월산 힐스테이트 분양가 평면도 시세 단지배치도 모델하우스(월산동)
월산 힐스테이트 아파트는 광주 남구 월산동에 위치하며 중소형 평형 741세대 규모의 아파트입니다. 월산현대 지역 주택조합에서 사업을 진행 중인 지역 주택조합아파트입니다. 34평형 분양가가 최고가 기준 6억 5,780만 원으로 평당 1,935만 원선입니다. 월산힐 입주자 모집공고일은 2022년 8월 19일이고 청약은 8월 29일부터 9월 2일까지 진행되며, 아파트 입주 예정 시기는 2024년 12월입니다.
▷아파트 위치: 광주광역시 남구 월산동 258번지 일원
▷용적률: 184%
▷건폐율: 17%
▷공급규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 20층, 아파트 14개동
▷세대수: 741세대(일반분양 161세대)
▷아파트 평형: 49㎡/75㎡/84A/84B(20~34평)
▷세대당 주차대수: 1.33:1
▷입주시기: 2024년 12월 입주 예정
▷시행사: 월산현대지역주택조합
▷시공사: 현대엔지니어링(주)
힐스테이트 월산 위치 및 입지
교통여건
-광주 지하철 1호선 돌고개역
-대남대로, 죽봉대로, 상무대로
교육환경
-월산초, 무진중
편의/문화/의료시설
-NC백화점, 롯데시네마
-금호평생교육관 도서관
-동신대 한방병원, 광주기독병원
일자리
-광주 MBC, 광주 서구청, 광주 남구청
자연환경
-월산근린공원
월산동은 낙후된 지역이지만 월산동 재개발을 통해 반도유보라 더 퍼스트 아파트가 2021년에 입주하였고 인근에 지역주택조합들이 사업을 추진하고 있습니다.
분양 세대수
이번 분양 대상은 총 161세대로 일반공급은 77세대, 특별공급은 84세대(기관추천 특별공급 16세대, 다자녀가구 특별공급 16세대, 신혼부부 특별공급 32세대, 노부모 부양 특별공급 4세대, 생애최초 특별공급 16세대)입니다.
힐스테이트 월산 분양가격
49타입 분양가: 최저가 3억 5,700만 원 ~ 최고가 3억 7,100만 원 + 발코니 확장비 1,815만 원
75타입 분양가: 최저가 5억 3,700만 원 ~ 최고가 5억 5,900만 원 + 발코니 확장비 2,805만 원
84A타입 분양가: 최저가 5억 9,600만 원 ~ 최고가 6억 1,500만 원 + 발코니 확장비 3,025만 원
84B타입 분양가: 최저가 5억 9,600만 원 ~ 최고가 6억 2,700만 원 + 발코니 확장비 3,080만 원
34평형(84타입)은 발코니확장비를 포함한 분양가가 최고가 기준 6억 5,780만 원으로 평당 1,935만 원선입니다.
월산 힐스테이트 아파트의 중도금은 이자후불제로, 대출은 유이자입니다.
발코니확장비
49타입 발코니 확장비: 1,815만 원
75타입 발코니 확장비: 2,805만 원
84A타입 발코니 확장비: 3,025만 원
84B타입 발코니 확장비: 3,080만 원
광주 월산동 아파트 시세
월산동 반도유보라 32평 6억 9,000만 원(2021년 9월 입주)
-아직 입주 2년을 못 채워서 현재시점에서의 거래 가격의 산정이 어렵습니다.
월산동 우방아이유쉘 35평 4억 7,400만 원(2014년 입주)
월산 힐스테이트 유상옵션 가격
월산힐도 유상옵션을 좀 선택해야 비로소 집이 될 것 같습니다.
단지 배치도
월산힐은 101동~114동까지 아파트 14개동이 있으며 단지 남측에 1개의 주출입구, 그리고 부출입구는 2개입니다.
분양가가 저렴했던 시절 모집했던 지역주택조합 아파트라 공사비 절감을 위해 지상 공원화가 안 된 점이 아쉽습니다. 요즘 부동산 시장 분위기가 뒤숭숭하니 이런 부분도 청약에 꽤 영향을 줄 수 있습니다.
아파트 커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티로는 지하 L층에 피트니스(헬스장), GX룸, 실내 골프연습장, 주민회의실, 키즈카페, 맘스카페, 작은 도서관과 독서실이 들어오고 지상 1층에는 단지 내 어린이집과 경로당, 관리사무소가 설치됩니다.
동호수배치도
이번 분양 대상 동호수를 보니 저번 금호지구 대광로제비앙처럼 저층 위주로 분양을 합니다.
평면도
월산 힐스테이트 49㎡ 평면도(20평형)
전용 49타입은 20평으로 11세대 중 9세대가 이번 분양을 통해 공급됩니다. 방 2개 화장실 1개가 있는 3베이 구조입니다.
84A타입은 34평으로 625세대가 공급되는 메인 평형입니다. 방 3개에 욕실 2개가 있는 4BAY 구조로 남서향, 남동향 세대가 있습니다.
월산 힐스테이트 75타입 평면도(30평형)
월산힐 전용 75는 30평입니다. 방 3개 화장실 2개가 있는 4베이 판상형 구조입니다.
월산 힐스테이트 84A타입 평면도(34평형 A타입)
273세대 중 이번 분양을 통해 51세대가 공급되는 월산힐 84A타입은 방 3개, 화장실 2개가 있는 4BAY 구조입니다.
월산 힐스테이트 84B타입 평면도(34평형 B타입)
384세대 중 57세대가 이번 분양 대상인 84B타입은 방 3개, 화장실 2개가 있는 4BAY 판상형 구조로 통풍이 용이할듯 합니다.
청약 1순위 자격/청약 예치금액/특별공급 청약자격 안내
월산 힐스테이트 청약을 위해서는 광주광역시 거주자의 경우 청약 통장 예치금액이 250만 원 이상, 전라남도 거주자는 200만 원 이상이 있어야 합니다.
일반공급 청약 안내
1순위 요건 등을 확인하시기 바랍니다.
청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2022년 8월 19일
모델하우스 오픈일자: 2022년 8월 19일
특별공급 청약일: 2022년 8월 29일
1순위 청약접수일(해당 지역): 2022년 8월 30일
1순위 청약접수일(기타 지역): 2022년 8월 31일
2순위 청약접수일: 2022년 9월 1일
청약 당첨자 발표일: 2022년 9월 7일
청약 당첨자 사전 서류 검수: 2022년 9월 13일~18일
청약 당첨자 계약일정: 2022년 9월 19일~21일
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 광주 남구 월산동 147번지
모델하우스는 월산 힐스테이트 현장 인근에 위치하고 있습니다. 오늘(8월 19일)부터 모델하우스가 오픈하였으니 방문하셔서 여러 사항들을 확인해보시기 바랍니다.
모델하우스 전화번호: 062-352-3338
기타 분양관련 상세한 사항은 아래에 첨부된 2022년 월 일 자 아파트 입주자 모집공고문 파일을 확인해주시기 바랍니다.
월산동 힐스테이트 월산 아파트 분양가 평면도 시세 단지배치도 모델하우스에 관한 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.