선운2지구 예다음 사전청약 모집공고(선운2지구 민간분양 분양가, 평면도, 모델하우스 등)
많은 분들이 기다리고 있는 광주 선운2지구 영무예다음 사전청약 공고가 2022.3.29일자로 떴습니다.(선운2 B-2블록)
선운2지구 예다음 아파트 개요
사업명: 광주 선운2 공공주택지구 B-2BL 공동주택 신축공사
위치: 광주광역시 광산구 운수동 일원(선운2 공공주택지구 B-2블록)
건축면적: 4,980.1448㎡
연면적: 96,648.1990㎡
용적률: 179.95%
건폐율: 14.37%
건축 규모: 지하 2층 ~ 지상 25층
시행사: (주)영무건설
세대수: 554세대
공급규모: 사전청약을 통한 공급 505세대
선운2지구 예다음 위치도
이곳은 공공분양이 아닌 민간분양 아파트이지만, LH가 개발한 택지지구에 소재한 아파트이기 때문에 다른 민간분양 아파트 대비 분양가가 저렴하게 나옵니다.
선운2지구는 광주송정역과 가깝고 인접한 금호타이어 광주공장/어등산 관광단지 개발/송정역 투자선도지구 개발 등의 이슈가 있어 발전 가능성이 높습니다.
또한 인접한 선운지구와 더불어 전남 서부권 출퇴근(영광, 함평, 무안, 목포), 나주혁신도시와 광주 글로벌 모터스가 위치한 빛그린산단으로의 출퇴근이 편리하기 때문에 인근 지자체 공무원, 공기업(한수원, 한전 등), 산단 근로자(빛그린산단, 평동산단) 등이 선호할 것으로 예상됩니다.
선운2지구 예다음 세대수
총 554세대 중 사전청약을 통해 공급되는 세대수는 505세대입니다.
공급평형별로는 84A타입 422세대, 84B타입 83세대입니다.
이중 특별공급은 315세대로 기관추천 50세대, 다자녀가구 50세대, 신혼부부 100세대, 노부모 부양 15세대, 생애최초 100세대이고 일반공급 세대수는 나머지에 해당하는 190세대입니다.
선운2지구 예다음 분양 가격
정확한 분양가격은 사전청약 공고 시점이 아닌 본청약 시점에 결정된다고 합니다.
현재 선운2지구 예다음 84A 분양가는 471,551,882원, 84B 분양가는 477,464,106원으로 추정됩니다.
이 분양가에는 발코니 확장비용 및 기타 유상 옵션비용이 포함되지 않은 금액이니 기본적으로 발코니 확장비용 정도는 추가된다고 생각하시면 될 것 같습니다.(거의 5억)
현재 광주광역시 30평대 초반(32~34평) 분양가가 비브랜드에 입지가 애매한 경우에도 6억을 살포시 넘기는 것에 미루어 볼 때 선운2지구 예다음의 추정 분양가는 저렴한편이라고 생각합니다.
선운2지구 영무예다음 단지 배치도(B-2BL)
아파트 단지 배치도상 84A는 남향, 남서향, 남동향이고 84B는 남동향으로 배치될 것으로 보입니다.
선운2지구 예다음 아파트 평면도
선운2지구 예다음 84A 평면도: 사전청약 422세대
평면도를 보니 선호도가 높은 4BAY로 구성되며 확장 시에 생기는 알파룸은 팬트리, 드레스룸으로 구성을 할 수 있도록 해주지 않을까 싶습니다.
선운2지구 예다음 84B 평면도: 사전청약 83세대
선운2지구 예다음 청약일정(선운2지구 민간분양 아파트 청약일정)
2022.3.29(화) 모집공고
2022.4.8(금) 특별공급 청약
2022.4.11(월) 1순위(당해) 청약
2022.4.12(화) 1순위(기타) 청약
2022.4.13(수) 2순위
2022.4.19(화) 당첨자 발표
2022.4.25(월)~29(금) 당첨자 서류 제출
2022.5.2(월)~4(수) 정당계약
사전청약이란?
사전청약 Q&A
청약 주요 부적격 사례
사전청약 인터넷 청약방법(선운2지구 사전청약)
선운2지구 예다음 모델하우스 위치(견본주택 위치)
모델하우스 위치는 광주광역시 서구 상무대로 1147번길 7(서구 농성동 256-1번지), 1층으로 농성SK뷰, 트레비체 앞입니다.
선운2지구 예다음 모집공고문을 첨부하며 광주 선운2지구 예다음(영무) 사전청약에 관한 포스팅을 마치겠습니다.
감사합니다.
공공, 민간 사전청약 모집공고 예정 보도자료(민간 6차 사전청약 분양가)
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