명덕역 루지움 푸르나임 청약일정 분양가 아파트시세 모델하우스(남산동)
명덕역 루지움 푸르나임 아파트는 대구광역시의 2022년 8월 신규 분양 아파트입니다. 대구 중구 남산동에 위치하며 남산행복가로주택정비사업을 통해 중소형 평형의 152세대 규모 소단지 아파트이며 이 중 일반분양은 99세대입니다. 입주자 모집공고일은 2022년 8월 19일이고 청약은 까지 진행되며, 아파트 입주 예정 시기는 2024년 12월입니다.
▷아파트 위치: 대구광역시 중구 남산동 2116-19번지 일원
▷대지면적: 6,551.30㎡(평)
▷연면적: 24,139.3238㎡(평)
▷용적률: 249.7401%
▷건폐율: 32.0616%
▷공급규모: 지하 2층, 지상 9층 ~ 지상 20층, 아파트 2개동
▷세대수: 152세대(일반분양 99세대, 조합원 52세대, 보류지 1세대)
▷아파트 평형: 59/65/83/84A/84B타입
▷주차대수: 201대
▷세대당 주차대수: 1.32대
▷입주시기: 2024년 12월 입주 예정
▷시행사: 남산 행복 가로주택 정비사업 조합
▷시공사: (주)현창건설, (주)유성건설
대구 명덕역 루지움 푸르나임 위치 및 입지
교통여건
-대구 1호선/3호선 명덕역 역세권
-중앙대로, 명덕로
교육환경
-명덕초, 경구중, 제일중, 경북여고, 경북예술고
-대구가톨릭대학교 유스티노캠퍼스(신학대), 대구대 대명동캠퍼스, 계명대 대명캠퍼스, 대구교육대학교
편의/문화/의료시설
-동성로, 현대백화점 대구점
-계명대 동산병원, 영남대학교병원
일자리
-대구 동부교육지원청
아파트 분양현장 인근에는 남산3 가로주택정비사업, 반월당 사랑마을 가로주택정비사업과 대명2동 재개발사업을 통한 아파트 분양이 예정되어 있습니다.
분양 세대수
아파트는 총 152세대로 이중 99세대가 이번 분양 대상이며 일반공급은 53세대, 특별공급은 46세대(기관추천 특별공급 8세대, 다자녀가구 특별공급 9세대, 신혼부부 특별공급 17세대, 노부모 부양 특별공급 3세대, 생애최초 특별공급 9세대)입니다.
분양가격
59타입 분양가: 최저가 3억 9,781만 8천원 ~ 최고가 4억 5,181만 8천원 + 발코니 확장비 2,542만 3천원
65타입 분양가: 최저가 4억 1,669만 천원 ~ 최고가 4억 7,169만 천원
83타입 분양가: 최저가 4억 9,854만 원 ~ 최고가 4억 9,854만 원
84A타입 분양가: 최저가 5억 2,871만 4천원 ~ 최고가 5억 3,871만 4천원
84B타입 분양가: 최저가 5억 2,864만 6천원 ~ 최고가 6억 864만 6천원
최상층은 다락방 등이 있는 옥탑이라 분양가가 비싼 것 같습니다.
계약금은 10%에 해당하며 중도금은 이자후불제로 분양대금의 60%까지 가능할 듯 하며 유이자 조건입니다.
발코니확장비
명덕역 루지움 푸르나임 아파트의 발코니 확장비용은 각 타입별로 2,542만 3천 원~3,444만 4천원 입니다. 분양가를 여기다가 일부 반영하였습니다.
대구 남산동 인근 아파트 시세
극동스타클래스 남산 34평 5억 3천만 원(2014년 입주)
해링턴플레이스반월당 2차 35평 분양가 5억 4,800만 원(2024년 8월 입주예정)
명덕역 루지움 푸르나임의 분양 타이밍이 좋지 않습니다. 2년 전과는 대구 부동산 시장의 분위기가 많이 다르고, 분양 물량도 엄청 많습니다.
※ 대구광역시 2022년 7월~8월 아파트 청약 공고
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유상 옵션 가격
1) 시스템에어컨 옵션
삼성전자의 시스템에어컨이 유상옵션으로 제공됩니다.
2) 가전제품 유상옵션
비스포크 키친핏 냉장고, 3구 인덕션, 삼성전자 스타일러, 고급형광파오븐이 옵션으로 선택 가능합니다.
3) 기타 유상옵션
4) 안전방충망 유상옵션
명덕역 루지움 푸르나임 단지배치도
동호수 배치도
아파트 시스템
평면도
명덕역 루지움 푸르나임 59타입 평면도(25평)
명덕역 루지움 푸르나임 65타입 평면도(26평형)
명덕역 루지움 푸르나임 83타입 평면도(33평형)
명덕역 루지움 푸르나임 84A타입 평면도(33평형)
명덕역 루지움 푸르나임 84B타입 평면도(34평형 B타입)
인테리어
청약 자격요건 /청약 예치금액/특별공급 청약자격 안내
이번 아파트 청약을 위해서는 대구광역시 거주자의 경우 청약 통장 예치금액이 250만 원 이상, 경북 거주자의 경우 200만 원 이상이어야 합니다.
일반공급 청약 신청자격요건
<신청자격요건>
-최초 입주자모집공고일(2022.08.19) 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
-최초 입주자모집공고일((2022.08.19) 현재 대구광역시 6개월 이상 계속하여 거주한 신청자에게 우선 공급하며, 잔여 세대 발생 시 대구광역시 6개월 미만 및 경상북도 거주하는 신청자에게 공급합니다.
청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2022년 8월 19일
견본주택 오픈일: 2022년 8월 26일
특별공급 청약일: 2022년 8월 29일
1순위 청약접수일: 2022년 8월 30일
2순위 청약접수일: 2022년 8월 31일
청약 당첨자 발표일: 2022년 9월 6일
청약 당첨자 서류 접수: 2022년 9월 6일~16일
청약 당첨자 계약일정: 2022년 9월 19일~21일
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 대구 수성구 지산동 1000-4번지(수성구 동대구로 44)
모델하우스 전화번호: 053-741-1400
기타 분양관련 상세한 사항은 아래에 첨부된 2022년 8월 19일 자 아파트 입주자 모집공고문 파일을 확인해주시기 바랍니다.
지금까지 대구 남산동 명덕역 루지움 푸르나임 청약일정 분양가 아파트시세 모델하우스에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.