서면 봄여름가을겨울 4차 아파트는 2022년 7월 부산광역시 부산진구 당감동에 신규 분양한 아파트로 수삼건설에서 시행을 맡고 수영주택건설이 시공을 맡았습니다. 이번 분양을 통해 아파트 607세대가 공급되며 오피스텔은 추후 분양 예정입니다. 부암역 역세권 아파트로서 부산 도심 철도시설 이전 역세권 개발사업이 실시되면 수혜를 받을 것으로 기대됩니다.
입주자 모집공고일은 2022년 7월 29일이고 아파트 입주 예정일은 2025년 6월입니다.
▷아파트 위치: 부산광역시 부산진구 당감동 866-1번지 일원
▷대지면적: 5,339.7㎡
▷연면적: 89,534.1026㎡
▷건폐율: 64.19%
▷용적률: 1,166.94%
▷공급규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 아파트 8개 동 및 부대복리시설
▷세대수: 아파트 607세대, 오피스텔 132실
▷평형: 아파트 49㎡/77㎡/83㎡, 오피스텔 29㎡
▷입주시기: 2025년 6월 입주 예정
▷시행사: 수삼건설 주식회사
▷시공사: 수영건설 주식회사
서면 봄여름가을겨울은 1차, 2차, 6차, 3차 순으로 입주가 완료되었고 이번 분양은 서면 4차입니다. 5차는 추후 분양 예정으로 알려져 있습니다.
위치 및 입지
교통여건
-2호선 부암역 역세권, 가야역, 부전역
-가야대로, 신천대로
교육환경
-부전초, 부암초, 서면중, 향도중, 덕명여중, 부산 글로벌 빌리지
편의/문화/의료시설
-롯데백화점 부산본점, 롯데마트, 이마트
-부산 영어도서관, 시립 부전 도시관
-온종합병원, 휴병원
일자리(직주근접)
-부산진구청, 한국전력 부산울산본부, 부산도시공사, 부산교통공사, 부산국제금융센터
자연환경
-부산시민공원, 화지공원, 송상현 광장
서면4차 봄여름가을겨울 현장 위치: 부산광역시 부산진구 당감동 866-1번지
분양 세대수
아파트 총 607세대이며 일반공급 청약은 256세대, 특별공급 청약은 351세대(기관추천 60세대, 다자녀가구 92세대, 신혼부부 121세대, 노부모 부양 18세대, 생애최초 60세대)입니다.
서면 봄여름가을겨울 4차 아파트 분양 가격/발코니 확장비용
49A 타입 분양가: 최저가 3억 4,830만 원 ~ 최고가 3억 8,830만 원 + 발코니 확장비 1,450만 원
49B 타입 분양가: 최저가 3억 5,550만 원 ~ 최고가 3억 9,550만 원 + 발코니 확장비 1,450만 원
49C 타입 분양가: 최저가 3억 5,160만 원 ~ 최고가 3억 9,160만 원 + 발코니 확장비 1,450만 원
49D 타입 분양가: 3억 5,160만 원 + 발코니 확장비 1,450만 원
77타입 분양가: 최저가 5억 5,190만 원 ~ 최고가 6억 2,290만 원 + 발코니 확장비 2,200만 원
83A 타입 분양가: 최저가 5억 9,920만 원 ~ 최고가 6억 3,920만 원 + 발코니 확장비 2,300만 원
83B 타입 분양가: 최저가 6억 710만 원 ~ 최고가 6억 4,710만 원 + 발코니 확장비 2,300만 원
중도금은 무이자이고 잔금이 40%입니다. 계약금 10%만 있으면 되겠군요.
부산 당감동 인근 아파트 시세
서면 봄여름가을겨울 2차 36평 5억 8,000만 원 (2019년 입주) 평단가 1,611만 원
서면 봄여름가을겨울 2차 26평 3억 5,000만 원 (2019년 입주) 평단가 1,346만 원
서면 롯데캐슬 엘루체 35평 분양권 6억 3,850만 원(2023년 9월 입주 예정) 평단가 1,824만 원
분양가는 싸지 않다는 생각이 듭니다.
유상 옵션 가격
1) 가구 특화 유상 옵션
2) 마감 특화 유상 옵션
3) 주방 특화 유상 옵션
4) 시스템에어컨 유상 옵션
5) 기타 유상 옵션(냉장고 및 빌트인 냉장고장/현관 중문)
6) 마감/주방/욕실 고급화
단지 배치도
총 4개 동이며 104동은 아파트와 오피스텔 세대가 섞여 있습니다.
동호수 배치도
커뮤니티 시설
2층에 설치되는 아파트 커뮤니티 시설에는 작은 도서관, 관리사무실, 경로당, 피트니스 센터(헬스장), GX룸, 샤워실, 실내 골프연습장, 야외 운동시설, 어린이집, 어린이 놀이터와 맘스카페가 설치될 예정입니다.
서면 4차 봄여름가을겨울 평면도
서면 4차 49A 평면도(아파트 22평형 A타입)
22평 A타입은 방 2개 화장실 1개가 있는 3BAY 구조입니다.
서면 4차 49B 평면도(아파트 22평형 B타입)
49B타입은 114세대로 방 2개 화장실 1개가 있는 3베이 구조입니다.
서면 4차 49C 평면도(아파트 22평형 C타입)
서면 4차 77A 평면도(아파트 34평형 A타입)
77A타입은 아파트 144세대로 방 3개, 화장실 2개가 있는 4BAY 구조입니다.
서면 4차 83A 평면도(아파트 36평형 A타입)
36평형은 35세대가 있으며 방 3개, 화장실 2개에 4베이 구조입니다.
다음은 오피스텔 세대의 평면도입니다.
서면 봄여름가을겨울 4차 오피스텔 평면도(29A/29B/29C 타입)
인터넷 청약방법 안내
일반공급 청약 안내
서면 4차 봄여름가을겨울 청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2022년 7월 29일
모델하우스 오픈일: 2022년 8월 5일
특별공급 청약일: 2022년 8월 8일
1순위 청약접수일(해당): 2022년 8월 9일
1순위 청약접수일(기타): 2022년 8월 10일
2순위 청약접수일: 2022년 8월 11일
청약 당첨자 발표일: 2022년 8월 19일
청약 당첨자 서류 제출: 2022년 8월 22일~28일
청약 당첨자 계약 체결기간: 2022년 8월 30일~ 9월 1일
모델하우스가 조금 늦게 오픈합니다.
모델하우스 위치
견본주택 주소: 부산광역시 부산진구 부암동 702-4번지
서면 4차 봄여름가을겨울 현장 위치도
문의전화: 051-245-0045
기타 사항은 아래의 2022년 7월 29일 자 아파트 입주자 모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
감사합니다.
※ 2022년 부산광역시 아파트 분양 공고 모음