검단 우미린 클래스원 분양가 평면도 아파트시세 단지배치도 모델하우스(AB17BL)
2022년 8월 신규 분양아파트인 검단 우미린 클래스원 아파트는 인천 검단신도시에 위치하며 33~34평 875세대 아파트로서 우미개발과 명선종합건설이 공동 시공을 맡아 "우미 린" 브랜드로 공급됩니다. 우미린 클래스원이 들어서는 검단신도시는 계획세대 7만 5,851세대, 계획인구가 18만 7,081명 규모로 조성되는 신도시입니다.
분양가는 4억 1,969만 원~4억 8,090만 원이며 입주자 모집공고일은 2022년 8월 25이고 청약은 9월 5일부터 9월 7일까지 특별공급, 1순위, 2순위 청약 순으로 진행되며 청약 당첨자 발표일은 9월 15일입니다. 검단신도시 우미린 클래스원 아파트의 입주 예정 시기는 2025년 9월입니다.
▷아파트 명칭: 검단 우미린 클래스원
▷아파트 주소: 인천 서구 불로동 산 38-2번지 일원(검단신도시 AB17블록)
▷공급규모: 지하 3층 ~ 지상 29층, 아파트 11개동 및 근린생활시설
▷세대수: 875세대
▷아파트 평형: 84A/84B/84C타입
-84A 465세대
-84B 213세대
-84C 197세대
▷입주시기: 2025년 9월 입주 예정
▷시행사: 검단에이비십칠블록페이프브이(주)
▷시공사: (주)우미개발, (주)명선종합건설
아파트가 건설될 검단신도시 AB17블록의 현장 사진입니다.
검단 우미린 클래스원 위치 및 입지
교통여건
-인천지하철1호선 검단 연장선 102역(공사 중)
-원당~태리 간 도로(공사 중), 검단~경명로 도로(예정)
교육환경
-유치원(예정), 초등학교(예정), 중학교(예정), 고등학교(예정)
-중앙승가대학교
편의/문화/의료시설
-넥스트 콤플렉스(예정), 커낼 콤플렉스(예정)
일자리
-법조타운(예정)
자연환경
-금정산, 근린공원, 황화산
아파트 분양 세대수
검단신도시 우미린 클래스원 아파트는 총 875세대로 일반공급은 324세대, 특별공급은 551세대(기관추천 특별공급 87세대, 다자녀가구 특별공급 87세대, 신혼부부 특별공급 175세대, 노부모 부양 특별공급 27세대, 생애최초 특별공급 175세대)가 청약 대상입니다.
검단 우미린 클래스원 아파트 분양가
84A 분양가(33평): 최저가 4억 2,830만 원 ~ 최고가 4억 7,590만 원 + 발코니 확장비 500만 원
84B 분양가(34평): 최저가 4억 1,640만 원 ~ 최고가 4억 6,260만 원 + 발코니 확장비 329만 원
84C 분양가(34평): 최저가 4억 1,710만 원 ~ 최고가 4억 6,340만 원 + 발코니 확장비 747만 원
33평형(84A타입)은 발코니 확장비를 포함한 분양가가 4억 3,330만 원~4억 8,090만 원으로 평당 1,328만 원에서 1,457만 원 수준입니다.
34평형(84B, 84C타입)은 분양가가 4억 1,969만 원~4억 7,087만 원으로 평당 1,234만 원~1,407만 원선으로 분양가 상한제를 적용받는 공공택지에 공급되는 민영주택이기에 분양가는 저렴한 편입니다.
검단 우미린 클래스원 아파트의 중도금 대출은 총분양가의 40% 이내로 진행이 되며 이자후불제(유이자)입니다.
발코니확장비
발코니 확장비는 500만 원~747만 원 사이입니다.
84A 발코니 확장비 500만 원
84B 발코니 확장비 329만 원
84C 발코니 확장비 747만 원
검단신도시 아파트 시세
불로동 금호어울림 32평 4억 1,500만 원(2007년 입주)
검단신도시 중흥S클래스(AB20-2블록) 33평 분양가 4억 5,300만 원
검단신도시 호반써밋V(AB19블록) 33평 분양가 4억 6,500만 원
힐스테이트 검단 웰카운티(공공) 32평 분양가 4억 5,200만 원
제일풍경채 검단 1차 33평 분양가 4억 7,800만 원
제일풍경채 검단 2차 33평 분양가 4억 7,600만 원
인천검단 AA21블록 사전청약 추정 분양가 4억 1,991만 원
부동산 시장의 분위기가 좋지는 않지만 안전마진이 있을 것으로 판단됩니다.
유상 옵션 가격
1) 시스템에어컨 유상 옵션 가격
2) 추가 선택 품목
가구 및 인테리어, 가전 옵션이 선택 가능합니다.
3) 인테리어 패키지 옵션
단지 배치도
아파트는 4101동~4111동으로 11개동이 있습니다. 검단 우미린 클래스원의 정문(주출입구)은 단지 남측, 후문(부출입구)은 동쪽에 조성될 예정으로 남향, 남서향, 남동향 세대가 있습니다.
아파트 커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티로는 피트니스 클럽(헬스장), GX룸, 실내 골프연습장, 샤워장 및 락커룸, 다목적 실내체육관(하프코트), 작은 도서관과 유아문고, 독서실, 주민회의실, 놀이방과 카페 Lynn이 들어올 예정입니다.
에어클린시스템
각 세대 및 부대시설 청정공기 급배기 시스템과 단지 내에 미세먼지 센서와 신호등이 설치됩니다.
동호수 배치도
검단 우미린 클래스원 아파트의 최고 층수는 29층이고 4104동은 최고 층수가 6층입니다. 4104동 북측에 초등학교(예정), 중학교(예정) 부지가 있어 일조권 때문에 층수를 낮게 올리는 듯합니다. 엘리베이터 이용자가 적어서 편리한 것은 장점일 수 있을 것 같습니다.
평면도
검단 우미린 클래스원 84A 평면도(33평형 A타입)
84A타입은 33평으로 475세대가 공급되는 메인 평형입니다. 방 3개에 욕실 2개가 있는 4BAY 구조로 남서향, 남향, 남동향 세대가 있습니다. 84A 거실 폭은 4,500mm입니다.
검단 우미린 클래스원 84B평면도(34평형 B타입)
34평형 B타입은 213세대가 분양 대상으로 남서향, 남동향 세대가 있습니다.
검단 우미린 클래스원 84C평면도(34평형 C타입)
84C타입은 79세대가 공급되며 남동향 탑상형 세대입니다. 검단 우미린 클래스원에서 가장 낮은 청약경쟁률을 기록할 것으로 예상됩니다.
일반공급 청약 안내(청약 1순위, 2순위 자격 및 청약 예치금액)
청약 1순위 요건은 입주자 모집공고일 현재 세대주인 인천광역시 및 수도권 거주자이며, 2순위는 수도권 거주자로 세대원도 청약이 가능합니다.
검단 우미린 클래스원 아파트 청약을 위해서는 인천 거주자는 청약 통장 예치금액이 250만 원 이상 서울 거주자는 300만 원 이상, 경기도 거주자는 200만 원 이상이 예치되어 있어야 합니다.
특별공급 청약자격 안내
특별공급 청약 공통사항 등에 대한 안내입니다.
아파트 분양일정
입주자 모집공고일: 2022년 8월 25일
사이버 견본주택 오픈일: 2022년 8월 25일
특별공급 청약일: 2022년 9월 5일
1순위 청약접수일: 2022년 9월 6일
2순위 청약접수일: 2022년 9월 7일
청약 당첨자 발표일: 2022년 9월 15일
청약 당첨자 서류제출 및 검증: 2022년 9월 17일~22일
청약 당첨자 계약: 2022년 9월 26일~30일
계약 시 구비서류
청약 당첨 후 계약 시 구비해야 할 서류 목록입니다.
모델하우스 위치
검단 우미린 클래스원 모델하우스 주소: 경기도 김포시 장기동 2014-1번지
전화번호: 032-523-4800
기타 분양 관련 상세한 사항은 아래에 첨부된 2022년 8월 25일 자 아파트 입주자 모집공고문 파일을 확인해주시기 바랍니다.
검단 우미린 클래스원 분양가 평면도 아파트시세 단지배치도 AB17블럭 모델하우스에 관한 청약 분석글을 마치겠습니다. 감사합니다.