화성 봉담자이 라젠느
화성 봉담자이 라젠느는 화성시 동화지구 A-1블록에 공급되는 아파트로 기 개발된 봉담1지구, 봉담2지구, 와우지구에 더해 효행지구(계획), 화성 태안3지구(예정) 등의 개발사업으로 인해 주변이 계속 개발되고 있어 아파트 및 토지 가격 상승에 대한 기대가 있는 지역입니다. GS건설의 자이 브랜드로 지어지는 봉담 자이 라젠느의 세대수는 862세대로 23평에서 40평까지의 평형이 골고루 공급됩니다. 청약은 8월 16일부터 19일까지 진행이 되며 입주자 모집공고일은 2022년 8월 5일, 아파트 입주예정시기는 2025년 5월입니다.
▷아파트 위치: 경기도 화성시 봉담 동화지구 A-1BL(화성시 봉담읍 동화리 162번지)
▷대지면적: 47,403㎡(약 14,339.4평)
▷연면적: 140,284.7313㎡(약 42,436.13평)
▷건폐율: 14.59%
▷용적률: 199.98%
▷공급규모: 지하 2층 ~ 지상 25층, 아파트 7개동
▷세대수: 862세대
▷아파트 평형: 23평~40평
▷주차대수: 아파트 1,148대, 근린생활시설(아파트 상가) 13대
▷세대당 주차대수: 1.33대
▷입주시기: 2025년 5월 입주 예정
▷시행위탁사: ㈜에스알에이엠아이
▷시행수탁사: ㈜하나자산신탁
▷시공사: 지에스건설(주)
개포자이 프레지던스, 서초그랑자이, 반포자이, 경희궁자이, 그랑시티자이, 속초디오션자이 등의 지역 랜드마크 아파트를 지었던 GS건설의 자이브랜드로 건축이 됩니다.
위치 및 입지
교통여건
-수인분당선 오목천역, 어천역 KTX(예정)
-수도권 제2순환고속도로(봉담-동탄), 과천 봉담 도시고속화도로 봉담 IC
교육환경
-봉담1고등학교(2023년 개교 예정), 초등학교 부지(계획), 와우초, 와우중, 홍익디자인고
-수원대학교, 홍익대학교 화성캠퍼스
편의/문화/의료시설
-이마트, 하나로마트, CGV
일자리
-SK매직 화성공장, 수원 첨단산업단지
자연환경
-단지 옆 근린공원(계획), 봉담 호수공원
단지 동쪽에 위치한 봉담자이 라피네 아파트는 2023년 입주 예정입니다. 분양가가 비싼줄 알았는데 지나고 보니 싸다고 느껴집니다.
화성 봉담지구 봉담자이 라젠느 아파트 위치: 화성시 봉담읍 동화리 162번지
청약 세대수
총 862세대로 일반분양은 456세대, 특별공급은 406세대(기관추천 74세대, 다자녀가구 84세대, 신혼부부 149세대, 노부모 부양 25세대, 생애최초 특별공급 74세대)입니다.
봉담자이 라젠느 분양 가격
59A 분양가: 최저가 3억 7,710만 원 ~ 최고가 4억 2,730만 원 + 발코니 확장비 1,006만 원
59B 분양가: 최저가 3억 9,220만 원 ~ 최고가 4억 3,260만 원 + 발코니 확장비 1,155만 원
84A 분양가: 최저가 4억 7,910만 원 ~ 최고가 5억 4,280만 원 + 발코니 확장비 1,080만 원
84B 분양가: 최저가 4억 8,900만 원 ~ 최고가 5억 5,400만 원 + 발코니 확장비 1,188만 원
84C 분양가: 최저가 4억 9,780만 원 ~ 최고가 5억 4,910만 원 + 발코니 확장비 1,059만 원
84D 분양가: 최저가 4억 9,380만 원 ~ 최고가 5억 4,470만 원 + 발코니 확장비 1,383만 원
101A 분양가: 최저가 5억 8,530만 원 ~ 최고가 6억 6,320만 원 + 발코니 확장비 1,365만 원
101B 분양가: 최저가 5억 9,760만 원 ~ 최고가 6억 7,710만 원 + 발코니 확장비 1,532만 원
112A 분양가: 8억 9,810만 원 + 발코니 확장비 1,488만 원
봉담자이 라젠느의 중도금은 이자후불제이며, 대출은 유이자입니다.
봉담자이 라젠느 발코니 확장비용
발코니 확장비는 1,006만 원~1,488만 원 사이로 비싸지 않습니다.
인근 아파트 시세
와우지구 봉담 한신 더휴 에듀파크 33평 6억 1,750만 원(2019년 입주)
와우지구 봉담 센트럴 푸르지오 34평 5억 3,333만 원(2017년 입주)
와우지구 봉담 아이파크 34평 4억 9,500만 원(2009년 입주)
봉담 자이 라피네 33평 분양가 4억 2,575만 원(2023년 10월 입주예정)
봉담 파라곤 25평 분양가 4억 4,790만 원(2023년 5월 입주예정)
유상 옵션 가격
1) 플러스 옵션 1
2) 자이 시스클라인 옵션
3) 빌트인 가전 옵션
4) 시스템에어컨 옵션
단지 배치도
아파트 단지 내에는 어린이 놀이터인 자이펀그라운드와 넓은 잔디 광장과 이국적인 팽나무 아래에서 휴식을 취하는 자이만의 고품격 테마 가든인 엘리시아 가든, 청량한 물소리와 고급 휴게시설이 함께 있는 단지 내 중심 커뮤니티 공간인 워터 갤러리, 클럽 자이안과 연계되어 단지 내 공원을 조망할 수 있는 테라스형 오픈 정원으로 구성되는 파크 테라스, 건강과 휴식을 위해 다양한 체육활동을 할 수 있는 주민 운동시설이 설치될 예정입니다.
클럽 자이안(커뮤니티 시설)
클럽 자이안은 지하 1층에 위치하며 작은 도서관, 독서실, 스터디룸과 입주민 회의실, 자이안 라운지가 있고 운동시설로는 피트니스 클럽(헬스장), GX룸, 골프연습장, 사우나/락커룸이 설치됩니다.
봉담 자이 라젠느 동호수 배치도
인테리어
기본 제공 품목 및 유상 옵션 품목에 대한 설명입니다.
평면도
화성 봉담자이 라젠느 59A 평면도(23평형 A타입)
화성 봉담자이 라젠느 59B 평면도(23평형 B타입)
화성 봉담자이 라젠느 84A 평면도(33평형 A타입)
E모델하우스에서의 84A 거실과 주방 사진입니다.
화성 봉담자이 라젠느 84B 평면도(33평형 B타입)
화성 봉담자이 라젠느 84C평면도(33평형 C타입)
84C타입은 72세대입니다.
화성 봉담자이 라젠느 84D평면도(33평형 D타입)
84D타입 모델하우스 주방, 거실 사진입니다.
화성 봉담자이 라젠느 101A평면도(39평형 A타입)
화성 봉담자이 라젠느 101A평면도(40평형 B타입)
봉담자이 40평형은 22세대가 있습니다.
봉담자이 라젠느 청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2022년 8월 5일
견본주택 오픈일: 2022년 8월 5일
특별공급 청약일: 2022년 8월 16일
1순위 청약접수일(당해지역): 2022년 8월 17일
1순위 청약접수일(기타 지역): 2022년 8월 18일
2순위 청약접수일: 2022년 8월 19일
청약 당첨자 발표일: 2022년 8월 25일
청약 당첨자 서류 접수: 2022년 8월 27일~30일
청약 당첨자 계약 체결기간: 2022년 9월 5일~7일
봉담자이 라젠느 특별공급 자격 공통 요건 안내
청약통장 예치금액은 화성시/경기도 거주자의 경우 전용면적 85㎡ 이하는 200만 원, 102㎡ 이하는 300만 원, 135㎡ 이하는 400만 원, 모든 면적은 500만 원 이상입니다.
봉담자이 라젠느 일반공급 청약 1순위 요건 안내
인터넷 청약 접수방법 안내
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 경기도 화성시 봉담읍 동화리 239번지
견본주택이 있는 곳은 봉담자이 라젠느 현장 인근입니다.
기타 세부 사항은 아래의 2022년 8월 5일 자 화성 동화지구 봉담자이 라젠느 아파트 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.
이상으로 동화지구 A-1블록 봉담자이 라젠느 분양가, 평면도, 단지 배치도, 모델하우스 위치 등에 관한 포스팅을 마치겠습니다.
※ 2022년 화성시 아파트 분양공고
● 화성 태안3지구 사전청약 분양공고(B3블록 분양가, 청약일정, 평면도, 단지배치도, 청약요건)