상무SK뷰 시세, 평면도, 단지배치도, 임장기
- 부동산 분양정보/아파트 평면도· 임장후기
- 2022. 7. 20.
상무SK뷰는 마륵치평구역 주택 재개발 정비사업을 통해 2016년에 준공된 입주 8년 차 아파트로 광주 서구의 대장 아파트 역할을 해오던 아파트로 마륵동, 치평동의 행정구역상 경계에 위치합니다.
상무SK뷰 아파트 개요
주소: 광주광역시 서구 치평동 1331번지(상무지구)
세대수: 536세대(총 8개동)
평형 구성/타입별 세대수
-39㎡(15평형, 47세대)
-59㎡(24평형, 96세대)
-84A(33평형 A타입, 73세대)
-84B(33평형 B타입, 140세대)
-84C(33평형 C타입, 74세대)
-114A(45평형 A타입, 34세대)
-114B(45평형 B타입, 72세대)
주차 대수: 700대
세대당 주차 대수: 1.30대
사용승인일: 2016년 1월 28일
난방: 개별난방, 도시가스
용적률: 337.0866%
건폐율: 20.563265%
대지면적: 25,151㎡(약 7,608평)
상무SK뷰 실거래가, 시세
최근 실거래가
-매매: 5억 9500만원(24평형/12층/2022년 5월)~10억 9000만원(45평형/10층/2021년 3월)
-전세: 3억원(24평형/1층/2022.6월)~8억 5000만원(45평형/19층/2022년 3월)
※전용 39㎡은 제외하였습니다.
부동산 매물 가격(호가)
-매매: 6억 1000만원(24평형)~12억원(45평형)
-전세: 3억 5000만원(24평형)~4억원(24평형)
KB시세(일반 평균가 기준)
-매매가: 5억 5000만원(24평형)~9억 8500만원(45평형)
-전세가: 3억 5500만원(24평형)~6억 8500만원(45평형)
요즘 부동산 거래가 주춤하다 보니 급한 매도자는 전세/매매 호가를 조금 낮추고 있는 것으로 보입니다만 상승장이 시작되면 빠르게 가격이 올라왔던 아파트입니다.
상무SK뷰 입지(위치)
광주광역시의 2대 도심 중 하나인 상무지구 남쪽에 위치한 아파트로 광주광역시도시철도공사/광주광역시도시공사 본사가 매우 가까이 있습니다. 광주 지하철 1호선 상무역 초역세권 아파트로 이후 완공될 2호선 정거장도 상무역 쪽에 지어지기 때문에 때문에 더블역세권 아파트로 주목을 받고 있으며 대중교통 이용이 편리한 것이 강점입니다.
도로로는 교통량이 매우 많은 상무대로와, 서광주역으로 이어지는 서광주로가 있어 제2순환도로를 이용할 수 있습니다.
학교는 상무초등학교 학군이며 도보 20분 거리로 나옵니다(네이버 길 찾기 기준). 초등학교와의 거리가 멀고 중등 학군이 단점 요인 중 하나입니다. 학원가는 상무지구 학원가를 이용 가능하기 때문에 좋고 상무지구이기에 전투기 소음은 있는 편입니다.
인근 주택과 서남대 남광병원 부지를 건설사가 매입해서 신축 아파트(마륵동 효성해링턴플레이스 상무역 373세대, 마륵동 골드클래스 191세대)가 들어서는 중으로 인근 상권 활성화에 도움이 될 듯합니다.
자연환경은 단지 옆에 벚꽃 명소인 운천저수지를 끼고 있어 산책과 벚꽃 시즌에 주차난 없이 걸어서 벚꽃 구경이 가능합니다. 향후 단지 남측에 위치한 백석산부터 시작되는 마륵공원이 정비가 되면 더 좋아질 것 같습니다.
상무SK뷰 단지배치도
앞동(108~104동)은 백석산을 바라보고 있는데 백석산이 생각보다 높아서 고층이어야 더 좋을 듯합니다. 아파트 단지의 지대가 부출입구변 도로보다 낮기 때문에 일부 앞동 저층 세대의 경우 일조, 사생활 측면에서 간섭이 있을 것으로 보입니다.
단지 우측에 있는 운천저수지를 바라보고 있는 세대는 45평형입니다.
단지 정문 옆 근린생활시설(아파트 단지 내 상가)에는 편의점, 세탁소, 부동산중개소, 미용실 등이 입점해 있으며 상무SK뷰 인근 노후 단독주택들은 철거 후 하나하나씩 상가로 신축되는 중입니다.
상무SK뷰 아파트 단지 내부 사진
아파트 단지 정문이며 지하주차장으로 연결됩니다.
단지는 지상 공원화가 되어 있으며 깔끔하게 잘 관리되고 있습니다.
대로변으로 나가는 쪽문이며 버스정류장이 있습니다.
단지 부출입구로 마륵 한신 휴플러스 아파트 맞은편입니다.
상무SK뷰 동호수배치도
아파트는 101동~108동까지 총 8개동으로 최고 층수는 20층입니다. 위의 분양 시 아파트 동호수 배치도에는 108동(39㎡ 47세대)이 빠져 있습니다.
상무SK뷰 평면도
상무SK뷰 24평형 평면도(전용 59㎡)
-상무SK뷰 24평(전용59㎡)은 총 96세대로 방 3개, 화장실 2개가 있는 3베이 구조입니다.
-전용면적 59.96㎡으로 거실 폭은 3900mm(3.9M)입니다.
상무SK뷰 33평형 A타입 평면도(84A)
-33평 A타입은 총 73세대로 방 3개, 화장실 2개가 있는 3.5베이 구조입니다.
-전용면적 84.97㎡으로 84A타입 거실 폭은 4500mm(4.5M)입니다.
상무SK뷰 33평형 B타입 평면도(84B)
-33평 B타입은 가장 많은 140세대로 방 3개, 화장실 2개가 있는 3.5베이 구조로 판상형입니다. 앞동 B타입이 가장 인기가 좋습니다.
-전용면적 84.97㎡으로 거실 폭은 4500mm(4.5M)입니다.
상무SK뷰 33평형 C타입 평면도(84C)
-33평 C타입은 74세대가 있으며 방 3개, 화장실 2개가 있으며 탑상형 구조입니다.
-전용면적 84.98㎡으로 거실 폭은 4500mm(4.5M)입니다.
상무SK뷰 45평형 A타입 평면도(114A)
-45평 A타입은 총 34세대가 있으며 방 4개, 화장실 2개에 4베이 구조입니다.
-전용면적 114.97㎡으로 거실 폭은 5100mm(5.1M)입니다.
상무SK뷰 45평형 B타입 평면도(114B)
-45평 B타입은 총 72세대가 있으며 방 4개, 화장실 2개에 4베이 구조입니다.
-전용면적 114.98㎡으로 거실 폭은 5100mm(5.1M)입니다.
무더운 날씨에 돌아다니느라 더운 날이었지만 날이 맑아서 한편으로는 다행이다 싶었습니다. 이상으로 상무SK뷰 임장 및 소개글을 마치겠습니다. 감사합니다.