힐스테이트 마크로엔은 대원1구역 재건축사업을 통해 대원동에 신축되는 아파트로 시공은 현대건설, 남명건설 주식회사가 맡았고 1군 브랜드인 힐스테이트 브랜드로 공급됩니다. 대단지의 기준인 1,000세대에 조금 못 미치는 중소형 평형의 951세대 아파트로 이번 청약을 통해서는 25평 A, B타입 168세대만 공급됩니다. 힐스테이트 마크로엔의 입지를 살펴보니 초등학교가 매우 가깝고 쇼핑시설 및 체육시설, 공원, 하천, 직주근접 등을 충족하는 위치이고 안전마진이 어느 정도 있어서 청약경쟁률이 꽤 있을 것으로 예상합니다. 입주자 모집공고일은 2022년 7월 29일이며 아파트 입주시기는 2025년 4월로 예정되어 있습니다. 같은 날에 입주자 모집공고문을 낸 창원 자이 시그니처와 청약 접수 일정은 겹치지만 당첨자 발표일이 다르기 때문에 둘 다 중복해서 청약을 넣으실 수 있습니다.
힐스테이트 마크로엔 아파트 개요
▷아파트 위치: 경남 창원시 성산구 대원동 37-1번지 일원
▷건폐율: 12%
▷용적률: 204%
▷공급규모: 지하 2층~지상 33층, 아파트 8개 동 및 부대복리시설
▷세대수: 951세대(일반분양 168세대)
▷아파트 평형: 59A/59B/59C/71A/71B/84A/84B
- 일반분양: 59A타입 119세대, 59B 타입 49세대
▷입주시기: 2025년 4월 입주 예정
▷시행사: 대원1구역 재건축 정비사업조합
▷시공사: 현대건설, 남명건설 주식회사
세련된 외관과 큰 문주가 눈에 띕니다.
아파트 위치 및 입지
교통여건
-창원대로, 창이대로, 원이대로
-완암 IC
-창원 종합버스터미널
교육환경
-대원초(도보 3분 이내), 창원중앙중, 창원 문성고, 창원여고, 창원 경일고, 창원 경일여고
-창원문성대, 한국폴리텍대학 창원캠퍼스
편의/문화/의료시설
-홈플러스, 뉴코아 아울렛 창원점, CGV, 시티세븐몰, 롯데마트, 농산물 도매시장
-창원컨벤션센터, 창원 종합운동장, 창원 실내수영장
-창원 파티마병원, 근로복지공단 창원병원
일자리(직주근접)
-창원 국가산업단지(STX중공업, LG전자, 효성중공업, 한국 GM, 현대모비스 , 현대위아 본사, 공장 등)
-의창구청 별관, 창원시청
자연환경
-대상공원(민간공원 특례사업), 대원 레포츠공원, 올림픽공원, 창원 수목원
-창원천, 하남천, 남천
힐스테이트 마크로엔 아파트 건설 현장 위치: 경상남도 창원시 성산구 대원동 37-1번지
힐스테이트 마크로엔이 지어지는 자리는 대원동 현대아파트 부지로서 대원1구역 재건축 사업을 통해 새 아파트가 됩니다.
현대아파트는 1979년에 입주한 저층 아파트로 당시 현대산업개발에서 시공을 하였습니다.
분양 세대수
창원 힐스테이트 마크로엔은 168세대가 분양되며 이중 일반청약은 79세대, 특별청약은 89세대(기관추천 17세대, 다자녀가구 17세대, 신혼부부 34세대, 노부모 부양 4세대, 생애최초 17세대 포함)입니다.
대원동 힐스테이트 마크로엔 아파트 분양 가격/발코니 확장비용
중도금 60%는 이자후불제로 유이자입니다.
59A 분양가: 최저가 4억 4,490만 원 ~ 최고가 4억 8,800만 원 + 발코니 확장비 1,157만 원
59B 분양가: 최저가 4억 5,100만 원 ~ 최고가 4억 8,900만 원 + 발코니 확장비 1,028만 원
창원 대원동 인근 아파트 시세
포레나 대원 25평 평균가 5억 7,000만 원(2018년 입주)
바로 앞 신축 아파트인 포레나 대원 25평 시세가 평당 2,280만 원 정도입니다. 대원동 힐스테이트 마크로엔 분양가와 비교해보면 안전 마진이 있는 것으로 판단됩니다.
또한 단지 좌측 창원 파티마병원 옆 사하공원에는 민간공원 조성 특례사업으로 롯데캐슬 1단지, 2단지가 분양 예정이고 우측 대원3구역은 에일린의 뜰 아파트, 대상공원 특례사업을 통해서는 힐스테이트 창원 더 퍼스트와 같은 신축 아파트들이 들어서고 있는 곳입니다.
힐스테이트 마크로엔 유상 옵션 가격
1) 시스템 에어컨 유상 옵션(LG전자)
2) 빌트인 가전, 가구 유상 옵션
3) 마감자재 유상 옵션(주방 상판, 아트월, 욕실, 포세린 타일, 원목마루)
4) 기타 유상 옵션(현관 중문, 방충망, 조명 등)
대원동 힐스테이트 마크로엔 단지 배치도
창원 힐스테이트 마크로엔은 101동부터 108동까지 총 8개 동이 있습니다. 단지 출입구는 102동-103동 사이와 108동 앞 이렇게 2군데에 설치되고 아파트 근린상가가 지어집니다.
아파트 커뮤니티 시설
아파트 커뮤니티 시설은 지하 1층에 위치하며 독서실과 상상 도서관, 골프연습장과 스크린골프장, 탁구장, 당구장, 피트니스(헬스장), 스트레칭룸, GX룸, 사우나, 코인세탁실, 클럽하우스, 프라이빗 오피스, 마을 흔적관, H아이숲이 만들어집니다.
아파트 시스템
편의 시스템으로는 무인택배 시스템, 일괄 소등 스위치, 스마트폰 자동 주차위치 저장 시스템, 소등 지연 스위치, 13인치 월패드, 욕실 청소건, HEPA 필터 전열 교환기 등이 있습니다.
에너지 절감 시스템으로는 태양광 발전, 힐스테이트 세대 에너지 관리 시스템, 지하주차장 지능형 조명 제어 시스템, 대기전력 차단 시스템, 지하주차장 LED 조명, 세대 내 LED 조명이 있습니다.
아파트 안전 시스템으로는 무인 경비 시스템, 차량번호 인식 주차관제 시스템, 현관 안심 카메라, CCTV(200만 화소), Push-pull 형식의 디지털 도어락이 설치됩니다.
대원동 힐스테이트 마크로엔 동호수배치도
아파트의 최고 층수는 33층입니다. 분양의 흥행을 위해서인지 중층~고층도 꽤 남아있습니다.(71/84타입은 전부 조합원에게 배정했습니다만...)
평면도
힐스테이트 마크로엔 59A 평면도(25평형 A타입)
59A타입은 25평형으로 416세대 중 119세대가 이번 청약 대상으로 방 3개, 화장실 2개가 있으며 선호도가 높은 4BAY 판상형입니다.
힐스테이트 마크로엔 59B평면도(25평형 B타입)
59B타입은 25평형으로 106세대 중 이번 청약을 통해 46세대가 공급됩니다. 방 3개, 화장실 2개가 있으며 역시 선호도가 높은 4BAY 판상형 구조입니다.
청약 및 청약 가점제도 안내
일반청약 신청자격은 입주자모집공고일 현재 창원시/경남/부산/울산에 거주하는 만19세 이상인 자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자로 창원/경남 거주자는 200만원, 울산 거주자는 250만원, 부산 거주자는 300만원이 청약통장에 있어야 합니다.
청약일정(분양일정)
입주자 모집 공고일: 2022년 7월 29일
모델하우스 오픈: 2022년 7월 29일
특별공급 청약일: 2022년 8월 8일
1순위 청약접수일: 2022년 8월 9일
2순위 청약접수일: 2022년 8월 10일
청약 당첨자 발표일: 2022년 8월 17일
청약 당첨자 서류 접수: 2022년 8월 19일~23일
청약 당첨자 계약 체결기간: 2022년 8월 29일~ 31일
대원동 힐스테이트 마크로엔 모델하우스 위치
모델하우스 주소: 경남 창원시 의창구 사림동 168-2번지
분양 문의: 055-266-8886
힐스테이트 마크로엔 아파트 입주자 모집공고문을 첨부하오니 자세한 사항은 아래의 첨부파일을 확인하시기 바랍니다.
지금까지 2022년 7월 신규 분양 아파트인 창원 대원동 힐스테이트 마크로엔 분양가, 시세, 청약일정, 평면도, 입지에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.
※ 2022년 창원 아파트 분양공고