전국 아파트 미분양 현황(2013년~2022년 6월)

전국 아파트 미분양 현황(2013년~2022년 6월)

 

2013년 12월부터 2022년 6월까지의 전국 시·도의 미분양 현황 추이입니다. 

전국-아파트-미분양-현황(2013년~2022년 6월)

 

전국의 미분양 주택수는 2022년 6월말 기준 27,910호로 작년 말 17,710호 대비 10,200호가 증가하였습니다.

 

서울시의 미분양 주택수는 719호로 작년 말 대비 665호가 증가하였습니다. 서울 부동산가격이 하락이 마무리되어가던 2013년도 말의 서울특별시 미분양 주택수는 3,157호였습니다.

 

경기도의 미분양 주택수는 3,319호로 작년 말 대비 2,289호가 증가하였습니다.

 

부산 미분양 주택수는 1,267호로 작년 말 949호 대비 318호가 증가하였습니다.

 

대구의 미분양 주택수는 6,718호로 작년 말 1,977호 대비 4,741호가 증가하였습니다. 대구는 미분양 상황이 심각해지고 있는데 앞으로도 많은 아파트의 공급이 예정되어 있다는 점이 큰 문제입니다.

 

인천 미분양 주택수는 418호로 작년 말 425호 대비 미분양 주택이 감소하였습니다. 인천도 아파트 분양 물량이 엄청 많아서 미분양이 어느 정도까지 늘어날 지 지켜보아야 겠습니다.

 

광주 미분양 주택수는 198호로 작년 말 27호 대비 171호가 증가하였습니다. 미분양 주택수 자체가 많지 않지만 개인적으로 애매하거나 좋지 않은 입지에 고분양가로 분양하는 소규모 아파트단지의 경우 미분양이 우려됩니다. 저는 월산 힐스테이트의 완판 여부에 관심을 기울이고 있는 상황입니다.

대전의 미분양 주택수는 2022년 6월 말 기준 523호를 기록하여 작년 말 460호 대비 소폭 증가하였습니다.

 

울산의 미분양 주택수는 627호로 작년 말 397호 대비 미분양 주택이 239호가 증가하였습니다.

 

강원도의 미분양 주택수는 1,303호로 작년 말 1,648호 대비 345호가 감소하였습니다. 강원도는 강릉, 원주 등을 중심으로 현재에도 아파트 가격 상승이 이루어지고 있는 지역입니다.

 

충북 미분양 주택수는 862호로 작년 304호 대비 증가한 수치를 나타내고 있습니다.

 

충남 미분양 주택수는 1,326호로 작년 말에는 1,012호 였습니다.

 

전북의 미분양 주택수는 103호로 작년 수치인 133호 대비 감소하였습니다.

 

전남의 미분양 주택수는 2,585호로 작년 2,163호 대비 미분양 주택수가 증가하였습니다. 이는 2014년 12월 말 미분양 주택수치 다음으로 많은 수치입니다. 특히 공급이 많은 광양 지역의 미분양이 많이 증가하고 있습니다.

 

경상북도의 미분양 주택수는 4,823호로 작년 4,386호 대비 437호가 증가하였습니다.

 

경남의 미분양 주택수는 2,044호로 작년 말 기준 1,879호보다 165호가 증가하였습니다.

 

제주도의 미분양 주택수는 1,063호로 작년 말 836호 대비 227호가 증가하였습니다. 제주도(제주시/서귀포시)는 올해에도 아파트 가격이 상승하고 있는 지역인데 미분양물량의 대부분은 연립주택/타운하우스 입니다.