중촌SK뷰 분양가 평면도 청약경쟁률 단지배치도 모델하우스 위치(대전 중촌동1구역 재건축)
대전 중구 중촌동의 중촌주공 1단지가 중촌동1구역 재건축사업을 통해 분양한 아파트로 SK VIEW 브랜드로 건축이 됩니다. 808세대 규모의 24평~33평(중소형 평형)으로 구성된 아파트로 2022년 7월 청약 당시 최고 58:1이 넘는 청약 경쟁률을 기록한 단지입니다. 입주자 모집공고일은 2022년 7월 8일이며 아파트 입주는 2025년 3월로 예정되어 있습니다.
아파트명: 중촌 SK뷰
주소: 대전광역시 중구 중촌동 21번지 일원(중촌동1구역 재건축)
대지면적: 33,742㎡
연면적: 123,496.6853㎡
공급규모: 지하 2층, 지상 15 ~ 35층, 아파트 9개동
세대수: 808세대(일반분양 307세대, 조합원 497세대, 보류지 4세대)
아파트 평형: 24평~33평
주차대수: 1,047세대
세대당 주차대수: 1.29대
입주예정일: 2025년 3월 입주 예정
시행사: 중촌동1구역 주택재건축 정비사업조합
시공사: SK에코플랜트 (주)
중촌SK뷰 위치 및 입지
대전의 구도심인 중구 중촌동에 위치한 중촌주공1단지가 재건축되어 중촌SK뷰로 새로 태어날 예정으로 대전 구도심은 그간 대전 아파트 가격 상승으로 인해 재개발 재건축이 활발히 진행되고 있습니다.
교통여건
-충청권 광역철도 중촌역(2024년 개통 예정), 1호선 용두역(예정), 대전역, 서대전역
-대전로, 계룡로, 계백로, 대전 IC
교육환경
-대전중촌초, 대전목양초, 대전중앙중, 대전중앙고, 충남여중, 충남여고
-을지대학교, 한남대학교
편의/문화/의료시설
-롯데백화점
-가톨릭대 대전성모병원, 대전선병원, 충남대병원
일자리
-대전 중구청, 대전세무서, 대전충남지방병무청
자연환경
-유등천, 중촌 시민공원, 대전천
청약경쟁률 및 청약당첨 가점
특별공급 청약경쟁률 및 당첨가점
|
주택형
|
공급
세대수
|
지역
|
접수건수
|
청약결과
|
|||||
|
다자녀
가구
|
신혼부부
|
생애최초
|
노부모
부양
|
기관추천
|
이전기관
|
||||
|
059.
9487A
|
48
|
배정세대수
|
9
|
19
|
9
|
2
|
9
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
52
|
489
|
1
|
3(6)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
5
|
66
|
0
|
|||||
|
059.
7065B
|
48
|
배정세대수
|
9
|
19
|
9
|
2
|
9
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
23
|
243
|
0
|
3(2)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
1
|
31
|
0
|
|||||
|
074.
6217A
|
31
|
배정세대수
|
6
|
11
|
6
|
2
|
6
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
2
|
93
|
86
|
1
|
6(7)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
7
|
2
|
0
|
|||||
|
084.
7675B
|
33
|
배정세대수
|
6
|
12
|
6
|
3
|
6
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
7
|
166
|
125
|
2
|
5(16)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
2
|
29
|
22
|
0
|
|||||
|
총합계
|
160
|
|
11
|
376
|
1,064
|
4
|
48
|
0
|
|
일반공급 청약경쟁률 및 당첨가점
|
주택형
|
공급
세대수
|
순위
|
접수건수
|
순위내경쟁률(미달
세대수)
|
청약결과
|
당첨가점
|
||||
|
지역
|
최저
|
최고
|
평균
|
|||||||
|
059.
9487A
|
49
|
1순위
|
해당지역
|
557
|
11.37
|
1순위
해당지역
마감
(청약 접수종료)
|
해당지역
|
41
|
67
|
47.97
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
059.
7065B
|
46
|
1순위
|
해당지역
|
333
|
7.24
|
1순위
해당지역
마감
(청약 접수종료)
|
해당지역
|
36
|
62
|
45.2
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
074.
6217A
|
25
|
1순위
|
해당지역
|
788
|
31.52
|
1순위
해당지역
마감
(청약 접수종료)
|
해당지역
|
51
|
65
|
54.58
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
084.
7675B
|
27
|
1순위
|
해당지역
|
1,583
|
58.63
|
1순위
해당지역
마감
(청약 접수종료)
|
해당지역
|
56
|
62
|
58.38
|
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
총합계
|
147
|
|
3,261
|
|
|
|
||||
모든 평형이 1순위로 마감하였고 완판 되었습니다. 가장 많은 청약 접수건수를 기록한 84B 타입은 58.63:1의 경쟁률을 기록했습니다.
분양 세대수
307세대가 청약 대상으로 일반공급은 147세대, 특별공급은 160세대 (기관추천 30세대, 다자녀가구 30세대, 신혼부부 61세대, 노부모 부양 9세대, 생애최초 30세대)였습니다.
중촌SK뷰 분양 가격
59A타입 분양가: 최저가 3억 3,100만 원 ~ 최고가 3억 7,400만 원 + 발코니 확장비 1,570만 원
59B타입 분양가: 최저가 3억 1,700만 원 ~ 최고가 3억 5,800만 원 + 발코니 확장비 1,570만 원
74A타입 분양가: 최저가 4억 2,000만 원 ~ 최고가 4억 7,500만 원 + 발코니 확장비 1,770만 원
84B타입 분양가: 최저가 4억 6,400만 원 ~ 최고가 5억 2,400만 원 + 발코니 확장비 1,970만 원
33평인 84B타입 21층 이상 기준 평당 분양가는 1,647만 원입니다.
중촌SK뷰 중도금은 이자후불제이며, 유이자입니다.
발코니확장비
59A타입 발코니 확장비 1,570만 원
59B타입 발코니 확장비 1,570만 원
74A타입 발코니 확장비 1,770만 원
84B타입 발코니 확장비 1,970만 원
유상 옵션
1) 천장형 시스템에어컨
2) 제균 환기 시스템
3) 가전제품 유상 옵션
4) 가구/현관 중문/마감 옵션
단지배치도
아파트는 101동~109동까지 총 9개동이며 남서향 및 남동향으로 배치가 됩니다. 단지 주출입구 옆에는 근린생활시설(아파트 상가)이 조성되며 근생 주차장 이외에는 지상 주차가 없는 지상 공원화 아파트 단지로 조성이 됩니다. 단지의 북동쪽에는 예전부터 있던 금성백조아파트가 필지를 맞대고 있습니다.
시설물 배치도
아파트 시설물 배치도에는 쓰레기 분리수거장 위치 등이 나와있습니다. 쓰레기 분리수거장이 아파트와 너무 가까우면 인접 동의 1층에 밤/낮으로 피해가 큰 편인데 거리는 좀 떨어져 있고 방향도 괜찮은 것 같습니다.
커뮤니티 시설
아파트 단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스(헬스장), GX룸, 실내 골프연습장, 취미실, 샤워실이 조성됩니다. 그리고 독서실과 작은 도서관이 있고 독특하게 통학차량 대기소 안에 남/여 화장실이 조성됩니다.
스마트 시스템
동호수 배치도
아파트 최고 층수는 35층이며 회색으로 표시된 호수는 조합원 세대가 선택한 곳입니다.
평면도
중촌SK뷰 59A타입 평면도(24평형 A타입)
24평형 A타입은 이번 청약을 통해 97세대가 공급되며 방 3개, 화장실 2개가 있는 4BAY 판상형 세대입니다.
중촌SK뷰 59B타입 평면도(24평형 B타입)
59B타입은 방 3개, 화장실 2개가 있는 탑상형구조로 아무래도 판상형 4베이보다는 인기가 덜 합니다. 조합원 중에서는 1세대만 B타입을 선택했군요.
아래의 사진은 59B타입 모델하우스 사진입니다.
중촌SK뷰 74A타입 평면도(29평형 A타입)
56세대를 모집하는 29평형 A타입입니다.
중촌SK뷰 84A타입 평면도(33평형 A타입)
중촌SK뷰 84A타입은 조합원이 264세대 전부 다 가져가서 이번 분양 대상은 아닙니다. 일반분양 물량이 없기 때문에 조합원 입주권의 형태로만 거래가 가능합니다.
중촌SK뷰 84B타입 평면도(33평형 B타입)
청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2022년 7월 6일
특별공급 청약일: 2022년 7월 18일
1순위 청약접수일(해당): 2022년 7월 19일
1순위 청약접수일(기타): 2022년 7월 20일
2순위 청약접수일: 2022년 7월 21일
청약 당첨자 발표일: 2022년 7월 27일
모델하우스 위치
중촌SK뷰 모델하우스 주소: 대전 유성구 상대동 450-1번지
문의전화: 042-822-8827
기타 자세한 사항은 아래의 중촌SK뷰 입주자 모집공고문 파일을 참고하시기 바랍니다.
대전 중촌동1구역 재건축아파트인 중촌 SK뷰 분양가 평면도 청약경쟁률 단지배치도 등에 관한 글을 마치겠습니다. 감사합니다.