무등산 자이 어울림 분양가 평면도 도면 1단지 2단지 시세 단지배치도
무등산 자이 어울림 아파트는 광주 북구 우산동에 위치하며 우산구역 재개발사업을 통해 공급되는 재개발 아파트로 GS건설과 금호산업이 공동 시공을 맡아 "자이"와 "어울림" 브랜드로 건축되는 브랜드 아파트입니다. 1단지와 2단지를 합한 총세대수는 2,564세대로 큰 규모의 대단지 아파트이며, 일반분양을 통해서는 1,644세대가 공급됩니다. 1단지는 24평형부터 53평형 까지가 분양 대상이고, 2단지는 25평형만 있습니다. 무등산 자이 어울림 1단지 분양가는 최저 2억 8,970만 원(24평)에서 최고 9억 610만 원(52평) 사이로 대표 평형인 33평형(84타입) 분양가는 4억 4,070만 원에서 4억 9,520만 원으로 평당 분양가가 최저 1,335만 원에서 최고 1,501만 원입니다. 무등산 자이 2단지 25평형(59D~F타입) 분양가는 2억 7,450만 원에서 3억 1,240만 원으로 평당 분양가는 1,098만 원부터 최고 1,250만 원입니다. 청약 당시 무등산 자이 어울림 아파트 청약 경쟁률은 1단지 최고 269:1, 2단지는 112.63:1을 기록했습니다. 입주자 모집공고일은 2019년 11월 14일이었고 아파트 입주 예정 시기는 2022년 9월 말이며, 입주를 앞두고 사전점검이 8월 13일부터 15일까지 3일간 진행되었습니다.
무등산 자이 어울림 아파트 개요
무등산 자이 어울림 1단지 아파트 소개
▷아파트 위치: 광주광역시 북구 우산동 369-1번지 일원
▷용적률: 223%
▷건폐율: 16%
▷공급규모: 지하 3층, 지상 18층~31층, 아파트 22개동
▷1단지 세대수: 2,382세대(일반공급 1,505세대)
▷아파트 평형: 24평~63평형(59A, 59B, 59C, 74A, 74B, 74C, 84A, 84B, 84C, 84D, 114A, 114B, 130㎡, 160㎡)
▷주차대수: 3,166대
▷세대당 주차대수: 1.32대
▷입주시기: 2022년 9월 입주 예정
▷시행사: 우산구역 주택 재개발 정비사업조합
▷시공사: GS건설(주), 금호산업(주)
무등산 자이 어울림 2단지 아파트 소개
▷아파트 위치: 광주광역시 북구 우산동 470-1번지 일원
▷용적률: 163%
▷건폐율: 15%
▷공급규모: 지하 2층, 지상 13층~22층, 아파트 3개동
▷2단지 세대수: 182세대(일반공급 139세대)
▷아파트 평형: 25평형(59D, 59E, 59F)
▷주차대수: 237대
▷세대당 주차대수: 1.3대
▷입주시기: 2022년 9월 입주 예정
▷시행사: 우산구역 주택 재개발 정비사업조합
▷시공사: GS건설(주), 금호산업(주)
동문대로와 접하고 있는 1단지 103동, 112동, 113동, 122동, 그리고 2단지 201동, 202동 외벽에 커튼월룩이 설치됩니다.
아파트 사전점검 사진
단지 조경이 잘 되어 있습니다.
아파트 외관이 멋집니다.
무등산 자이 어울림 위치 및 입지조건
교통여건
-광주역
-동문대로, 서암대로, 제2순환도로
교육환경
-효동초, 동신중, 동신고, 동신여중, 동신여고, 광주교대 부설초등학교
-동강대, 광주교대, 전남대
편의/문화/의료시설
-홈플러스, 이마트, NC백화점, 메가박스, 말바우시장
-광주광역시립 무등도서관
-전남대학교 치과병원
일자리
-북구청, 광주광역시 동부교육지원청
자연환경
-우산근린공원, 우산체육공원
무등산 자이 앤 어울림 1단지입니다.
무등산 자이앤어울림 2단지입니다.
동신중, 동신고, 동신여중, 동신여고, 동강대, 광주교대가 보입니다. 무등산 자이 어울림은 초등학교가 효동초로 배정되며 초등학교와의 거리가 꽤 떨어져 있다는 점은 아쉬운 부분입니다. 중학교 학군은 6학군으로 광주동신중, 광주동신여중, 문화중, 두암중, 신광중, 각화중학교가 이에 해당합니다.
무등산 자이 어울림 청약경쟁률 및 청약 당첨 가점
1단지 특별공급 청약경쟁률 및 당첨 가점
주택형
|
공급 세대수
|
지역
|
청약 접수건수
|
청약결과
|
|||||
다자녀가구
|
신혼 부부
|
생애최초
|
노부모 부양
|
기관 추천
|
이전기관
|
||||
059.9883A
|
39
|
배정세대수
|
9
|
19
|
0
|
2
|
9
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
0
|
31
|
0
|
2
|
4(0)
|
0
|
|||
기타지역
|
0
|
3
|
0
|
0
|
|||||
059.9494B
|
25
|
배정세대수
|
6
|
12
|
0
|
1
|
6
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
0
|
3
|
0
|
0
|
1(0)
|
0
|
|||
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|||||
059.9625C
|
25
|
배정세대수
|
6
|
12
|
0
|
1
|
6
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
0
|
16
|
0
|
2
|
2(1)
|
0
|
|||
기타지역
|
1
|
3
|
0
|
0
|
|||||
074.9794A
|
65
|
배정세대수
|
15
|
31
|
0
|
4
|
15
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
3
|
70
|
0
|
1
|
10(3)
|
0
|
|||
기타지역
|
0
|
7
|
0
|
1
|
|||||
074.9151B
|
34
|
배정세대수
|
8
|
16
|
0
|
2
|
8
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
1
|
24
|
0
|
1
|
1(0)
|
0
|
|||
기타지역
|
0
|
4
|
0
|
0
|
|||||
074.9855C
|
8
|
배정세대수
|
2
|
4
|
0
|
0
|
2
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
0
|
42
|
0
|
0
|
1(1)
|
0
|
|||
기타지역
|
0
|
1
|
0
|
0
|
|||||
084.9713A
|
81
|
배정세대수
|
19
|
38
|
0
|
5
|
19
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
75
|
423
|
0
|
16
|
16(8)
|
0
|
|||
기타지역
|
2
|
43
|
0
|
3
|
|||||
084.9813B
|
117
|
배정세대수
|
27
|
55
|
0
|
8
|
27
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
8
|
63
|
0
|
6
|
19(3)
|
0
|
|||
기타지역
|
2
|
11
|
0
|
0
|
|||||
084.9596C
|
70
|
배정세대수
|
16
|
33
|
0
|
5
|
16
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
80
|
476
|
0
|
17
|
15(6)
|
0
|
|||
기타지역
|
2
|
34
|
0
|
0
|
|||||
084.9240D
|
143
|
배정세대수
|
33
|
67
|
0
|
10
|
33
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
27
|
224
|
0
|
12
|
29(6)
|
0
|
|||
기타지역
|
4
|
22
|
0
|
3
|
|||||
114.9869B
|
4
|
배정세대수
|
3
|
0
|
0
|
1
|
0
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
29
|
0
|
0
|
10
|
0(0)
|
0
|
|||
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|||||
130.8654
|
0
|
배정세대수
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0(0)
|
0
|
|||
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
0
|
1단지 일반공급 청약경쟁률 및 당첨 가점
주택형
|
공급
세대수
|
순위
|
접수 건수
|
순위내 경쟁률 (미달 세대수)
|
청약결과
|
당첨가점
|
||||
지역
|
최저
|
최고
|
평균
|
|||||||
059.9883A
|
60
|
1순위
|
해당지역
|
917
|
15.28
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
55
|
66
|
59
|
기타지역
|
149
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
059.9494B
|
60
|
1순위
|
해당지역
|
197
|
3.28
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
36
|
57
|
46
|
기타지역
|
37
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
059.9625C
|
38
|
1순위
|
해당지역
|
309
|
8.13
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
45
|
57
|
50
|
기타지역
|
48
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
074.9794A
|
93
|
1순위
|
해당지역
|
1,572
|
16.9
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
53
|
70
|
57
|
기타지역
|
155
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
074.9151B
|
53
|
1순위
|
해당지역
|
381
|
7.19
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
48
|
56
|
52
|
기타지역
|
57
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
074.9855C
|
16
|
1순위
|
해당지역
|
719
|
44.94
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
57
|
64
|
59
|
기타지역
|
102
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
084.9713A
|
113
|
1순위
|
해당지역
|
10,651
|
94.26
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
64
|
79
|
67
|
기타지역
|
988
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
084.9813B
|
166
|
1순위
|
해당지역
|
2,320
|
13.98
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
53
|
79
|
58
|
기타지역
|
278
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
084.9596C
|
97
|
1순위
|
해당지역
|
9,361
|
96.51
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
63
|
73
|
66
|
기타지역
|
800
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
084.9240D
|
194
|
1순위
|
해당지역
|
3,996
|
20.6
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
55
|
78
|
58
|
기타지역
|
475
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
114.9869B
|
31
|
1순위
|
해당지역
|
2,792
|
90.06
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
-
|
-
|
-
|
기타지역
|
235
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
-
|
-
|
-
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
130.8654
|
2
|
1순위
|
해당지역
|
538
|
269
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
-
|
-
|
-
|
기타지역
|
50
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
-
|
-
|
-
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
무등산 자이 어울림 1단지 일반청약은 전용 130타입 경쟁률이 269:1, 84C타입 청약 경쟁률은 96.51:1, 84A는 94.26:1 등 높은 청약경쟁률을 기록했습니다. 84A, 84B타입 청약통장 최고 가점은 79점이었습니다.
다음은 무등산 자이 어울림 2단지 아파트 청약 결과입니다.
2단지 특별공급 청약경쟁률 및 당첨 가점
주택형
|
공급 세대수
|
지역
|
청약 접수건수
|
청약결과
|
|||||
다자녀가구
|
신혼 부부
|
생애최초
|
노부모 부양
|
기관 추천
|
이전기관
|
||||
059.9883D
|
38
|
배정세대수
|
9
|
18
|
0
|
2
|
9
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
12
|
133
|
0
|
5
|
2(0)
|
0
|
|||
기타지역
|
1
|
14
|
0
|
1
|
|||||
059.9494E
|
9
|
배정세대수
|
2
|
5
|
0
|
0
|
2
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
0
|
19
|
0
|
0
|
0(0)
|
0
|
|||
기타지역
|
0
|
2
|
0
|
0
|
|||||
059.9625F
|
5
|
배정세대수
|
1
|
3
|
0
|
0
|
1
|
0
|
청약접수 종료
|
해당지역
|
1
|
36
|
0
|
0
|
1(0)
|
0
|
|||
기타지역
|
0
|
4
|
0
|
0
|
2단지 일반공급 청약경쟁률 및 당첨 가점
주택형
|
공급
세대수
|
순위
|
접수 건수
|
순위내 경쟁률 (미달 세대수)
|
청약결과
|
당첨가점
|
||||
지역
|
최저
|
최고
|
평균
|
|||||||
059.9883D
|
54
|
1순위
|
해당지역
|
6,082
|
112.63
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
59
|
66
|
61
|
기타지역
|
584
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
059.9494E
|
20
|
1순위
|
해당지역
|
1,309
|
65.45
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
56
|
60
|
58
|
기타지역
|
142
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
|||||||
059.9625F
|
13
|
1순위
|
해당지역
|
1,146
|
88.15
|
1순위 해당지역 마감
|
해당지역
|
55
|
61
|
59
|
기타지역
|
134
|
-
|
(청약 접수 종료)
|
|||||||
2순위
|
해당지역
|
0
|
-
|
|
기타지역
|
0
|
0
|
0
|
||
기타지역
|
0
|
-
|
|
무등산 자이 어울림 2단지 일반청약은 59D타입 청약 경쟁률이 112.63:1, 59B타입 청약 경쟁률은 88.15:1, 59E는 65.45:1 의 높은 청약경쟁률을 기록했습니다.
분양 세대수(1단지, 2단지)
무등산 자이 어울림 1단지는 총 2,382세대 중 분양 세대수는 1,505세대였으며 일반공급은 894세대, 특별공급은 611세대(기관추천 특별공급 141세대, 다자녀가구 특별공급 144세대, 신혼부부 특별공급 287세대, 노부모 부양자 특별공급 39세대)입니다.
2단지는 총 182세대 중 분양 세대수는 139세대였으며 일반공급은 87세대, 특별공급은 52세대(기관추천 특별공급 12세대, 다자녀가구 특별공급 12세대, 신혼부부 특별공급 26세대, 노부모 부양자 특별공급 2세대)입니다.
무등산 자이 어울림 분양가격
무등산 자이 어울림 1단지 분양가격
59A 분양가: 2억 8,640만 원 ~ 3억 2,100만 원 + 발코니 확장비 960만 원
59B 분양가: 2억 8,810만 원 ~ 3억 1,330만 원 + 발코니 확장비 970만 원
59C 분양가: 2억 8,000만 원 ~ 3억 1,460만 원 + 발코니 확장비 970만 원
74A 분양가: 3억 8,180만 원 ~ 4억 1,430만 원 + 발코니 확장비 1,200만 원
74B 분양가: 3억 7,570만 원 ~ 4억 820만 원 + 발코니 확장비 1,200만 원
74C 분양가: 3억 8,620만 원 ~ 4억 1,870만 원 + 발코니 확장비 1,200만 원
84A 분양가: 4억 2,720만 원 ~ 4억 7,890만 원 + 발코니 확장비 1,350만 원
84B 분양가: 4억 2,960만 원 ~ 4억 6,720만 원 + 발코니 확장비 1,360만 원
84C 분양가: 4억 3,000만 원 ~ 4억 8,170만 원 + 발코니 확장비 1,350만 원
84D 분양가: 4억 3,700만 원 ~ 4억 7,460만 원 + 발코니 확장비 1,340만 원
114B 분양가: 6억 7,460만 원 ~ 7억 210만 원 + 발코니 확장비 1,820만 원
130타입 분양가: 8억 8,520만 원 + 발코니 확장비 2,090만 원
무등산 자이 어울림 2단지 분양가격
59D 분양가: 2억 6,490만 원 ~ 3억 1,000만 원 + 발코니 확장비 960만 원
59E 분양가: 2억 7,640만 원 ~ 3억 160만 원 + 발코니 확장비 970만 원
59F 분양가: 2억 7,750만 원 ~ 3억 270만 원 + 발코니 확장비 970만 원
1단지 33평형(84타입) 분양가는 4억 4,070만 원~4억 9,520만 원으로 평당 1,335만 원~1,501만 원 사이입니다.
2단지 25평형(59타입) 분양가는 2억 7,450만 원~3억 1,240만 원으로 평당 1,098만 원~1,250만 원 사이입니다.
무등산 자이 어울림 아파트의 중도금은 무이자였습니다.
발코니 확장비
발코니 확장비용은 각 타입별로 960만 원~2,090만 원 사이입니다.
59A 분양가: 2억 8,640만 원 ~ 3억 2,100만 원 + 발코니 확장비 960만 원
59B 분양가: 2억 8,810만 원 ~ 3억 1,330만 원 + 발코니 확장비 970만 원
59C 분양가: 2억 8,000만 원 ~ 3억 1,460만 원 + 발코니 확장비 970만 원
74A 분양가: 3억 8,180만 원 ~ 4억 1,430만 원 + 발코니 확장비 1,200만 원
74B 분양가: 3억 7,570만 원 ~ 4억 820만 원 + 발코니 확장비 1,200만 원
74C 분양가: 3억 8,620만 원 ~ 4억 1,870만 원 + 발코니 확장비 1,200만 원
84A 분양가: 4억 2,720만 원 ~ 4억 7,890만 원 + 발코니 확장비 1,350만 원
84B 분양가: 4억 2,960만 원 ~ 4억 6,720만 원 + 발코니 확장비 1,360만 원
84C 분양가: 4억 3,000만 원 ~ 4억 8,170만 원 + 발코니 확장비 1,350만 원
84D 분양가: 4억 3,700만 원 ~ 4억 7,460만 원 + 발코니 확장비 1,340만 원
114B 분양가: 6억 7,460만 원 ~ 7억 210만 원 + 발코니 확장비 1,820만 원
130타입 분양가: 8억 8,520만 원 + 발코니 확장비 2,090만 원
59D 분양가: 2억 6,490만 원 ~ 3억 1,000만 원 + 발코니 확장비 960만 원
59E 분양가: 2억 7,640만 원 ~ 3억 160만 원 + 발코니 확장비 970만 원
59F 분양가: 2억 7,750만 원 ~ 3억 270만 원 + 발코니 확장비 970만 원
광주 우산동, 중흥동 아파트 시세
제일풍경채 센트럴파크 33평 6억 9,500만 원(2022년 2월 입주)
중흥동 영무예다음 아파트 31평 5억 400만 원(2016년 입주)
무등산 자이 어울림 1단지 2단지 매물 현황
무등산 자이 어울림 아파트 매물 현황입니다. 1단지 전세 매물이 중복 포함 1,137건, 월세 매물이 233건이 있습니다.
2단지 전세 매물은 125건, 월세 매물은 25건이 있습니다.
24평 전세가는 2억 천, 33평 전세가는 2억 7천, 44평 전세가는 3억 1천만 원까지 나왔습니다.
추가선택 품목(유상 옵션)
1) 플러스 옵션
2) 시스템에어컨 유상 옵션
3) 환기형 공기청정 시스템 옵션 (자이 시스클라인)
4) 주방가전 옵션
단지 배치도
1단지는 좌측에 있으며 101동부터 122동까지 22개동이 있습니다. 2단지는 우측에 201동~203동까지 3개동이 있으며 금호건설, GS건설이 시공하는 구역(동)은 단지 배치도를 통해 확인이 가능합니다.
아파트 커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티로는 피트니스 센터(단지 내 헬스장), GX룸, 실내 골프연습장, 스크린골프장, 사우나, 키즈카페, 라운지
그리고 독서실과 작은 도서관, 관리사무소와 입주민 회의실이 조성됩니다.
동호수 배치도
무등산 자이 어울림 1단지 평면도
59A 평면도(24평형 A타입)
59A타입은 24평으로방 3개에 욕실 2개가 있는 3BAY 구조입니다.
59B 평면도(24평형 B타입)
59C 평면도(24평형 C타입)
74A 평면도(29평형 A타입)
74B 평면도(29평형 B타입)
74C 평면도(30평형 C타입)
84A 평면도(33평형 A타입)
84B 평면도(33평형 B타입)
84C 평면도(33평형 C타입)
84D 평면도(33평형 D타입)
114B 평면도(45평형 B타입)
130평면도(52평형)
무등산 자이 어울림 2단지 평면도
59D 평면도(25평형 D타입)
59E 평면도(25평형 E타입)
59F 평면도(25평형 F타입)
다음은 타입별 실측 도면입니다.
무등산 자이 어울림 도면(1단지, 2단지)
분양일정
입주자 모집공고일: 2019년 11월 14일
견본주택 오픈일: 2019년 11월 15일
특별공급 청약일: 2019년 11월 19일
1순위 청약접수일: 2019년 11월 20일
2순위 청약접수일: 2019년 11월 21일
1단지 청약 당첨자 발표일: 2019년 11월 27일
2단지 청약 당첨자 발표일: 2019년 11월 28일
청약 당첨자 및 예비입주자 서류 검수: 2019년 11월 29일~12월 3일
청약 당첨자 정당 계약: 2019년 12월 9일~11일
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 광주광역시 북구 우산동 392-2번지
분양관련 상세한 사항은 아래에 첨부된 2019년 11월 14일 자 아파트 분양공고를 확인해주시기 바랍니다.
이상으로 ooo아파트의 분양가 평면도 시세 단지배치도 모델하우스 등에 관한 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.