부평 SK뷰 해모로 분양가 평면도 시세 단지배치도 청약경쟁률(부개서초교 북측 재개발)
부평 SK뷰 해모로 아파트는 인천 부평구 부개동에 위치하며 부개서초교 북측구역 재개발 사업을 통해 SK건설과 한진중공업에서 시공을 맡아 "SK VIEW" 브랜드 아파트로 공급됩니다. 총 1,559세대의 1군 브랜드 대단지 아파트로 16평~33평 사이의 중소형 평형으로 구성이 되며 이중 884세대가 일반분양 대상이고 나머지는 임대, 조합 원세대 및 보류지입니다. 부평 SK뷰 해모로의 분양가는 2억 3,530만 원~5억 9,150만 원으로 25평의 경우 분양가가 4억 1,480만 원~4억 5,100만 원으로 평당 1,659만 원에서 1,804만 원 사이입니다. 29평형의 분양가는 4억 8,380만 원에서 5억 2,550만 원 사이로 평당 1,668만 원~1,812만 원입니다. 가장 큰 평수인 33평형 분양가는 5억 3,710만 원~5억 9,150만 원으로 평당 분양가가 최저 1,628만 원~최고 1,792만 원입니다. 입주자 모집공고일은 2020년 5월 29일이고 청약은 84A타입 117.22:1, 84B타입 144.33:1, 74A타입 105.5:1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 평형이 1순위로 마감되었습니다. 아파트 입주 예정 시기는 2022년 12월 말입니다.
▷아파트 명칭: 부평 SK VIEW 해모로
▷아파트 위치: 인천 부평구 부개동 145-10번지 일원
▷대지면적: 76,157.30㎡(23,037평)
▷연면적: 213,087.1527㎡(64,459평)
▷용적률: 249.95%
▷건폐율: 18.12%
▷공급규모: 지하 2층 ~ 지상 25층, 아파트 17개동 및 근린생활시설(단지 내 상가)
▷세대수: 1,559세대(일반분양 884세대)
▷아파트 평형: 16평, 21평, 22평, 25평, 29평, 33평
-36A 188세대(16평형, 일반분양 59세대)
-36B 64세대(16평형, 일반분양 53세대)
-49타입 20세대(21평형, 일반분양 11세대)
-51타입 64세대(22평형, 일반분양 40세대)
-59A 472세대(25평형, 일반분양 122세대)
-59B 38세대(25평형, 일반분양 24세대)
-59C 24세대(25평형, 일반분양 15세대)
-74A 40세대(29평형, 일반분양 10세대)
-74B 20세대(29평형, 일반분양 14세대)
-74C 176세대(29평형, 일반분양 154세대)
-84A 371세대(33평형, 일반분양 310세대)
-84B 82세대(33평형, 일반분양 72세대)
▷주차대수: 1,958대
▷세대당 주차대수: 약 1.25대
▷입주시기: 2022년 12월 말 입주 예정
▷시행사: 부개서초교북측구역 주택재개발정비사업조합
▷시공사: SK건설 주식회사, 주식회사 한진중공업
특화된 창호 프레임인 착색 창호 프레임 설치를 통해 외관을 연출하였고, 입면분할 프레임 적용으로 넓은 조망이 가능합니다.
인천 부개서초교 북측구역 재개발을 통해 지어지는 아파트로 인천에는 많은 재개발 구역이 있습니다.
인천 재개발 현황
인천 재개발 현황 2022년 7월 말 기준 인천광역시 재개발 추진 구역 목록 및 현황입니다. 지금부터는 재개발 사업 진행단계별로 정리해보겠습니다. 인천 재개발 조합설립인가 완료 사업장 현황
hwangsabu.tistory.com
2022년 8월 현재 부평 SK뷰 해모로 현장 사진으로 12월 입주를 진행하기 위해 계속 공사 중입니다. 추후 사전점검 등을 거쳐 올해 말부터 입주가 시작될 것으로 전망하고 있습니다.
부평SK뷰 해모로 위치 및 입지
교통여건
-인천 1호선/1호선 부평역 GTX-B 부평역(예정), 1호선 부개역, 부천 종합터미널
-경인로, 수도권 제1순환고속도로 송내 IC
교육환경
-인천부개서초등학교, 인천 부흥초, 부평동중, 부평여중, 인천부흥고, 부개고, 부개여고, 상일고, 상동고
편의/문화/의료시설
-홈플러스, 롯데시네마, 롯데마트, 현대백화점 중동점, 2001아울렛 부평점
-부천시립 상동도서관, 부평남부체육센터(2022년 11월 예정)
-가톨릭대 인천성모병원, 근로복지공단 인천병원
일자리
-인천 북부교육지원청, 부천시청, 인천지방법원 부천지원, 인천지방검찰청 부천지청
자연환경
-상동호수공원, 부천시민문화동산, 부평공원
분양 세대수
총 1,559세대 중 분양 대상은 884세대로 일반공급은 531세대, 특별공급은 353세대(기관추천 특별공급 85세대, 다자녀가구 특별공급 78세대, 신혼부부 특별공급 169세대, 노부모 부양 특별공급 21세대)입니다.
부평 SK뷰 해모로 분양가격
36A 분양가: 최저가 2억 5,050만 원 ~ 최고가 2억 5,300만 원
36B 분양가: 최저가 2억 3,530만 원 ~ 최고가 2억 5,300만 원 + 발코니 확장비 350만 원
49타입 분양가: 최저가 3억 3,390만 원 ~ 최고가 3억 4,790만 원 + 발코니 확장비 1,300만 원
51타입 분양가: 최저가 3억 4,800만 원 ~ 최고가 3억 7,800만 원 + 발코니 확장비 900만 원
59A 분양가: 최저가 4억 680만 원 ~ 최고가 4억 4,180만 원 + 발코니 확장비 1,100만 원
59B 분양가: 최저가 4억 380만 원 ~ 최고가 4억 3,420만 원 + 발코니 확장비 1,100만 원
59C 분양가: 최저가 4억 950만 원 ~ 최고가 4억 4,000만 원 + 발코니 확장비 1,100만 원
74A 분양가: 최저가 4억 7,180만 원 ~ 최고가 5억 1,240만 원 + 발코니 확장비 1,200만 원
74B 분양가: 최저가 4억 8,760만 원 ~ 최고가 5억 1,300만 원 + 발코니 확장비 1,250만 원
74C 분양가: 최저가 4억 6,880만 원 ~ 최고가 5억 910만 원 + 발코니 확장비 1,200만 원
84A 분양가: 최저가 5억 2,370만 원 ~ 최고가 5억 6,310만 원 + 발코니 확장비 1,340만 원
84B 분양가: 최저가 5억 3,170만 원 ~ 최고가 5억 7,750만 원 + 발코니 확장비 1,400만 원
25평형(59A/59B/59C)은 발코니 확장비를 포함한 분양가가 4억 1,480만 원~4억 5,100만 원으로 평당 분양가는 1,659만 원~1,804만 원입니다.
29평형(74A/74B/74C) 분양가는 4억 8,380만 원~5억 2,550만 원으로 평당 1,668만 원~1,812만 원입니다.
33평형(84A/84B) 분양가는 5억 3,710만 원~5억 9,150만 원으로 평당 1,628만 원~1,792만 원입니다.
부평 SK뷰 해모로 아파트의 중도금은 이자후불제로, 대출은 유이자입니다.
발코니 확장비
발코니 확장비용은 350만 원~1,400만 원 사이입니다.
36B 발코니 확장비 350만 원
49타입 발코니 확장비 1,300만 원
51타입 발코니 확장비 900만 원
59A 발코니 확장비 1,100만 원
59B 발코니 확장비 1,100만 원
59C 발코니 확장비 1,100만 원
74A 발코니 확장비 1,200만 원
74B 발코니 확장비 1,250만 원
74C 발코니 확장비 1,200만 원
84A 발코니 확장비 1,340만 원
84B 발코니 확장비 1,400만 원
부평 SK뷰 해모로 아파트 시세
올해 12월 말 입주를 앞두고 전세/매매 매물들이 미리 시장에 나와 있습니다.
33평은 분양권 매매가에 프리미엄이 현재 1억 4천~1억 7천 정도 붙어 있습니다.
33평 전세가는 4억~7억 사이로 전세 매물이 나와있습니다. 분위기 상으로 입주예정일에 가까워지면 세입자를 찾기 위한 경쟁이 심화되면서 전세매물 평균가는 더 낮아질 것 같습니다.
추가 선택 품목(유상 옵션)
1) 시스템에어컨 유상 옵션
2) 하이브리드 쿡탑
3) 가구 옵션
4) 평면특화 옵션
5) 주방 엔지니어드 스톤 옵션
부평SK뷰 해모로 유상 옵션 목록표
단지 배치도
부평SK뷰 해모로는 101동~117동까지 총 17개동이 있으며 단지 서쪽에 정문과 아파트 상가(근린생활시설), 동쪽에 후문이 설치됩니다. 단지는 공원화가 되어 어린이공원을 기부채납 하였고, 헬시정원, 비오토피아정원, 인재의숲, 스포츠 정원, 숲누리길 등으로 꾸며지며 자녀 통학버스 대기를 위한 클린에어스테이션도 조성됩니다.
시설물 배치도
SK뷰 아파트는 시설물 배치도를 제공하는 점이 참 좋습니다. 특히 낮은 층수의 아파트를 구매하실 때에는 쓰레기 분리수거장 위치를 잘 확인하시기 바랍니다.
아파트 커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티로는 피트니스 센터(아파트 헬스장), GX룸, 락카실/사우나, 실내 골프연습장, 스크린골프장, 작은 도서관과 독서실이 설치됩니다. 또한 단지 내 어린이집과 경로당이 생길 예정이며 부평 SK뷰 해모로 아파트는 세대별로 세대창고가 제공되어 레저용품, 캠핑용품 등의 장비를 창고에 보관할 수 있습니다.
동호수 배치도
재개발 아파트이기에 일반분양 884세대 외에 조합원 세대, 임대 세대 및 보류지가 있습니다.
클린에어 솔루션
평면도
부평 SK뷰 해모로 36A 평면도(16평형 A타입)
39A타입은 16평형으로 188세대가 있습니다. 방 1개에 화장실 1개가 있는 구조입니다.
부평 SK뷰 해모로 36B 평면도(16평형 B타입)
부평 SK뷰 해모로 49타입 평면도(21평형)
21평형은 방 2개 화장실 1개와 거실, 드레스룸이 있는 구조입니다.
부평 SK뷰 해모로 51타입 평면도(22평형)
22평형은 방이 3개입니다.
부평 SK뷰 해모로 59A타입 평면도(25평형 A타입)
부평 SK뷰 해모로 59B타입 평면도(25평형 B타입)
부평 SK뷰 해모로 59C타입 평면도(25평형 C타입)
25평 C타입은 방 3개에 화장실 2개가 있는 구조입니다.
부평 SK뷰 해모로 74A타입 평면도(29평형 A타입)
74A는 방 3개 화장실 2개가 있는 3베이 구조입니다.
부평 SK뷰 해모로 74B타입 평면도(29평형 B타입)
부평 SK뷰 해모로 74C타입 평면도(29평형 C타입)
74C타입은 176세대가 있으며 방 3개 화장실 2개가 있는 탑상형 구조의 세대로 남동향입니다.
부평 SK뷰 해모로 84A타입 평면도(33평형 A타입)
33평인 84A는 방 3개 화장실 2개가 있는 3베이 구조로 거실 옆에 알파공간이 있어 거실이 무척 넓습니다.
부평 SK뷰 해모로 84B타입 평면도(33평형 B타입)
84B타입은 82세대가 있으며 방 3개 화장실 2개 그리고 알파룸이 있는 4베이 구조입니다. 알파룸은 다이닝 강화형 유상 옵션을 통해 수납을 위한 팬트리 공간으로 활용 가능합니다. 그렇지 않으면 수납공간이 없기 때문에 팬트리로 활용하는 것이 낫다고 생각합니다.
청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2020년 5월 29일
특별공급 청약일: 2020년 6월 8일
1순위 청약접수일: 2020년 6월 9일
2순위 청약접수일: 2020년 6월 10일
청약 당첨자 발표일: 2020년 6월 16일
청약 당첨자 사전 서류 검수: 2020년 6월 22일~27일
청약 당첨자 계약일정: 2022년 6월 29일~7월 7일
부평 SK뷰 해모로 청약경쟁률 및 청약 당첨 가점
특별공급 청약경쟁률 및 당첨 가점
|
타입
|
공급 세대수
|
지역
|
청약접수건수
|
청약결과
|
|||||
|
다자녀가구
|
신혼 부부
|
생애최초
|
노부모 부양
|
기관 추천
|
이전기관
|
||||
|
036.0986A
|
23
|
배정세대수
|
6
|
11
|
0
|
1
|
5
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
6
|
0
|
2
|
1(1)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
6
|
0
|
0
|
|||||
|
036.0986B
|
20
|
배정세대수
|
4
|
10
|
0
|
1
|
5
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
3
|
0
|
0
|
1(2)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
3
|
0
|
2
|
|||||
|
49.9665
|
2
|
배정세대수
|
0
|
1
|
0
|
0
|
1
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
2
|
0
|
0
|
1(0)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
3
|
0
|
0
|
|||||
|
51.998
|
17
|
배정세대수
|
4
|
8
|
0
|
1
|
4
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
2
|
26
|
0
|
4
|
4(7)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
12
|
24
|
0
|
5
|
|||||
|
059.9750A
|
51
|
배정세대수
|
12
|
24
|
0
|
3
|
12
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
19
|
374
|
0
|
19
|
9(25)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
28
|
259
|
0
|
12
|
|||||
|
059.9938B
|
8
|
배정세대수
|
2
|
4
|
0
|
0
|
2
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
4
|
32
|
0
|
0
|
1(0)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
8
|
16
|
0
|
0
|
|||||
|
059.9844C
|
3
|
배정세대수
|
0
|
2
|
0
|
0
|
1
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
9
|
0
|
0
|
1(0)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
13
|
0
|
0
|
|||||
|
074.9625A
|
2
|
배정세대수
|
0
|
1
|
0
|
0
|
1
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
22
|
0
|
0
|
1(1)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
15
|
0
|
0
|
|||||
|
074.9587B
|
3
|
배정세대수
|
0
|
2
|
0
|
0
|
1
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
0
|
29
|
0
|
0
|
1(3)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
17
|
0
|
0
|
|||||
|
074.6086C
|
63
|
배정세대수
|
14
|
30
|
0
|
4
|
15
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
41
|
312
|
0
|
26
|
14(29)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
59
|
204
|
0
|
20
|
|||||
|
084.9825A
|
132
|
배정세대수
|
30
|
62
|
0
|
9
|
31
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
171
|
1207
|
0
|
78
|
30(59)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
82
|
636
|
0
|
32
|
|||||
|
084.9659B
|
29
|
배정세대수
|
6
|
14
|
0
|
2
|
7
|
0
|
청약접수 종료
|
|
해당지역
|
70
|
304
|
0
|
16
|
7(6)
|
0
|
|||
|
기타지역
|
34
|
141
|
0
|
11
|
|||||
부평 SK뷰 해모로 특별공급 청약 결과입니다.
일반공급 청약경쟁률 및 당첨 가점
|
주택형
|
공급
세대수
|
순위
|
접수 건수
|
순위내 경쟁률 (미달 세대수)
|
청약결과
|
당첨가점
|
||||
|
지역
|
최저
|
최고
|
평균
|
|||||||
|
036.0986A
|
43
|
1순위
|
해당지역
|
253
|
5.88
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
42
|
56
|
48.22
|
|
기타지역
|
245
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
036.0986B
|
42
|
1순위
|
해당지역
|
223
|
5.31
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
41
|
59
|
47
|
|
기타지역
|
233
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
49.9665
|
9
|
1순위
|
해당지역
|
245
|
27.22
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
54
|
56
|
54.5
|
|
기타지역
|
217
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
51.998
|
23
|
1순위
|
해당지역
|
767
|
33.35
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
58
|
61
|
58.7
|
|
기타지역
|
555
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
059.9750A
|
71
|
1순위
|
해당지역
|
5,466
|
76.99
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
62
|
69
|
64.28
|
|
기타지역
|
2,424
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
059.9938B
|
16
|
1순위
|
해당지역
|
734
|
45.88
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
59
|
61
|
60.14
|
|
기타지역
|
485
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
059.9844C
|
12
|
1순위
|
해당지역
|
441
|
36.75
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
56
|
59
|
57.4
|
|
기타지역
|
265
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
074.9625A
|
8
|
1순위
|
해당지역
|
844
|
105.5
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
62
|
69
|
64.5
|
|
기타지역
|
411
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
074.9587B
|
11
|
1순위
|
해당지역
|
607
|
55.18
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
63
|
66
|
64.4
|
|
기타지역
|
328
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
074.6086C
|
91
|
1순위
|
해당지역
|
4,451
|
48.91
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
62
|
72
|
64.51
|
|
기타지역
|
1,964
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
084.9825A
|
178
|
1순위
|
해당지역
|
20,865
|
117.22
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
66
|
79
|
68.6
|
|
기타지역
|
7,138
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
||||||||
|
084.9659B
|
43
|
1순위
|
해당지역
|
6,206
|
144.33
|
1순위 마감(청약 접수 종료)
|
해당지역
|
69
|
74
|
69.83
|
|
기타지역
|
2,254
|
-
|
||||||||
|
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
|||
|
기타지역
|
0
|
-
|
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부평 SK뷰 해모로 일반공급 청약 결과입니다. 모든 평형이 1순위로 마감되었고 특히 청약 경쟁률이 높았던 84A는 117.22:1, 84B타입은 144.33:1, 74A는 105.5:1의 경쟁률로 청약이 마감되었습니다.
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 인천 부평구 부개동 148-43번지
분양 관련 상세한 사항은 아래에 첨부된 2020년 5월 29일 자 입주자 모집공고문 파일을 확인해주시기 바랍니다.
부개서초교북측 재개발 아파트인 부평 SK뷰 해모로 분양가 평면도 시세 단지배치도 청약경쟁률에 관한 글을 줄이겠습니다. 감사합니다.