상무엘리체 시세, 아파트 평면도, 단지배치도, 임장 후기
- 부동산 분양정보/아파트 평면도· 임장후기
- 2022. 7. 29.
상무엘리체는 서구 쌍촌동에 위치한 아파트로 과거 쌍촌주공아파트가 있던 자리로 쌍촌주공은 1975년에 준공되었던 광주 최초의 주공아파트였습니다. 이후 재건축 정비사업을 통해 서진종합건설에서 시공을 맡아 상무엘리체로 2018년에 준공되었습니다. 분양 당시의 아파트 명칭은 쌍촌엘리체였습니다.
상무엘리체 아파트 개요
주소: 광주광역시 서구 쌍촌동 1380번지(광주광역시 서구 월드컵4강로 197번길 12)
대지면적: 25,084.6㎡(약 7,575평)
건폐율: 18.8%
용적률: 267.01%
사용승인일: 2019년 9월 4일
세대수: 602세대(총 7개 동)
평형 구성/타입별 세대수
▷73㎡(29평형, 78세대)
▷84A㎡(34평형 A타입, 223세대)
▷84B㎡(34평형 B타입, 159세대)
▷84C㎡(34평형 C타입, 142세대)
주차 대수: 810대(지하 766대, 지상 44대)
세대당 주차대수: 약 1.34대
난방: 개별난방(도시가스)
상무엘리체 시세/실거래가
-매매 가격: 4억 2000만 원(29평형/19층/2022년 5월)~5억 6500만 원(34평형/6층/2022년 6월)
-전세 가격: 2억 9000만 원(29평형/4층/2022년 7월)~3억 3000만 원(34평형/17층/2022년 7월)
부동산 매물 가격(호가)
-매매: 4억 9000만 원(29평형)~6억 5000만 원(34평형)
-전세: 3억 원(34평형)~3억 8000만 원(34평형)
KB시세(일반 평균가 기준)
-매매가: 4억 2000만 원(29평형)~5억 6000만 원(34평형)
-전세가: 3억 원(29평형)~3억 6000만 원(34평형)
현재 매물이 많이 쌓여 있어 호가가 조금씩 낮아지는 중으로 원하는 타입/동을 고를 수 있는 상황입니다.
입지/위치
광주 지하철 1호선 쌍촌역 역세권 아파트로 유스퀘어도 가깝고 주요 도로인 상무대로, 빛고을로, 무진로의 이용이 용이합니다.
아파트가 언덕 위에 위치하여 경사가 있고 출입구 인근 도로가 좁아서 불편한 점은 있습니다.
단지 앞 상권은 활성화되어있지 않고 대형마트는 롯데마트 맥스 상무점과 화정동에 위치한 이마트 광주점을 이용할 수 있습니다. 아파트 단지 뒤에 종합병원인 광주한국병원이 있고 상무지구나 광주신세계백화점 사거리에 위치한 병의원을 이용할 수 있습니다.
서광초등학교 학군으로 초등학교가 도보 5분 거리입니다. 단지와 붙어 있는 공원은 없지만 도보로 5.18 역사공원과 5.18 기념공원을 이용할 수 있으며 광주광역시의 주요 일자리 중 하나인 기아차 광주공장, 그리고 상무지구와 가깝습니다.
아파트 단지배치도
상무엘리체는 101동부터 107동까지 7개 동이 있습니다. 앞동 중에 남향 판상형 구조인 105동이 로얄동입니다.
정문은 남쪽에 있으며, 후문은 서측에 있습니다.
상무엘리체 아파트 단지 내부 사진
102~103동 인근에서 서쪽을 바라본 모습입니다. 쌍촌동 현대아파트와 거우아파트, 그리고 주택과 상가 건물들이 보입니다.
아파트 동호수배치도
분양 당시 재건축 조합원이 309세대가 있었고 일반분양을 통한 공급물량은 293세대였습니다. 각 동의 최고 층수는 17층~24층입니다.
상무엘리체 아파트 평면도
73㎡ 평면도(29평형)
3베이 구조로 거실 폭은 4.2M입니다.
84A타입 평면도(34평형 A타입)
3.5베이 구조로 거실 폭은 4.5M입니다.
84B타입 평면도(34평형 B타입)
3베이 구조로 거실 폭은 4.4M입니다.
84C타입 평면도(34평형 C타입)
84C타입은 3베이 구조로 거실 폭은 4.5M입니다.
이상으로 쌍촌동 상무엘리체에 관한 글을 마치겠습니다. 감사합니다.