음성자이 센트럴시티 분양가 평면도 아파트시세 단지배치도 모델하우스

음성군 음성금왕지구에 위치한 음성 자이 센트럴시티 아파트는 GS건설에서 시공을 맡아 음성군 최초의 자이 브랜드 아파트로 분양을 진행합니다. 23평~48평 1,505세대 규모의 아파트로 테라스 세대와 펜트하우스 세대가 있으며 일반분양을 통해 전 세대가 공급됩니다. 음성 자이 센트럴시티의 분양가는 최저 2억 4,100만 원부터 최고 8억 9,600만 원까지 있습니다. 29평형인 74타입의 분양가는 2억 9,700만 원~3억 4,200만 원으로 평당 분양가가 1,024만 원~1,179만 원입니다. 84타입 분양가는 3억 3,500만 원~3억 9,500만 원이고 단독 테라스가 있는 84T의 경우 분양가가 4억 6,800만 원으로 좀 더 비싼 편입니다. 마지막으로 48평형 펜트하우스의 분양가는 8억 5,100만 원~8억 9,600만 원이고 중도금은 무이자 조건입니다. 입주자 모집공고일은 2025년 11월이고 청약은 10월 4일 특별공급, 10월 5일 1순위 청약 순으로 진행되며, 아파트 입주 예정 시기는 205년 11월입니다.

-아파트 명칭: 음성 자이 센트럴시티

-주소: 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일원(음성금왕지구)

-연면적: 243,655.7590㎡

-공급규모: 지하 3층 ~ 지상 27층, 아파트 16개동

-세대수: 1,505세대
-아파트 평형: 23평~48평형(59㎡~116㎡)

59 타입(23평형): 149세대
74A(29평형): 98세대
74B(29평형): 152세대
84A(32평형): 282세대
84B(32평형): 557세대
84C(33평형): 129세대
84T(33평형): 3세대
101A(38평형): 76세대
101B(38평형: 54세대
116A 펜트하우스(48평형): 4세대
116B 펜트하우스(48평형): 1세대

-주차대수: 2,100대 이상

-세대당 주차대수: 1.4대 이상

-입주시기: 2025년 11월 입주 예정

-위탁 시행사: (주)라온도시개발
-수탁 시행사: 하나자산신탁
-시공사: GS건설

음성자이 센트럴시티 위치 및 입지분석

교통여건

-금왕 임시정류소
-음성 IC, 평택제천고속도로, 21번 국도, 329번 지방도, 82번 지방도

교육환경

-용천초등학교, 무극중학교, 충북반도체고등학교

편의/문화/의료시설

-금왕 교육도서관, 금왕 생활체육공원

-제일조은병원

일자리

-음성 금왕산업단지, 금왕 농공단지, 오선산업단지 등

자연환경

-병막산, 응천, 금왕 금빛 근린공원

분양 세대수

총 1,505세대로 일반공급은 763세대, 특별공급은 742세대(기관추천 특별공급 137세대, 다자녀가구 특별공급 150세대, 신혼부부 특별공급 273세대, 노부모 부양 특별공급 45세대, 생애최초 특별공급 137세대)입니다.

분양 가격

59 타입 분양가: 2억 4,100만 원~2억 7,500만 원
74A 분양가: 3억 200만 원~3억 4,200만 원
74B 분양가: 2억 9,700만 원~3억 3,700만 원
84A 분양가: 3억 5,200만 원~3억 9,500만 원
84B 분양가: 3억 4,300만 원~3억 8,700만 원
84C 분양가: 3억 3,500만 원~3억 7,900만 원
84T 분양가: 4억 6,800만 원
101A 분양가: 4억 4,300만 원~4억 8,700만 원
116A 분양가: 8억 9,600만 원
116B 분양가: 8억 5,100만 원

아파트 분양가에 발코니 확장공사비가 포함되어 있으며, 음성자이 센트럴시티의 중도금 대출은 무이자로 분양가의 60% 이내에서 취급이 가능합니다.

음성군 금왕읍 무극리 아파트 시세

풍산장미 아파트 26평 8,300만 원(1995년 입주)
금왕명운네스티빌 31평 1억 3,000만 원(2004년 입주)
두진백로 2차 31평 1억 3,300만 원(1997년 입주)
음성 두진백로 1차 22평 9,300만 원(1995년 입주)
음성 금왕 휴먼시아 24평 1억 4,900만 원
금왕 두진하트리움 3차 35평 2억 5,500만 원(2007년 입주)

인근에는 오래된 구축, 소단지, 비브랜드 아파트뿐이라 적절한 비교 대상은 없습니다.

추가 선택 품목(유상 옵션)

1) 플러스옵션

2) 천장형에어컨 옵션

3) 시스클라인 옵션

4) 태양열 차단필름 유상 옵션

가시광선 투과율은 50/70 중 선택 가능합니다.

5) 주방가전 유상 옵션

빌트인 냉장고, 김치냉장고, 광파오븐, 식기세척기와 쿡탑을 선택 가능합니다.

단지 배치도

아파트 단지에는 주출입구(정문) 1개소와 부출입구 2개소가 조성되며 아파트는 군 단위 지자체에서는 보기 힘든 지상 공원화 아파트로 건설됩니다. 엘리시안 가든, 자이펀 그라운드, 커뮤니티 가든 등으로 조경이 구성되며 단지 맞은편 어린이공원과 문화체육시설 및 주차장은 조성 후 기부채납 하는 것으로 계획되어 있습니다.