울산대공원 한신더휴 분양가 평면도 아파트시세 단지배치도 모델하우스 (신정동)
울산대공원 한신더휴 아파트는 울산 남구 신정동에 신규 분양한 아파트로 중소형 평형 아파트 302세대가 공급됩니다. 입주자 모집공고일은 2022년 8월 19일이고 청약은 8월 29일~9월1일까지 4일간 특별공급, 1순위, 2순위 청약 순서로 진행되며, 아파트 입주 예정 시기는 2025년 8월입니다.
▷아파트 위치: 울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원
▷용적률: 442%
▷건폐율: 38%
▷공급규모: 지하 3층 ~ 지상 31층, 아파트 및 오피스텔 3개동
▷세대수: 아파트 302세대, 오피스텔 27실
▷평형
-아파트: 62A/62B, 72㎡, 84A/84B/84C타입
-오피스텔: 84㎡
▷입주시기: 2025년 8월 입주 예정
▷시행사: 우리자산신탁
▷위탁사: (주)마메종
▷시공사: 한신공영(주)
위치 및 입지
교통여건
-울산 도시철도 1호선(예정), 울산 고속버스터미널
-중앙로, 수암로, 삼산로
교육환경
-월평초, 청솔초, 신일중, 학성중, 학성고
편의/문화/의료시설
-롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점 울산점, 울산 농수산물 도매시장
-울산문화예술회관
-중앙병원
일자리
-울산시청, 울산 남부경찰서, 울산 남구청
자연환경
-울산대공원, 여천천
울산대공원이 도보로 엄청 가깝지는 않습니다. 울산 대장인 문수로 아이파크가 있는 신정동에 속해있는데 인근에는 남구 B-07, B-08 재개발사업이 추진 중입니다.
아파트 분양 세대수
아파트는 총 302세대로 일반공급은 143세대, 특별공급은 159세대(기관추천 특별공급 5세대, 다자녀가구 특별공급 30세대, 신혼부부 특별공급 60세대, 노부모 부양 특별공급 9세대, 생애최초 특별공급 30세대)입니다.
분양 가격
62A 분양가: 최저가 5억 400만 원 ~ 최고가 5억 6,100만 원 + 발코니 확장비 1,940만 원
62B 분양가: 최저가 5억 2,300만 원 ~ 최고가 5억 6,800만 원 + 발코니 확장비 1,870만 원
72 분양가: 최저가 5억 8,900만 원 ~ 최고가 6억 4,000만 원 + 발코니 확장비 2,160만 원
84A 분양가: 최저가 7억 1,400만 원 ~ 최고가 7억 7,600만 원 + 발코니 확장비 2,400만 원
84B 분양가: 최저가 6억 7,600만 원 ~ 최고가 7억 4,100만 원 + 발코니 확장비 2,310만 원
84C 분양가: 최저가 7억 1,600만 원 ~ 최고가 7억 7,800만 원 + 발코니 확장비 2,450만 원
34평형 C타입(84C타입) 최고가 기준 발코니 확장비를 포함한 분양가가 8억 250만 원으로 평당 2,360만 원선입니다.
울산대공원 한신더휴 아파트 중도금은 이자후불제로 유이자입니다.
발코니 확장 공사비
발코니 확장비는 각 타입별로 1,940만 원~2,450만 원 사이입니다.
남구 신정동 인근 아파트 시세
신정동 대공원 대명루첸 33평 7억 4,800만 원(2016년 입주)
신정동 신성미소지움 1단지 34평 5억 4,000만 원(2007년 입주)
신정동 신성미소지움 2단지 34평 5억 5,000만 원(2007년 입주)
신정동 문수로 푸르지오 어반피스 35평 분양가 8억 4,500만 원(2026년 6월 입주 예정)
문수로 푸르지오 어반피스도 비슷한 규모의 소단지이나 입지와 브랜드가 더 좋습니다.
단지 배치도
101동부터 103동까지 있으며 근린생활시설(상가) 주차장과 입주민 주차장은 분리되어 있습니다. 향은 남서/남동향이고 오피스텔은 대로변에 가깝게 배치가 되었습니다.
아파트 커뮤니티 시설(클럽 더휴)
단지 내 커뮤니티로는 103동 1층에 키즈클럽과 101동 지하 1층에 단지 내 피트니스 클럽(헬스장)과 GX룸이 들어옵니다.
IoT 시스템
동호수 배치도
103동 1라인은 오피스텔입니다.
평면도
울산대공원 한신더휴 62A 평면도(25평형 A타입)
53세대가 공급되는 62A타입은 25평으로 방 3개에 욕실 2개가 있는 4BAY 구조이며 남서향, 남동향 세대가 있습니다.
울산대공원 한신더휴 62B 평면도(25평형 B타입)
울산대공원 한신더휴 72타입 평면도(29평형)
전용면적 72㎡인 29평형은 27세대가 공급됩니다.
울산대공원 한신더휴 84A타입 평면도(34평형 A타입)
34평형 A타입은 알파룸이 있는 구조입니다. 유상 옵션을 통해 펜트리 등으로 활용이 가능합니다.
아래는 모델하우스 인테리어 사진입니다.
울산대공원 한신더휴 84B타입 평면도(34평형 B타입)
84B타입은 58세대가 있습니다.
울산대공원 한신더휴 84C타입 평면도(34평형 C타입)
84C타입은 26세대가 있습니다.
청약 1순위 자격/청약통장 예치금액 안내
울산광역시 남구는 청약과열지역에 속하기 때문에 입주자 모집공고일 기준 울산 1년 이상 거주자가 1순위(해당 지역)로 청약이 가능하고 울산 1년 미만, 부산, 경남 거주자의 경우 1순위(기타 지역)로 청약이 가능합니다.
청약을 위해서는 청약 통장 예치금액이 울산광역시 거주자 기준 250만 원, 부산 300만 원, 경상남도 200만 원 이상이어야 합니다.
특별공급 청약 안내
일반공급 청약 안내
청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2022년 8월 19일
견본주택 오픈일: 2022년 8월 19일
특별공급 청약일: 2022년 8월 29일
1순위 청약접수일(해당 지역): 2022년 8월 30일
1순위 청약접수일(기타 지역): 2022년 8월 31일
2순위 청약접수일: 2022년 9월 1일
청약 당첨자 발표일: 2022년 9월 7일
청약 당첨자 사전 서류 검수: 2022년 9월 13일~19일
청약 당첨자 계약일정: 2022년 9월 20일~22일
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 울산 남구 달동 979번지
모델하우스는 분양현장 인근이니 같이 둘러보고 오시면 좋을 듯합니다.
분양현장 위치: 울산 남구 신정동 836-3번지
모델하우스 전화번호: 1533-4460
기타 분양 관련 상세한 사항은 아래에 첨부된 2022년 8월 19일 자 울산대공원 한신 더휴 아파트 입주자 모집공고문을 확인해주시기 바랍니다.
이상으로 신정동 울산대공원 한신더휴 분양가 평면도 아파트 시세 단지 배치도 모델하우스 등에 관한 분양공고 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.