전세입자의 투자 포지션

내가 전세입자인데 현재 살고 있는 집의 전세가율이 50%가 초과한다면

 

그것은 그 집에 대한 나의 지분이 집주인보다 높은 상태임을 의미한다. 전세는 집주인과 공동투자를 하는 것이다.

 

다만 전세라는 공동투자는 일반적인 부동산 투자와는 다른 점이 있다.

 

바로 투자에 따른 손실과 이익이 0이라는 점이다.

 

전세금은 계약 종료시 원금 그대로 받환받기 때문에 리스크를 부담하지 않으므로 오직 실거주 가치만 누릴 뿐이다.