과천 푸르지오 라비엔오 분양가 평면도 아파트시세 배치도 모델하우스

과천시 갈현동 과천 지식정보타운 S4블록에 위치한 과천 푸르지오 라비엔오 아파트는 "과천 푸르지오 어울림 라비엔오"로 분양을 했었고 입주 전에 아파트 명칭을 "과천 푸르지오 라비엔오"로 변경하였습니다. 중대형 평형(33평~48평) 679세대 규모의 아파트로 분양가 상한제가 적용되었습니다. 과천 푸르지오 라비엔오의 분양가는 최저 7억 4,141만 원에서 최고 14억 1,297만 원입니다. 가장 세대수가 많은 33평형(84B/84C/84D/84E)의 분양가는 7억 4,141만 원에서 8억 172만 원 사이로 평당 분양가는 2,247만 원~2,429만 원 사이입니다. 입주자 모집공고일은 2020년 10월 22일이고 청약 당시 일반공급 청약 458세대 모집에 19만건이 넘는 청약통장이 모여 높은 청약경쟁률을 기록했습니다. 아파트 입주는 2021년 11월 15일부터 진행되었습니다.

-아파트 이름: 과천 푸르지오 라비엔오(Gwacheon PRUGIO Labienhaut)

-주소: 경기도 과천시 갈현동 25번지(과천대로8길 15)

-용적률: 199.90%

-건폐율: 12.69%
-공급규모: 지하 2층 ~ 지상 35층, 아파트 7개동

-아파트 평수: 33평/38평/39평/42평/48평(84㎡/99㎡/105㎡/120㎡)

-세대수: 679세대

평형		84㎡B	84㎡C	84㎡D	84㎡E	99㎡A	99㎡B	105㎡A	120㎡A	계
세대수		90	55	162	81	188	73	20	10	679

-주차대수: 959대

-세대당 주차대수: 1.41대

-난방 방식: 지역난방(열병합)

-사용승인일: 2021년 12월 10일

-시공사: 대우건설

과천 푸르지오 라비엔오 위치 및 입지분석

과천 푸르지오 라비엔오는 과천 지식정보타운 S4블록에 위치합니다.

교통여건

-지하철 4호선 과천 지식정보타운역(예정)
-과천 봉담 도시고속화도로, 제2경인 연결고속도로, 국도 47호선 우회도로(예정), 과천 IC, 북의왕 IC, 과천대로

교육환경

-과천 갈현초, 과천문원중, 과천고, 과천외고, 과천중앙고

편의/문화/의료시설

-이마트
-과천시 정보과학도서관

일자리

-정부 과천청사, 과천시청 등
-과천 지식정보타운(펄어비스, 넷마블 등)

자연환경

-근린공원, 갈현천

분양 세대수

아파트는 총 679세대로 전부 일반분양을 통해 공급되며 일반공급은 468세대, 특별공급은 221세대(기관추천 특별공급 38세대, 다자녀가구 특별공급 38세대, 신혼부부 특별공급 77세대, 노부모 부양 특별공급 10세대, 생애최초 특별공급 68세대)가 분양 대상입니다.

분양 가격

84B 분양가: 최저 7억 3,310만 원~최고 7억 9,240만 원+발코니 확장비 831만 원
84C 분양가: 최저 7억 3,310만 원~최고 7억 9,240만 원+발코니 확장비 932만 원
84D 분양가: 최저 7억 4,500만 원~최고 7억 9,240만 원+발코니 확장비 566만 원
84E 분양가: 최저 7억 4,500만 원~최고 7억 9,240만 원+발코니 확장비 869만 원
99A 분양가: 최저 8억 7,180만 원~최고 9억 4,250만 원+발코니 확장비 1,240만 원
99B 분양가: 최저 8억 7,180만 원~최고 9억 4,250만 원+발코니 확장비 1,146만 원
105A 분양가: 최저 10억 8,700만 원~최고 11억 1,490만 원+발코니 확장비 899만 원
120A 분양가: 최저 13억 6,710만 원~최고 14억 210만 원+발코니 확장비 1,087만 원

과천 푸르지오 라비엔오 아파트의 중도금은 분양가의 40% 이내에서 이자후불제(유이자) 조건이었습니다.

발코니 확장비

과천 푸르지오 라비엔오 아파트의 발코니 확장비용은 타입별로 최저 831만 원에서 최고 1,240만 원 사이입니다.

84B 발코니 확장비 831만 원
84C 발코니 확장비 932만 원
84D 발코니 확장비 566만 원
84E 발코니 확장비 869만 원
99A 발코니 확장비 1,240만 원
99B 발코니 확장비 1,146만 원
105A 발코니 확장비 899만 원
120A 발코니 확장비 1,087만 원

추가 선택 품목(유상 옵션)

1) 개별 유상 옵션

현관/스마트욕실 중문, 수납강화 등의 옵션이 선택 가능합니다.

2) 천장형 시스템에어컨 옵션

3) 가전제품 유상 옵션

과천시 갈현동 아파트 시세

과천 푸르지오 오르투스(S1블록) 34평 분양가 8억 2,810만 원(2023년 6월 입주 예정)

과천 르센토데시앙(S5블록) 33평 분양가 7억 9,390만 원(2023년 4월 입주 예정)
과천 지식정보타운 린 파밀리에 34평 분양가 8억 7,260만 원(2024년 4월 입주 예정)
힐스테이트 과천 디센트로 2차 36평 분양가 8억 8,300만 원(2025년 12월 입주 예정)

과천 지식정보타운 S3블록 신혼 희망타운 25평 분양가 5억 7,430만 원(2024년 2월 입주 예정)
과천 지식정보타운 S7블록 신혼 희망타운 23평 분양가 5억 4,406만 원(2023년 6월 입주 예정)