상무힐스테이트 시세, 평면도, 단지배치도, 아파트 임장 후기
- 부동산 분양정보/아파트 평면도· 임장후기
- 2022. 7. 27.
상무힐스테이트는 2010년도에 입주한 13년 차 아파트로 현대건설이 호남 최초로 힐스테이트 브랜드를 사용해서 지은 아파트입니다. 48평형~68평형의 대형 평수로만 구성된 단지로, 광주 서구를 대표하는 대형 평형 아파트 중 하나입니다.
상무힐스테이트 아파트 개요
주소: 광주광역시 서구 쌍촌동 364번지(광주광역시 서구 상무대로 911번길 42)
대지면적: 33,424㎡(10,110.76평)
건폐율: 16.59%
용적률: 183.56%
사용승인일: 2010년 2월 12일
세대수: 336세대(총 7개 동)
평형 구성/타입별 세대수
● 159㎡(48평형, 148세대)
● 192㎡(58평형, 143세대)
● 224㎡(68평형, 15세대)
● 225㎡(68평형, 30세대)
주차 대수: 747대(지하 696, 지상 51)
세대당 주차대수: 약 2.22대
난방: 개별난방(도시가스)
부동산 실거래가/시세
실거래가
-매매: 10억 4500만 원(48평형/13층/2022년 6월)~12억 9000만 원(68평형/6층/2022년 6월),
15억 6500만 원(68평형/탑층(옥탑)/2021년 6월)
-전세: 7억 원(48평형/14층/2022년 5월)
부동산 매물 가격(호가)
-매매: 10억 500만 원(48평형)~12억 원(58평형)
-전세: 7억 원(48평형)~7억 5000만 원(48평형)
KB시세(일반 평균가 기준)
-매매가: 9억 5000만 원(36평형)~12억 1000만 원(68평형)
-전세가: 6억 7000만 원(36평형)~8억 3000만 원(68평형)
상무힐스테이트 입지/위치
쌍촌동에 위치한 아파트로 지하철 1호선 운천역 역세권 아파트이며 주요 도로인 상무대로, 무진로, 빛고을로와 가깝습니다. 아파트 단지로 진출입하는 길은 좁아서 차량통행이 불편합니다.
단지 바로 앞의 상권은 빈약한 편이나 먹자골목이 형성되어 있습니다. 상무지구의 롯데마트 맥스, 메가박스 등을 이용할 수 있고 광주학생문화회관에 공연장과 도서관이 있는데 도보로 이용 가능합니다.
종합병원인 광주한국병원과 상무병원이 있으며 상무지구에 병의원이 많기 때문에 이용이 편리합니다.
학교는 서광초등학교가 단지 우측에 있어 도로 하나를 건너면 바로 초등학교가 있는 것이 장점입니다. 그 외에 상무고, 상일중, 상일여고 등의 학교가 있고 쌍촌동 원룸촌과 언덕 위 노후 주택들이 인근에 있어 선호되는 학군은 아닙니다.
아파트 단지 왼편에 호남대학교 쌍촌캠퍼스 부지에 중대형 평형 아파트(쌍촌 호대 자이)가 들어오면 조금 더 나아질 거라고 생각하는 시장의 기대감은 존재합니다.
큰 공원인 5.18기념공원이 있어 산책하기에 좋으며 운천저수지도 멀지 않고 서광주세무서, 광주출입국외국인사무소가 단지 앞에 있고 광주시청 등 상무지구의 일자리와 기아자동차 광주공장이 가까이에 있습니다.
단지배치도
101동부터 107동까지 총 7개 동이며 요즘은 보기 드문 판상형에 정남향이고 동 간 거리가 적정해서 채광이 좋습니다. 단지가 경사지에 위치해 있는데 그 덕분에 위에서 밑으로 내려다보는 조망이 좋습니다.
아파트 주출입구는 좌측 호대부지 방향, 부출입구는 우측의 서광초 방향으로 나있습니다.
상무힐스테이트 단지 내부 사진
상무힐스테이트 정문 맞은편 호남대 부지에서는 아파트 공사가 시작되어서 완공 시까지는 평일에 소음이 있을 듯합니다. 공사기간이 2025년 3월까지 예정되어 있네요.
서광주세무서에서 상무힐까지 올라왔는데 HILLSTATE 브랜드와 잘 어울린다는 생각이 들었습니다.
경사면을 이용하여 지하주차장 출입구를 지었습니다. 1세대당 주차대수가 2.22대라 주차전쟁을 안 겪는 것만으로도 좋을 듯합니다.
임장 할 때 조경작업이 한창이었는데 단지가 깔끔하게 잘 관리되고 있었습니다.
후문에서는 서광초등학교가 보입니다.
동호수배치도
최고 층수는 15층이며 탑층(옥탑) 세대는 다락방이 있는 세대입니다. 101동 4라인은 10층이 옥탑 세대입니다.
앞동인 106동은 68평형, 107동은 58평형으로 구성되어 있습니다. 지대가 높고 또한 앞을 가리는 고층건물이 없어서 조망이 좋습니다.
상무힐스테이트 평면도
상무힐스테이트 159㎡(48평형) 평면도
48평형은 가장 많은 세대인 148세대가 있습니다.
상무힐스테이트 192㎡(58평형) 평면도
58평형은 143세대가 있습니다.
상무힐스테이트 224㎡(68평형) 평면도
전용면적 224㎡타입은 15세대가 있습니다.(106동 3라인)
상무힐스테이트 225㎡(68평형) 평면도
전용면적 225㎡타입은 30세대가 있습니다.
지금까지 광주 서구 쌍촌동에 위치한 상무 힐스테이트 아파트에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.