양주 옥정 더원 파크빌리지 분양가 평면도 시세 단지배치도 청약경쟁률(옥정동 the1)
옥정 더원 파크빌리지 아파트는 양주 옥정신도시 A-23블록에 위치하며 라인 건설의 EG the1(이지더원) 브랜드로 공급됩니다. 35평 930세대 아파트로 공급됩니다. 분양가 상한제가 적용된 주택으로 양주 옥정 더원 파크빌리지 35평의 분양가가 3억 8,956만 원에서 4억 2,242만 원이며 평당가는 1,113만 원~1,207만 원입니다. 입주자 모집공고일은 2021년 1월 29일입니다. 청약은 2021년 2월 8일~2월 10일까지 접수가 완료되며 청약 당첨자 발표일은 2월 18일입니다. 아파트 입주 예정 시기는 2022년 12월입니다.
▷아파트 위치: 경기도 양주시 옥정동 893번지 일원(옥정지구 A-23BL)
▷대지면적: 76,489.80㎡(약 23,138평)
▷연면적: 164,596.3677㎡(약 49,790평)
▷용적률: 146.03%
▷건폐율: 24.94%
▷공급규모: 지하 1층, 지상 8~10층, 아파트 28개동 및 근린생활시설(아파트 상가)
▷아파트 평형: 35평형(84A/84B)
▷세대수: 930세대
-84A타입: 722세대
-84B타입: 208세대
▷주차대수: 1,265대
▷세대당 주차대수: 1.36대
▷난방: 지역난방(열병합)
▷입주시기: 2022년 12월 입주 예정
▷시행사: (주)이지아산산업
▷시공사: (주)라인산업, (주)라인건설
양주 옥정 더원 파크빌리지 위치 및 입지 분석
교통여건
-1호선 회정역(예정), 7호선 연장 옥정역(예정), GTX-C 덕정역(예타 통과)
-수도권 제1순환 고속도로, 국도 3호선 대체 우회도로, 수도권 제2순환 고속도로(예정)
교육환경
-초등학교 부지
편의/문화/의료시설
-이마트, 롯데마트, LF스퀘어
-의료시설(예정)
일자리
-양주 테크노밸리(예정)
자연환경
-독바위공원, 옥정 체육공원, 청담천
단지 옆에 초등학교 부지가 있어 초등학교 신설이 확정되면 초품아 아파트가 됩니다.
프리미엄 요소
양주 옥정 the1 파크빌리지의 프리미엄 요소로는 10층 이하로 구성된 대단지로 단지가 쾌적한 편이며 엘리베이터를 이용하는 측면에서 편리할 것 같습니다.
와이드형 광폭 거실 설계를 적용하여 84A타입 거실의 경우 거실 폭이 6m에 달하는 초광폭 거실입니다.
또한 각 층별 세대 창고가 있어 캠핑, 레저용품과 같은 짐을 보관하는 것이 용이합니다.
넓은 펜트리와 다용도실을 제공하기에 수납공간이 다양하다는 점도 장점입니다.
옥정 더원 파크빌리지 청약경쟁률 및 청약 당첨 가점
특별공급 청약경쟁률 및 가점
|
주택형
|
공급
세대수
|
지역
|
청약 접수건수
|
청약결과
|
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|
다자녀
가구
|
신혼부부
|
생애최초
|
노부모
부양
|
기관추천
|
이전기관
|
||||
|
084.
9960A
|
418
|
배정세대수
|
72
|
144
|
108
|
22
|
72
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
1
|
10
|
5
|
1
|
18(8)
|
0
|
|||
|
기타경기
|
4
|
44
|
28
|
1
|
|||||
|
기타지역
|
3
|
50
|
41
|
1
|
|||||
|
084.
9390B
|
121
|
배정세대수
|
21
|
42
|
31
|
6
|
21
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
2
|
0
|
0
|
7(0)
|
0
|
|||
|
기타경기
|
0
|
5
|
4
|
1
|
|||||
|
기타지역
|
0
|
11
|
3
|
1
|
|||||
특공에서 미달이 났었습니다.
일반공급 청약경쟁률 및 가점
|
주택형
|
공급
세대수
|
순위
|
접수건수
|
순위내경쟁률(미달
세대수)
|
청약결과
|
청약 당첨가점
|
||||
|
지역
|
최저
|
최고
|
평균
|
|||||||
|
084.
9960A
|
507
|
1순위
|
해당지역
|
127
|
(△25)
|
청약
접수종료
|
해당지역
|
0
|
0
|
0
|
|
기타경기
|
510
|
4.05
|
||||||||
|
기타지역
|
474
|
3.38
|
기타경기
|
31
|
68
|
41.36
|
||||
|
2순위
|
해당지역
|
121
|
-
|
|||||||
|
기타경기
|
254
|
-
|
기타지역
|
28
|
69
|
39.6
|
||||
|
기타지역
|
240
|
-
|
||||||||
|
084.
9390B
|
174
|
1순위
|
해당지역
|
13
|
(△39)
|
청약
접수종료
|
해당지역
|
0
|
0
|
0
|
|
기타경기
|
94
|
1.27
|
||||||||
|
기타지역
|
105
|
1.44
|
기타경기
|
11
|
62
|
25.61
|
||||
|
2순위
|
해당지역
|
46
|
-
|
|||||||
|
기타경기
|
114
|
-
|
기타지역
|
14
|
58
|
28.62
|
||||
|
기타지역
|
119
|
-
|
||||||||
84A는 청약점수가 기타 경기지역에서 최고 68점, 84B타입은 기타 경기지역에서 최고 62점까지 나왔습니다.
분양 세대수
옥정 이지더원 파크빌리지는 총 930세대로 일반공급은 391세대, 특별공급은 539세대(기관추천 특별공급 93세대, 다자녀가구 특별공급 93세대, 신혼부부 특별공급 186세대, 노부모 부양 특별공급 28세대, 생애최초 특별공급 139세대)가 분양되었습니다.
양주 옥정 더원 파크빌리지 분양가
84A 분양가: 3억 7,850만 원 ~ 4억 1,130만 원 + 발코니 확장비 1,112만 원
84B 분양가: 3억 7,850만 원 ~ 4억 1,130만 원 + 발코니 확장비 1,106만 원
84A, 84B타입 모두 35평형으로 발코니 확장비를 포함한 분양가가 3억 8,956만 원~4억 2,242만 원이고 평당 분양가는 1,113만 원~1,207만 원입니다.
양주 옥정 더원 파크빌리지 아파트의 중도금은 이자후불제로, 대출은 유이자이며 분양대금의 50% 이내로 취급이 가능합니다.
발코니 확장비
발코니 확장비용은 1,106만 원~1,112만 원 사이입니다.
-84A타입 발코니 확장비 1,112만 원
-84B타입 발코니 확장비 1,106만 원
양주 옥정동 아파트 시세
이편한세상 옥정 더 퍼스트 34평 4억 1,500만 원(2019년 입주)
옥정중앙역 중흥 S클래스 센텀시티 1단지 33평 4억 8,120만 원(2022년 5월 입주)
양주 옥정신도시 중흥S클래스 센텀시티 2단지 4억 9,321만 원(2022년 5월 입주)
이편한세상 옥정 어반 센트럴 33평 4억 8,000만 원(2017년 입주)
입지상으로는 옥정 더원 파크빌리지가 옥정신도시 중심상권과 거리가 있어 입지는 좀 빠지는 편입니다.
옥정 더원 파크빌리지는 전매제한이 있기 때문에 현재는 분양권 거래가 불가합니다.
추가 선택 품목(유상 옵션)
1) 시스템에어컨 옵션
2) 드레스룸, 붙박이장 유상 옵션
3) 전기오븐 유상 옵션
4) 하이브리드 쿡탑 옵션
5) 김치냉장고 옵션
6) 팬트리 유상 옵션
단지 배치도
옥정 더원 파크빌리지 아파트는 2301동부터 2328동까지 총 28개동이 있습니다. 단지는 지상 공원화가 될 예정이며 이벤트 중앙공원, 테크형 공원, 수목 산책로 등의 테마형 공원과 단지 내 수목 산책로가 조성됩니다. 곳곳에 야외 운동 시설과 어린이 놀이터 4개소 및 유아놀이터 1개소가 조성될 예정입니다. 단지 동쪽에는 정문과 근린생활시설(단지 내 상가), 북측에는후문(부출입구)가 생깁니다. 아파트는 남향과 남동향 세대로 배치가 되었는데 동간거리는 좁은 편이나 층수가 낮기 때문에 일조량은 괜찮을 것 같습니다.
양주 옥정 the1 파크빌리지 커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티로는 피트니스 센터(아파트 헬스장), GX룸, 골프연습장, 작은 도서관과 독서실, 실내 놀이방, 유아 문고, 맘스카페가 설치되며 별도로 단지 내 어린이집과 어르신을 위한 경로당 공간이 조성됩니다.
동호수 배치도
아파트 층수는 8층~10층 사이로 구성되어 있습니다.
평면도
양주 옥정 더원 파크빌리지 84A 평면도(35평형 A타입)
84A타입은 35평으로 772세대가 공급되는 옥정 더원 파크빌리지의 메인 평형입니다. 방 3개에 욕실 2개가 있는 3BAY 판상형 구조로 안방이 큰 것보다는 거실이 넓은 구조가 선호도가 높은 추세인데, 거실 폭이 6m로 설계가 되어 거실이 매우 넓습니다(이지더원이 타 지역에서도 거실을 넓게 빼는 경우가 있습니다). 남향, 남동향 세대가 있습니다.
양주 옥정 더원 파크빌리지 84B 평면도(35평형 B타입)
35평형 B타입은 208세대가 공급되며 방 3개, 화장실 2개가 있는 구조입니다.
청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2021년 1월 29일
견본주택 오픈일: 2021년 1월 29일
특별공급 청약일: 2021년 2월 8일
1순위 청약접수일: 2021년 2월 9일
2순위 청약접수일: 2021년 2월 10일
청약 당첨자 발표일: 2021년 2월 18일
청약 당첨자 서류 접수: 2021년 2월 20일~28일
청약 당첨자 계약일정: 2021년 3월 3일~9일
양주 옥정 더원 파크빌리지 모델하우스 위치
모델하우스 주소: 경기도 양주시 옥정동 110-14번지
기타 분양 관련 사항은 아래에 첨부된 2021년 1월 29일 자 양주 옥정 the1 파크빌리지 아파트 입주자 모집공고문 파일을 확인해주시기 바랍니다.
이상으로 양주 옥정 더원 파크빌리지 분양가 평면도 시세 단지 배치도 청약경쟁률(옥정동 the1)에 관한 포스팅을 마치겠습니다. 긴 시간 읽어주셔서 감사합니다.
※ 양주 옥정신도시 아파트 분양공고
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