DMC SK뷰 아이파크 포레 분양가 평면도 시세 단지배치도 청약경쟁률(수색13구역 재개발)

DMC SK뷰 아이파크 포레 아파트는 2020년 8월 신규 분양한 아파트로 서울 은평구 수색동에 위치하여 수색13구역 재개발을 통해 공급되는 아파트로 SK건설과 현대산업개발이 컨소시엄으로 참여하여 "SKVIEW IPARK" 브랜드로 시공하였고, 17평형부터 45평형까지 공급되는 1,464세대 규모의 대단지 아파트입니다. DMC SK뷰 아이파크 포레 분양가는 39타입이 3억 1,730만 원 ~ 3억 6,060만 원, 49타입 분양가는 4억 692만 원 ~ 4억 6,152만 원, 53타입 분양가는 4억 2,661만 원 ~ 4억 8,381만 원, 59A타입 분양가 4억 9,725만 원, 59B타입 분양가 4억 8,493만 원 ~ 5억 3,183만 원, 76타입 분양가 6억 1,061만 원 ~ 6억 3,031만 원, 84A타입 분양가 6억 7,060만 원, 84B타입 분양가 6억 7,443만 원 ~ 6억 9,703만 원, 102타입 분양가 7억 5,496만 원 ~ 8억 546만 원, 120타입 분양가는 8억 9,442만 원 ~ 9억 5,232만 원입니다. 입주자 모집공고일은 2020년 8월 3일이고 청약은 102타입 1976.75:1, 84B타입 1101.67:1, 84A타입 976:1, 120타입 857.6:1 등의 청약경쟁률을 기록하며 1순위에서 완판되었습니다.

▷아파트 위치: 서울특별시 은평구 수색동 341-6번지 일원(수색13구역)

▷대지면적: 55,090㎡(평)

▷연면적: 235,243.220㎡(평)

▷용적률: 238.59%

▷건폐율: 23.66%
▷공급규모: 지하 5층 ~ 지상 19층, 아파트 21개동 및 근린생활시설

▷세대수: 1,464세대(일반분양 183세대, 임대 296세대 외 조합원, 보류지)
▷DMC SK뷰 아이파크포레 평형: 전용면적 39~120㎡(17평~45평형)

-39타입(17평): 219세대(일반분양 69세대)
-49타입(22평): 177세대(일반분양 51세대)
-53타입(23평): 75세대(일반분양 16세대)
-59A타입(24평): 357세대(일반분양 3세대)
-59B타입(25평): 40세대(일반분양 40세대)
-76타입(30평): 96세대(일반분양 9세대)
-84A타입(33평): 342세대(일반분양 18세대)
-84B타입(33평): 60세대(일반분양 4세대)
-102타입(38평): 66세대(일반분양 4세대)
-120타입(45평): 32세대(일반분양 5세대))

▷주차대수: 1,954대

▷세대당 주차대수: 1.33대

▷입주시기: 2023년 7월 입주 예정

▷시행사: 수색13재정비촉진구역 주택 재개발 정비사업조합
▷시공사: SK건설 주식회사, HDC현대산업개발 주식회사

DMC SK뷰 아이파크 포레는 2006년 3기 뉴타운으로 지정된 수색증산뉴타운 중 수색 13구역에 해당합니다.

철거되기 전의 수색13구역 사진입니다.

DMC-SKVIEW-IPARK-Foret-신축현장 — DMC-SK뷰-아이파크-포레-신축현장

2022년 8월 기준 DMC SK뷰 아이파크포레의 공정 진행률은 61.3%입니다.

위치 및 입지분석

교통여건

-수색역, 디지털미디어시티역
-강변북로, 내부순환도로, 월드컵대교

교육환경

-수색초등학교, 상암중, 상암고

-한국항공대학교

편의/문화/의료시설

-이마트, 홈플러스, 메가박스
-서울 월드컵경기장
-마포구 보건소

일자리

-상암 MBC, CJ EMN, KBS미디어센터, YTN, JTBC
-마포구청, 한국철도공사 서울본부, 한국지역난방공사 중앙지사

자연환경

-월드컵공원, 난지도, 향동천

DMC SKVIEW 아이파크 포레 위치

DMC SK뷰 아이파크포레 프리미엄

분양 세대수

총 1,464세대 중 일반공급은 110세대, 특별공급은 73세대(기관추천 특별공급 17세대, 다자녀가구 특별공급 17세대, 신혼부부 특별공급 34세대, 노부모 부양 특별공급 5세대)입니다.

분양 가격

39타입 분양가: 3억 1,730만 원 ~ 3억 6,060만 원
49타입 분양가: 4억 40만 원 ~ 4억 5,500만 원 + 발코니 확장비 652만 원
53타입 분양가: 4억 1,920만 원 ~ 4억 7,640만 원 + 발코니 확장비 741만 원
59A타입 분양가: 4억 8,670만 원 + 발코니 확장비 1,055만 원
59B타입 분양가: 4억 7,370만 원 ~ 5억 2,060만 원 + 발코니 확장비 1,123만 원
76타입 분양가: 5억 9,820만 원 ~ 6억 1,790만 원 + 발코니 확장비 1,241만 원
84A타입 분양가: 6억 5,780만 원 + 발코니 확장비 1,280만 원
84B타입 분양가: 6억 6,170만 원 ~ 6억 8,430만 원 + 발코니 확장비 1,273만 원
102타입 분양가: 7억 4,110만 원 ~ 7억 9,160만 원 + 발코니 확장비 1,386만 원
120타입 분양가: 8억 7,910만 원 ~ 9억 3,700만 원 + 발코니 확장비 1,532만 원

33평형(84A, 84B) 발코니 확장비를 포함한 분양가가 평당 2,032만 원~2,112만 원 사이입니다.

45평형(120타입) 평당 분양가는 최저 1,988만 원에서 최고 2,116만 원입니다.

DMC SK뷰 아이파크 포레 아파트의 중도금은 이자후불제로, 대출은 유이자입니다.

발코니 확장비

발코니 확장공사비는 타입별로 652만 원에서 1,532만 원 사이입니다.

49타입 발코니 확장비 652만 원
53타입 발코니 확장비 741만 원
59A타입 발코니 확장비 1,055만 원
59B타입 발코니 확장비 1,123만 원
76타입 발코니 확장비 1,241만 원
84A타입 발코니 확장비 1,280만 원
84B타입 발코니 확장비 1,273만 원
102타입 발코니 확장비 1,386만 원
120타입 발코니 확장비 1,532만 원

은평구 수색동 아파트 시세

DMC 롯데캐슬 더 퍼스트 33평 11억 9,000만 원(2020년 6월 입주)
수색동 대림한숲타운 아파트 32평 8억 2,000만 원(2003년 입주)

DMC 아트포레 자이 33평 입주권 12억 120만 원(2023년 6월 입주예정)
DMC 파인시티 자이 34평 입주권 14억 1,190만 원(2023년 7월 입주예정)

추가 선택 품목(유상 옵션)

1) 39타입 침실 붙박이장 옵션

2) 시스템에어컨 옵션

3) 하이브리드 쿡탑 옵션

4) 냉장고장/김치냉장고장 옵션

5) 주방 엔지니어드 스톤 옵션

단지 배치도

아파트는 남서, 남동향으로 배치되며 단지는 지상 공원화가 되며 비오토피아 정원, 미세먼지 저감 숲, 해피팜 정원, 헬시 정원, 포켓정원 등이 조성됩니다. 지하주차장 층고 상향으로 지하주차장에 택배차량 진입이 가능하며, 주차장 폭이 20cm 큰 확장형 주차공간이 전체 주차대수의 약 30%, 여성 전용 주차장이 약 10% 정도 마련됩니다.

아파트 커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티로는 골프연습장, 스크린 골프장, 피트니스(아파트 헬스장), GX룸, 탁구장과 같은 운동시설, 그리고 작은 도서관과 맘스 카페, 키즈 놀이방, 스터디 카페, 입주자 회의소와 독서실이 조성됩니다. 그 외에 경로당과 단지 내 어린이집 2개소(102동 지하 1층, 121동 지상 1층)가 설치됩니다.