익산 중흥S클래스 분양가 평면도 모인공원 시세 단지배치도 모델하우스
익산시 모현동에 위치한 중흥S클래스 퍼스트파크 아파트는 익산 모인근린공원 민간공원 특례사업을 통해 공급되는 아파트로 중흥토건에서 시공을 맡아 "익산 중흥S클래스"로 분양을 진행합니다. 전용 59㎡~99㎡ 834세대 규모의 아파트로 일반분양을 통해 795세대가 공급되며 전용 59㎡는 임대 세대입니다.
익산 중흥S클래스의 분양가는 3억 3,200만 원~4억 8,300만 원으로 29평 분양가는 3억 3,200만 원~3억 4,700만 원, 33평 분양가 3억 7,450만 원~3억 9,900만 원, 99타입(38~89평) 4억 6,800만 원~4억 8,300만 원입니다. 입주자 모집공고일은 2022년 10월 7일이고 청약일정은 10월 17일 특별공급, 18일 1순위 청약, 19일 2순위 청약 순서로 청약이 진행되며, 아파트 입주 예정 시기는 2025년 9월입니다.
-아파트 명칭: 익산 중흥S클래스 퍼스트파크
-주소: 전라북도 익산시 모현동 2가 1-5번지 일원
-용적률: 283%
-건폐율: 22%
-공급규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 아파트 8개동
-세대수: 834세대(일반분양 795세대)
-아파트 평형: 59㎡~99㎡
59(임대): 39세대
74A(29평): 29세대
74B(29평): 28세대
84A(33평): 225세대
84B(33평): 99세대
84C(33평): 113세대
84D(33평): 29세대
99A(38평): 183세대
99B(39평): 89세대
-세대당 주차대수: 약 1.54대
-입주시기: 2025년 9월 입주 예정
-시행사: 모인파크(주)
-시공사: 중흥토건(주)
익산 중흥S클래스 위치 및 입지분석
모인근린공원과 함께 조성되는 익산 민간공원 특례사업 아파트로 공원을 품은 일명 공품아 아파트이며 원광대학교 병원, 익산역과 가깝다는 장점이 있습니다.
교통여건
KTX 익산역, 익산고속/시외버스터미널
익산대로, 무왕로
교육환경
이리북중, 원광여중, 원광여고, 이리공고, 이리고
원광대학교
편의/문화/의료시설
홈플러스, 롯데마트, CGV
배산 실내체육관, 익산시립 모현도서관
원광대학교 병원, 익산병원, 익산보건소
일자리
익산 국가혁신산업단지, 익산 제1일반산업단지, 익산 제2일반산업단지
전북 익산경찰서, 익산세무서, 익산시청
자연환경
모인근린공원(민간공원), 배산체육공원
분양 세대수
익산 중흥S클래스는 총 세대가 있으며 일반분양은 795세대입니다. 일반공급 486세대, 특별공급은 309세대(기관추천 특별공급 52세대, 다자녀가구 특별공급 79세대, 신혼부부 특별공급 104세대, 노부모 부양 특별공급 22세대, 생애최초 특별공급 52세대)가 이번 분양 대상입니다.
익산 중흥S클래스 분양 가격
74A 분양가: 3억 3,200만 원~3억 4,700만 원
74B 분양가: 3억 3,300만 원~3억 4,500만 원
84A 분양가: 3억 8,400만 원~3억 9,900만 원
84B 분양가: 3억 7,450만 원~3억 8,950만 원
84C 분양가: 3억 7,450만 원~3억 8,950만 원
84D 분양가: 3억 7,400만 원~3억 8,900만 원
99A 분양가: 4억 6,800만 원~4억 8,300만 원
99B 분양가: 4억 6,800만 원~4억 8,000만 원
익산 중흥S클래스 아파트의 중도금 대출은 무이자이며, 중도금을 약정일 이전에 납부 시 선납할인 연 2.5%가 적용됩니다.
최초 계약금(1차)은 1천만 원이며 계약 후 30일 이내에 납부해야 하는 2차 계약금이 있습니다. 그 외에 중도금은 60%, 잔금은 30%입니다.
발코니 확장비
익산 중흥S클래스 발코니 확장비용은 74A/B 1,500만 원, 84A/B/C/D 1,700만 원, 99A/B 1,900만 원입니다.
익산 모현동 아파트 시세
익산 중흥S클래스 퍼스트파크 민간공원 사업지 인근에는 아파트가 없고 아직 개발되지 않은 논, 그리고 저층 주거지로 구성되어 있습니다.
추가 선택 품목(유상 옵션)
1) 가전제품 유상옵션
삼성전자 식기세척기, 의류관리기와 INUS의 비데일체형 위생도기를 유상 옵션으로 선택 가능합니다.
2) 가구/인테리어 옵션
74A타입~99B타입 가구 및 인테리어 유상 옵션에 관한 설명입니다.
3) 천장형 시스템에어컨 옵션
시스템에어컨은 LG전자의 제품이 설치될 예정입니다.
4) 천장형 공기청정시스템 옵션(시스클라인)
자이의 시스클라인이 유상 옵션으로 제공되나 봅니다.
아파트 단지 배치도
단지는 주출입구(정문)와 부출입구가 있으며 정문 옆에는 경비실과 근린생활시설(단지 내 상가)가 설치됩니다.
아파트 커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티로는 지하 1층 실내 골프연습장, 탁구장, 주민회의실과 지하 2층 피트니스 센터(헬스장), GX룸, 남/여 독서실이 들어옵니다.
동호수 배치도
101동부터 108동까지 8개동이 있으며 101동은 59A타입으로만 구성된 임대동입니다.
익산 중흥S클래스 평면도(도면)
74A타입은 29평형으로 29세대가 분양됩니다. 방 3개와 화장실 2개가 있는 4베이 판상형 구조이며 평면도 아래에는 유상 옵션에 대한 설명도 나와있습니다.
주거공용면적: 22.1967㎡
기타공용면적: 52.3006㎡
주거전용면적: 74.6563㎡
공급면적: 96.8530㎡
계약면적: 149.1536㎡
74B타입은 29평형으로 28세대가 분양 대상입니다.
주거공용면적: 22.7901㎡
기타공용면적: 52.5235㎡
주거전용면적: 74.9744㎡
공급면적: 97.7645㎡
계약면적: 150.2880㎡
84A는 33평형으로 방 3개와 화장실 2개가 있으며 보조주방이 있는 형태입니다.
주거공용면적: 24.7372㎡
기타공용면적: 59.3844㎡
주거전용면적: 84.7680㎡
공급면적: 109.5052㎡
계약면적: 168.8896㎡
아래는 모델하우스에 전시된 84A타입 사진입니다.
84B는 33평형 B타입으로 99세대가 일반분양 대상입니다.
주거공용면적: 25.6796㎡
기타공용면적: 59.4860㎡
주거전용면적: 84.9129㎡
공급면적: 110.5925㎡
계약면적: 170.0785㎡
84C는 113세대가 일반분양 대상으로 방 3개와 화장실 2개가 있는 4베이 구조로 주방 옆 발코니가 넓은 편입니다.
주거공용면적: 24.9066㎡
기타공용면적: 59.5254㎡
주거전용면적: 84.9693㎡
공급면적: 109.8759㎡
계약면적: 169.4013㎡
84D타입은 29세대가 일반분양 대상이며 방 3개와 화장실 2개, 가족실이 있는 구조입니다.
주거공용면적: 25.6796㎡
기타공용면적: 59.4860㎡
주거전용면적: 84.9129㎡
공급면적: 110.5925㎡
계약면적: 170.0785㎡
99A타입은 183세대가 일분 대상이며 방 3개와 알파룸, 화장실 2개가 있는 4베이 구조입니다. 알파룸은 가구 유상 옵션을 통해 드레스룸 확장 및 팬트리 공간으로 사용이 가능합니다. 실외기실은 안방 앞에 있습니다.
주거공용면적: 28.5820㎡
기타공용면적: 69.9380㎡
주거전용면적: 99.8326㎡
공급면적: 128.4146㎡
계약면적: 198.3526㎡
아래의 사진은 모델하우스에 전시된 99A타입 인테리어 사진입니다.
99B타입은 39평형입니다.
주거공용면적: 30.9806㎡
기타공용면적: 69.9924㎡
주거전용면적: 99.9102㎡
공급면적: 130.8908㎡
계약면적: 200.8832㎡
청약 공통사항 안내
청약 신청일정과 청약통장 예치금액 등에 관한 안내입니다.
일반공급 청약 안내
일반공급 신청자격 및 청약 가점 점수에 관한 안내입니다. 익산은 현재 아파트 분양시장의 인기가 좋기 때문에 전략을 잘 세우셔서 청약 당첨확률을 높이셔야 합니다.
청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2022년 10월 7일
모델하우스 오픈일자: 2022년 10월 7일
특별공급 청약일: 2022년 10월 17일
1순위 청약접수일: 2022년 10월 18일
2순위 청약접수일: 2022년 10월 19일
청약 당첨자 발표일: 2022년 10월 25일
청약 당첨자 서류 접수: 2022년 10월 27일~11월 2일
청약 당첨자 정당계약 일정: 2022년 11월 7일~11일
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 전북 익산시 오산면 송학리 667번지
기타 아파트 분양 관련 사항은 2022년 10월 7일 자 익산 중흥S클래스 아파트 입주자 모집공고문 파일을 확인해주시기 바랍니다.
익산 중흥S클래스 홈페이지 주소
이상으로 익산 중흥S클래스 분양가 평면도 모인공원 시세 단지배치도 모델하우스에 관한 청약 분석 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.