창원자이 시그니처 분양가, 시세, 평면도, 모델하우스 위치
- 부동산 분양정보/아파트·오피스텔 분양정보
- 2022. 7. 30.
창원자이 시그니처 분양가, 시세, 평면도, 모델하우스 위치
2022년 7월, 창원시 성산구 가음동에 신규 분양하는 아파트로 가음8구역 재건축 사업(럭키아파트 재건축)을 통해 공급되며 창원에서 오랜만에 GS건설이 시공을 맡아 선호도가 매우 높은 자이(Xi) 브랜드로 분양합니다. 입주자 모집공고일은 2022년 7월 29일입니다. 세대수는 786세대이며 이번 일반분양을 통해 453세대가 공급될 예정으로, 평형 구성은 24평부터 33평까지의 중소형 평형입니다. 아파트 입주 예정일은 2025년 4월로 성산구가 창원의 상급지인데 4세대 브랜드 아파트라서 청약 경쟁률이 꽤 나올 것으로 예상합니다.
창원자이 시그니처 아파트 개요
▷대지위치: 경남 창원시 성산구 가음동 14-5번지 일원
▷대지면적: 40,694.40㎡(12,304평)
▷연면적: 125,558.5943(37,981.47평)
▷건폐율: 13.08%
▷용적률: 189.39%
▷공급규모: 지하 2층~지상 30층 아파트 8개동
▷세대수: 786세대(일반분양 453세대, 조합원 330세대, 보류지 3세대)
▷아파트 평형: 24~33평형
▷입주시기: 2025년 4월 입주 예정
▷시행사: 가음8구역 재건축 정비사업조합
▷시공사: GS건설
원이대로변 경관조명과 커튼월 룩을 적용하여 아파트가 세련된 모습입니다.
창원자이 시그니처 아파트 입지 및 위치
교통여건
-원이대로, 창원대로, 창원 S-BRT(2022년 하반기 착공 예정)
교육환경
-남정초등학교, 창원 천광학교, 창원 중앙여고, 남산중학교, 창원남산고등학교
편의/문화/의료시설
-롯데백화점 창원점, 이마트, 롯데마트맥스, 메가박스
-상남도서관, 성산스포츠센터
-창원 경상국립대병원, 근로복지공단 창원병원
일자리(직주근접)
-창원 국가산단(LG전자 창원공장, 효성중공업 창원공장, 한국 GM, 현대모비스 창원공장 등)
-창원시청, 창원세무서, 성산구청
자연환경
-가음정공원, 장미공원, 습지공원, 가음정천
분양현장 위치: 창원시 성산구 가음동 14-5번지(구 가음동 럭키아파트)
창원자이 시그니처 분양 세대수
총 786세대 중 이번 일반분양은 453세대(59 타입 206세대, 75 타입 180세대, 84 타입 67세대)입니다. 일반공급으로 215세대, 특별공급으로 238세대를 청약 모집합니다.
창원 자이 시그니처 아파트 분양 가격/발코니 확장비용
59㎡타입 분양가: 최저가 4억 950만 원 ~ 최고가 4억 4,630만 원 + 발코니 확장비 1,110만 원
75㎡타입 분양가: 최저가 5억 770만 원 ~ 최고가 5억 5,250만 원 + 발코니 확장비 1,360만 원
84㎡타입 분양가: 최저가 5억 7,240만 원 ~ 최고가 6억 2,200만 원 + 발코니 확장비 1,500만 원
59㎡타입 발코니 확장비: 1,110만 원
75㎡타입 발코니 확장비: 1,360만 원
84㎡타입 발코니 확장비: 1,500만 원
중도금은 이자후불제이며 유이자입니다.
24평(59㎡)의 경우 분양가는 최고가 기준 평당 1,905만 원 선
30평(75㎡)의 경우 분양가는 최고 평당 1,887만 원 수준
33평(84㎡)의 경우 분양가는 최고 평당 1,930만 원대입니다.
인근 아파트 시세
창원 센텀 푸르지오 아파트 33평 7억 4,000만 원(2018년식)
창원 가음 꿈에그린 아파트 34평 6억 9,000만 원(2017년식)
창원 더샵 센트럴파크 1단지 32평 6억 4,700만 원(2017년식)
창원 더샵 센트럴파크 2단지 33평 7억 원(2017년식)
창원 더샵 센트럴파크 3단지 33평 7억 2,250만 원(2017년식)
주변 준신축 아파트들의 시세는 평당 2,020만 원~2,240만 원 선입니다. 청약 당첨 시 어느 정도의 안전 마진이 있을 것으로 생각합니다.
창원 자이 유상 옵션 가격
창원자이 시그니처 단지 배치도
창원 자이 시그니처는 101동~108동까지 아파트 8개 동이 있으며 향은 남서향/남향/남동향이 있습니다.
전 세대 4베이 판상형 구조로 설계해서 채광과 통풍이 좋습니다.
아래의 사진은 항공 VR 촬영된 것으로 남쪽을 바라본 모습입니다.
가음정시장, 창원경상국립대병원(경상대병원), 남산중, 가음동 창원 자이, 창원 가음 꿈에그린 아파트, 장복산 등이 보입니다.
창원자이 시그니처 아파트 커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설로 다양한 운동기구를 갖춘 피트니스 클럽(헬스장), 에어로빅과 요가 및 스트레칭을 위한 GX룸, 힐링과 충전을 위한 입욕 시설을 갖춘 사우나, 입주민 전용 실내 골프연습장, 입주민 간 대화를 나눌 수 있는 자이안라운지, 그리고 작은 도서관 및 독서실이 창원자이 시그니처 단지 안에 설치될 예정입니다.
창원자이 시그니처 시스클라인/시스템
창원자이 시그니처 동호수배치도
최고 층수는 30층이며 84타입의 경우 중층~고층은 재건축 조합원들이 거의 다 가져갔습니다.
창원자이 시그니처 아파트 평면도
창원자이 시그니처 59㎡ 평면도(24평형)
24평형(59 타입)은 총 279세대 중 206세대가 일반분양을 통해 공급되며 방 3개, 화장실 2개에 4BAY 구조입니다.
창원자이 시그니처 75㎡ 평면도(30평형)
30평형(75 타입)은 총 239세대 중 180세대가 이번 청약을 통해 공급되며 방 3개, 화장실 2개에 알파룸이 있는 4BAY 구조입니다.
창원자이 시그니처 84㎡ 평면도(333평형)
33평형(84 타입)은 총 268세대 중 67세대가 이번 청약을 통해 공급되며 가장 인기가 많을 것 같은 타입입니다. 방 3개, 화장실 2개에 알파룸이 있는 4BAY 구조입니다.
알파룸은 방으로 쓰기에는 사이즈가 작아서 수납강화 STYPE UP 유상 옵션을 선택하면 팬트리로 활용할 수 있습니다.
1순위 청약안내
창원시 및 경남, 부산, 울산 거주자만 1순위 청약이 가능합니다.(동 순위 내 경쟁이 있을 경우 창원시 1년 이상 거주자가 우선함)
창원 및 경상남도 거주자의 경우 예치금 요건은 청약 통장에 200만 원 이상이 있어야 합니다.
창원자이 시그니처 청약일정(분양일정)
- 창원자이 시그니처 입주자 모집 공고일: 2022년 7월 29일
- 모델하우스 오픈: 2022년 7월 29일
- 특별공급 청약일: 2022년 8월 8일
- 1순위 청약접수일(당해지역): 2022년 8월 9일
- 1순위 청약접수일(기타 지역): 2022년 8월 10일
- 2순위 청약접수일: 2022년 8월 11일
- 청약 당첨자 발표일: 2022년 8월 19일
- 청약 당첨자 서류 접수: 2022년 8월 21일~27일
- 청약 당첨자 계약 체결기간: 2022년 8월 30일~ 9월 2일
창원자이 시그니처 모델하우스 위치
모델하우스 주소: 경상남도 창원시 의창구 사림동 170-1번지
※ 주차장이 협소하니 대중교통 이용을 권장합니다.
2022년 7월 29일 자 창원자이 시그니처 아파트 입주자 모집공고문을 첨부하오니 상세한 내용을 확인해주시기 바랍니다.
지금까지 2022년 7월 창원 성산구 가음동에 신규 분양한 아파트인 창원자이 시그니처의 청약일정, 분양가, 평면도 등에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.