2022년 광주광역시 토지보상 예정지, 금액

2022년도에 광주광역시에 풀릴 토지보상금에 대해 정리해보았다.

분류	사업명	보상금액
투자선도지구	송정역 KTX투자선도지구 개발사업	3540억
도로개설	광주-강진 고속도로 개설사업	202억
민간공원특례사업	일곡근린공원	미상
민간공원특례사업	수량공원	미상
민간공원특례사업	중앙공원 1지구	미상
민간공원특례사업	중앙공원 2지구	미상
민간공원특례사업	송암공원	미상
민간공원특례사업	중외공원	미상

민간공원 보상은 올해 다 끝내는 것이 목표. 오랜 기간 비합리적인 제도로 인해 재산권 행사에 제약을 받아온 지주들에게 위안이 되길 바라며...

 

대표적으로 3540억 원의 보상금이 풀리는 곳은 송정역 후면의 KTX 투자선도지구이다.

 

송정역 KTX 투자선도지구(광주광역시 송정동 949-8번지 일원)

송정역 KTX 투자선도지구 위치

송정역 후면으로 송정역 전면보다는 이쪽이 훨씬 빨리 개발될 듯하다. 송정역 전면부는 건물 신축 시 도저히 수지가 안 맞는데 호가는 아주~~

 

토지보상금이 들어오면 투자 또는 자경용 토지, 자녀들 결혼할 때 아파트 한 채 사는데 보태는 용도 등으로 쓰일 것으로 예상된다.

 

이 외에 추후 토지보상금이 풀릴 지역으로는 첨단3지구, 신룡지구, 산정지구(엎어질 수도), 평동 준공업지역 42만 평(엎어질 수도)... 등이 남아있는데 주로 광산구에 집중되어있음.

 

보상가는 보통 사업성이 좋은 택지지구가 높으며, 산단은 좀 덜 쳐준다고 보면 된다.