첨단3지구 실시계획 승인 고시(토지이용계획, 위치도)

광주 첨단3지구 위치도

첨단3지구 개발예정지 항공사진

 

1. 특구개발사업의 명칭 : 광주연구개발특구 첨단3지구

2. 특구개발사업의 목적 및 개요

가. 개발사업의 목적

-100대 국정과제의 성공적 추진(인공지능 중심 산업융합 집적단지, 국립심혈관센터 등)으로 국가발전 및 지역경제 활성화 기여

- R&D특구 내의 첨단3지구를 개발함으로써 광주·전남지역 내 증가하는 산업용지 수요에 적극 대비하고 산업구조변화에 따른 미래지향적 R&D 연구산업단지 조성

 

나. 개발사업의 개요

- 특구개발사업(산업단지 조성)

 

3. 특구개발사업 시행지역의 위치 및 면적

가. 위 치 : 광주광역시 북구 오룡동, 대촌동, 월출동, 광산구 비아동, 장성군 남면, 진원면 일원

나. 면 적 : 3,616,853㎡

 

4. 사업시행자의 성명․주소

가. 성 명 : 광주광역시도시공사 사장 노경수

나. 주 소 : 광주광역시 서구 시청로 26

 

5. 특구개발사업의 시행방법 및 시행기간

가. 시행방법 : 공영개발

- 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조제9호에 따른 산업단지개발사업

나. 시행기간 : 2011년 ~ 2025년

 

6. 수용 또는 사용할 토지 등의 세목 : 붙임1

 

7. 토지이용계획

첨단3지구 토지이용계획안

광주개발특구 첨단3지구 토지이용계획안

 

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서

◦ 도로 결정(변경) 사유서 

 

나) 공간시설

◦ 녹지 결정(변경) 사유서

첨단3지구에 가칭 중부경찰서 신설, 북구 대촌동에 있던 근로복지공단 콜센터가 공공청사 부지로 입주 예정

 

첨단3지구 신설예정 학교

첨단3지구에는 유치원 2개, 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개소가 신설 계획되어 있음.

 

마) 방재시설 

다. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획결정(변경)조서

첨단3지구 공동주택용지(아파트부지)로는 8블럭(8필지)가 있음.

 

첨단3지구 단독주택용지

라) 첨단3지구 상업시설용지

 

마) 근린생활시설용지

2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서

 

나) 산업시설(R&D) 용지

첨단3지구 산업시설용지

 

다) 산업시설(유통)용지

라) 복합용지

마) 상업시설용지

첨단3지구 상업시설용지

첨단3지구 지원시설용지

사) 근린생활시설용지

첨단3지구 근린생활시설용지