과천 푸르지오 벨라르테 분양가 평면도 아파트시세 배치도 청약경쟁률(과천지식정보타운 S6)

과천시 갈현동에 분양한 과천 푸르지오 벨라르테 아파트는 과천지식정보타운 공공주택지구 S6블록에 위치하며 대우건설에서 시공을 맡아 "PRUGIO" 브랜드로 분양을 진행했습니다. 29평, 33평, 39평 504세대 규모의 아파트로 전부 일반분양을 통해 공급되었으며 분양가 상한제가 적용된 민영주택입니다. 과천 푸르지오 벨라르테 분양가는 29평형(74A/74B)이 최저 6억 6,734만 원에서 최고 7억 2,129만 원으로 평당 분양가는 2,301만 원에서 2,487만 원 사이입니다. 33평형(84A/84B) 분양가는 7억 4,536만 원에서 8억 585만 원까지이며 평당 2,259만 원에서 2,442만 원 사이입니다. 가장 큰 평수인 39평형(99A/99B) 분양가는 8억 7,905만 원에서 9억 5,270만 원으로 평당 분양가는 2,254만 원~2,443만 원 사이이고 중도금은 유이자입니다. 입주자 모집공고일은 2020년 7월 6일로 과천 푸르지오 벨라르테 일반공급 청약 당시 350세대 모집에 47,270건의 청약통장이 접수되는 등 높은 청약경쟁률을 기록하였고 청약 당첨 가점은 최저 64점, 최고 83점이었습니다. 2022년 9월 2일~3일 아파트 사전점검을 실시하였고 아파트 입주는 2022년 10월 28일부터 진행될 예정입니다.

-아파트 명칭: 과천 푸르지오 벨라르테(Gwacheon PRUGIO Bellarte)

-주소: 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 S6블록(과천지식정보타운 공공주택지구 S6BL)

-용적률: 189%

-건폐율: 13%
-공급규모: 지하 3층~지상 29층, 아파트 5개동

-아파트 평형: 29평~39평형(74㎡~99㎡)

-세대수: 504세대

타입							74㎡A	74㎡B	84㎡A	84㎡B	99㎡A	99㎡B	합계
세대수							36	19	264	50	108	27	504

-주차대수: 864대

-세대당 주차대수: 1.71대

-난방 방식: 지역난방(열병합)

-입주시기: 2022년 10월 말 입주 예정

시행 위탁사: 대토지주 68인(업무대행자: 과천공동대토 유한회사)
시행 수탁자: 주식회사 하나자산신탁
시공사: (주)대우건설

과천-푸르지오-벨라르테-아파트-점등식 — 과천-푸르지오-벨라르테-아파트-외관

과천 푸르지오 발라르테 위치 및 입지여건

과천 푸르지오 벨라르테 아파트는 과천지식정보타운 S6블록에 위치합니다.

교통여건

-지하철 4호선 과천 지식정보타운역(예정)
-제2경인 연결고속도로, 과천 봉담 도시고속화도로, 국도 47호선 우회도로(예정), 과천대로, 과천 IC, 북의왕 IC

교육환경

-과천 갈현초, 과천문원중, 과천중앙고, 과천고, 과천외고

갈현초를 품은 초품아 아파트입니다.

편의/문화/의료시설

-이마트
-과천시 정보과학도서관

일자리

-정부 과천청사, 과천시청, 과천경찰서, 국사편찬위원회, 국가공무원 인재개발원 과천 분원, 한국화학융합시험연구원 등
-과천지식정보타운(펄어비스, 넷마블, 일진그룹, 광동제약 등)

자연환경

-근린공원, 갈현천

과천지식정보타운 S6블록 위치(아파트 위치)

분양 세대수

총 504세대로 일반공급은 350세대, 특별공급은 154세대(기관추천 특별공급 36세대, 다자녀가구 특별공급 36세대, 신혼부부 특별공급 72세대, 노부모 부양 특별공급 10세대)이고 저층 우선 배정 세대수는 21세대입니다.

과천 푸르지오 벨라르테 분양 가격

과천 푸르지오 벨라르테 아파트 분양가

74A 분양가: 6억 6,220만 원~7억 1,590만 원+발코니 확장비 539만 원
74B 분양가: 6억 6,120만 원~7억 1,480만 원+발코니 확장비 614만 원
84A 분양가: 7억 3,940만 원~7억 9,940만 원+발코니 확장비 645만 원
84B 분양가: 7억 3,940만 원~7억 9,940만 원+발코니 확장비 596만 원
99A 분양가: 8억 7,180만 원~9억 4,250만 원+발코니 확장비 725만 원
99B 분양가: 9억 10만 원~9억 4,250만 원+발코니 확장비 1,020만 원

과천 푸르지오 벨라르테 아파트의 중도금은 이자후불제, 유이자이며 총분양가의 40% 이내에서 취급이 가능합니다.

발코니 확장비

과천 푸르지오 벨라르테 아파트의 발코니 확장비용은 539만 원에서 1,020만 원 사이입니다.

74A 발코니 확장비 539만 원
74B 발코니 확장비 614만 원
84A 발코니 확장비 645만 원
84B 발코니 확장비 596만 원
99A 발코니 확장비 725만 원
99B 발코니 확장비 1,020만 원

추가 선택 품목(유상 옵션)

1) 평면 유상 옵션

2) 시스템에어컨 옵션 가격

삼성전자의 시스템에어컨이 설치됩니다.

3) 빌트인 가전 유상 옵션

빌트인 가전으로는 하이브리드 쿡탑과 전기오븐이 선택 가능합니다.(제조사: SK매직)

과천 지식정보타운 아파트 시세(갈현동)

과천 르센토데시앙(S5블록) 33평 분양가 7억 9,390만 원(2023년 4월 입주 예정)
과천푸르지오 오르투스(S1블록) 34평 분양가 8억 2,810만 원(2023년 6월 입주 예정)
과천지식정보타운 린파밀리에 34평 분양가 8억 7,260만 원(2024년 4월 입주 예정)
힐스테이트과천 디센트로 2차 36평 분양가 8억 8,300만 원(2025년 12월 입주 예정)

과천지식정보타운 S3블록 신혼희망타운 25평 분양가 5억 7,430만 원(2024년 2월 입주 예정)
과천지식정보타운 S7블록 신혼희망타운 23평 분양가 5억 4,406만 원(2023년 6월 입주 예정)

과천지식정보타운 S2블록(분양 예정)