1대)도 무상 제공입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 단지배치도
아파트는 101동부터 103동까지 3개 동이며 남향, 남서향, 남동향으로 구성되어 있습니다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 어울림 주민 쉼터, 어린이 놀이터, 스카이 옥상 정원, 피트니스 센터가 있고 단지에서 바로 황령산 등산로로 연결되는 길을 조성할 예정입니다.
보안 시스템으로는 공동현관 자동문 시스템, 디지털 도어록, 고화질 CCTV를 통한 첨단 무인경비 시스템, 세대 방범/방재 시스템, 지하주차장 비상벨 시스템, 차량 번호인식 주차관제 시스템이 도입됩니다.
서면 가화만사성 더 테라스 동호수배치도
101동은 최대 14층, 102동은 18층, 103동은 15층까지 있습니다.
서면 가화만사성 더 테라스 아파트 평면도
서면 가화만사성 더 테라스 전용 48㎡ 평면도(19평형 평면도)
19평형은 36세대가 있으며 방 2개 화장실 1개 구조입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 전용 57㎡ 평면도(23평형 평면도)
23평형은 12세대가 있으며 방 2개/화장실 1개가 있는 구조입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 전용 66㎡ 평면도(27평형 평면도)
서면 가화만사성 테라스 66㎡(27평형)은 14세대가 있으며 방 3개/화장실 2개가 있는 구조입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 전용 67㎡ 평면도(27평형 평면도)
서면 가화만사성 테라스 67㎡(27평형)은 34세대가 있으며 방 3개/화장실 2개가 있는 구조입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 전용 73㎡ 평면도(29평형 평면도)
73㎡(29평형)은 62세대가 있으며 방 3개/화장실 2개가 있는 구조로 이 아파트의 메인 평형입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 청약 주의사항
일반공급 청약
○ 신청자격: 입주자 모집공고일 현재 부산광역시 또는 울산광역시 또는 경상남도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능합니다.
※ 부산광역시 부산진구는 청약과열지역으로 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능합니다.
① 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입
② 세대주일 것
③ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
④ 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
서면 가화만사성 더 테라스 청약 일정(분양 일정)
-입주자 모집 공고일: 2022년 7월 22일(금)
-특별공급 청약일: 2022년 8월 1일
-1순위 청약접수일(해당 지역): 2022년 8월 2일
-1순위 청약접수일(기타 지역): 2022년 8월 3일
-2순위 청약접수일: 2022년 8월 4일
-당첨자 발표일: 2022년 8월 10일(수)
-정당계약 체결기간: 2022년 8월 22일~24일
서면 가화만사성 더 테라스 모델하우스 위치
모델하우스 주소: 부산광역시 부산진구 동천로 4, 지오플레이스 1층(부산광역시 부산진구 전포동 892-20번지, 1층)
서면 가화만사성 아파트에 관한 자세한 사항(분양가, 청약조건, 유상 옵션 가격 등)은 아래의 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.