대구역 센트레빌 더 오페라 분양가 아파트시세 입지 모델하우스 청약일정
대구 칠성동에 위치한 대구역 센트레빌 더 오페라는 대구역과 대구 오페라하우스와 가까운 위치에 분양을 진행하며 동부건설에서 시공을 맡아 2022년 9월에 아파트 신규 분양을 진행하게 되었습니다. 34평~35평 245세대 규모의 아파트로 대구역 센트레빌 아파트 분양가는 6억 2,990만 원~6억 5,600만 원으로 6억 초중반대입니다. 입주자 모집공고일은 2022년 9월 22일이고 모델하우스는 9월 30일 오픈 예정이며 청약일정은 10월 4일 특별공급, 5일 1순위, 2일 2순위 청약 순으로 진행되며, 청약 당첨자 발표일은 10월 17일입니다.
-아파트 명칭: 대구역 센트레빌 더 오페라
-주소: 대구 북구 칠성동2가 302-14번지 외 18필지
-대지면적: 4386.40㎡(약 1,327평)
-연면적: 51,175.1113㎡(약 15,480평)
-용적률: 826.8824%
-건폐율: 63.5148%
-공급규모: 지하 4층, 지상 최고 29~44층, 주상복합 아파트 2개동
-세대수: 아파트 245세대, 오피스텔 44실
-아파트 평형: 34~35평형(전용면적 84㎡)
84A(35평): 78세대
84B(35평): 78세대
84C(34평): 39세대
84D(35평): 50세대
-주차대수: 332세대
-입주시기: 2026년 4월 입주 예정
시행 위탁사: 비유디홀딩스 주식회사
시행 수탁사: 주식회사 한국토지신탁
시공사: 동부건설 주식회사
대구역 센트레빌 더 오페라 위치 및 입지분석
교통여건
-경부선 대구역, 대구 지하철1호선 대구역
-중앙대로, 칠성대로
교육환경
-종로초, 칠성고
-경북대학교 대구캠퍼스, 경북대 의과대학
초등학교와의 거리가 멀다는 것이 단점이지만 초등학교 예정부지(칠성동 2가 716번지)에 초등학교가 신설된다고 하면 좋을 것 같습니다.
편의/문화/의료시설
-롯데백화점 대구점, 이마트, CGV, 롯데시네마
-대구 복합스포츠타운, 대구 오페라하우스, 대구광역시립 북부도서관
-계명대 동산병원, 경북대학교병원
일자리
-대구광역시청, 북구청
자연환경
-신천
분양 세대수
아파트는 총 245세대로 일반공급은 117세대, 특별공급은 128세대(기관추천 특별공급 24세대, 다자녀가구 특별공급 24세대, 신혼부부 특별공급 49세대, 노부모 부양 특별공급 7세대, 생애최초 특별공급 24세대) 규모가 분양 대상입니다.
분양가격
84A 분양가: 5억 9,890만 원~ 6억 1,900만 원+발코니 확장비 3,500만 원
84B 분양가: 6억 90만 원~ 6억 2,100만 원+발코니 확장비 3,500만 원
84C 분양가: 5억 9,490만 원~ 6억 1,500만 원+발코니 확장비 3,500만 원
84D 분양가: 5억 9,690만 원~ 6억 670만 원+발코니 확장비 3,500만 원
대구역 센트레빌 더오페라 아파트 중도금은 이자후불제로 유이자이며 중도금 전액(분양가의 60%) 중도금 대출이 가능합니다.
발코니 확장비
대구역 센트레빌 더오페라의 발코니 확장비는 모든 타입이 3,500만 원으로 똑같습니다.
대구 칠성동 아파트 시세
대구역 유림 노르웨이 숲 35평 4억 4,500만 원(2017년 입주)
대구역 한라하우젠트센텀 34평 분양권 4억 8,200만 원(2021년 11월 입주)
대구역 오페라더블유 35평 분양권 5억 3,090만 원(2023년 5월 입주 예정)
힐스테이트 대구역 33평 분양권 5억 4,960만 원(2023년 10월 입주 예정)
힐스테이트 대구역 오페라 35평 분양권 5억 9,520만 원(2024년 2월 입주 예정)
대구 오페라 스위첸 35평 분양권 6억 1,313만 원(2024년 4월 입주 예정)
태왕 디아너스 오페라 35평 분양가 5억 7,780만 원(2025년 7월 입주 예정)
빌리브 루센트 34평 분양가 5억 7,610만 원(2025년 3월 입주 예정)
대구역 자이 더스타 35평 분양가 5억 8,200만 원(2025년 4월 입주 예정)
힐스테이트 대구역 퍼스트 1차 35평 분양가 5억 9,890만 원(2025년 5월 입주 예정)
힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 34평 분양가 5억 8,000만 원(2025년 5월 입주 예정)
힐스테이트 칠성 더오페라 36평 분양가 6억 3,800만 원(2026년 2월 입주 예정)
대구역 인근에 입주예정 물량이 엄청나게 많습니다. 가장 최근에 분양한 힐스테이트 칠성 더 오페라의 경우 미분양이 났었습니다.
힐스테이트 칠성 더오페라 분양가 평면도 아파트시세 단지배치도 모델하우스 (대구 칠성동2가)
힐스테이트 칠성 더오페라 분양가 평면도 아파트시세 단지배치도 모델하우스 (대구 칠성동2가) 힐스테이트 칠성 더 오페라 아파트는 대구 오페라하우스와 대구역 사이의 칠성동 중심 상업지역
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추가 선택 품목(유상 옵션)
1)현관 중문 옵션
2) 마감재 유상 옵션옵션
3) 프리미엄 주방 패키지 옵션
4) 평면 선택형 유상 옵션
5) 가전기기 유상옵션
6) 조명 유상옵션
7) 욕실 환풍기 옵션
5) 시스템에어컨 옵션
청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2022년 9월 22일(목)
모델하우스 오픈일자: 2022년 9월 30일
특별공급 청약일: 2022년 10월 4일
1순위 청약접수일: 2022년 10월 5일
2순위 청약접수일: 2022년 10월 6일
청약 당첨자 발표일: 2022년 10월 17일(월)
청약 당첨자 서류 접수: 2022년 10월 19일~25일
청약 당첨자 계약일정: 2022년 10월 28일~30일
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 대구 동구 신천동 299-1번지
분양현장 주소: 대구 칠성동 2가 302-141번지
기타 분양 관련 사항은 2022년 9월 22일 자 대구역 센트레빌 입주자 모집공고문을 확인해주시기 바랍니다.
대구역 센트레빌 더 오페라 분양가 아파트시세 입지 유상옵션 모델하우스 및 청약일정에 관한 포스팅을 마치겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.