군산 경남아너스빌 디오션 분양가 평면도 시세 단지배치도 모델하우스 위치(조촌동)

비규제지역인 군산시에 2022년 8월 신규 분양하는 아파트인 군산 경남아너스빌 디오션은 군산 내에서 입지가 좋은 동네인 조촌동에 위치하며 34평 위주의 873세대 아파트로 공급됩니다. 분양가는 3억 7,090만 원~5억 6,790만 원 사이로 5억 6,790만 원은 43평형 펜트하우스 분양가입니다. 34평의 분양가가 평당 1,146~1,179만 원선입니다. 입주자 모집공고일은 2022년 8월 11일이고 청약은 8월 22일부터 8월 24일까지 진행되며, 아파트 입주 예정 시기는 2026년 5월입니다.

▷아파트 위치: 전북 군산시 조촌동 739-70번지 일원

▷대지면적: 42,354.2000㎡(약 12,812평)

▷연면적: 152,260.6994㎡(약 46,059평)

▷건폐율: 30.13%
▷용적률: 249.57%
▷공급규모: 지하 5층 ~ 지상 29층, 아파트 11개 동

▷세대수: 873세대
▷아파트 평형: 34평~43평

▷입주시기: 2026년 5월 입주 예정

▷시행사: 경남기업 주식회사
▷시공사: 경남기업 주식회사

위치 및 입지

교통여건

-군산역(장항선), 군산 시외/고속버스터미널
-조촌로, 군산 IC, 21번국도, 26번국도

교육환경

-군산경포초, 군산동초등학교, 군산제일중, 군산제일고등학교
-군산간호대학교

편의/문화/의료시설

-롯데몰 군산점, 롯데시네마, 이마트, 롯데마트
-군산 월명체육관, 금강도서관

-군산 전북대병원(2027년 7월 예정)

일자리

-군산시청, 전주지방검찰청 군산지청, 전주지방법원 군산지원, 군산교육지원청 등
-새만금 군산 경제자유구역, 한국서부발전 군산발전본부

자연환경

-금강, 군봉공원

분양 세대수

군산-경남아너스빌-디오션-청약-세대수 — 군산-경남아너스빌-디오션-아파트-분양-세대수

군산 조촌동 경남아너스빌 디오션 아파트는 총 873세대로 일반공급은 421세대, 특별공급은 452세대(기관추천 특별공급 85세대, 다자녀가구 특별공급 85세대, 신혼부부 특별공급 173세대, 노부모 부양 특별공급 24세대, 생애최초 특별공급 85세대)입니다.

군산 경남아너스빌 디오션 분양가격

84A 분양가: 최저가 3억 6,400만 원 ~ 최고가 3억 8,400만 원 + 발코니 확장비 1,690만 원
84B 분양가: 최저가 3억 6,400만 원 ~ 최고가 3억 8,300만 원 + 발코니 확장비 1,690만 원
84C 분양가: 최저가 3억 6,400만 원 ~ 최고가 3억 8,300만 원 + 발코니 확장비 1,690만 원
84D 분양가: 최저가 3억 5,600만 원 ~ 최고가 3억 7,500만 원 + 발코니 확장비 1,490만 원
84E 분양가: 최저가 3억 6,500만 원 ~ 최고가 3억 8,400만 원 + 발코니 확장비 1,690만 원
105타입 분양가: 5억 4,100만 원 + 발코니 확장비 2,690만 원

34평형(84타입)은 발코니확장비를 포함한 분양가가 평당 1,146~1,179만 원선입니다.

군산 경남아너스빌 디오션 아파트의 중도금은 이자후불제로, 대출은 유이자입니다.

발코니확장비

발코니 확장비용은 각 타입별로 1,490만 원~2,690만 원 사이입니다.

군산 조촌동 인근 아파트 시세

조촌동 군산 디오션시티 푸르지오 34평 5억 원(2018년 입주)
조촌동 이편한세상 디오션시티 1차 34평 4억 6,000만 원(2018년 입주)
조촌동 이편한세상 디오션시티 2차 33평 5억 1,500만 원(2020년 입주)
조촌동 더샵 디오션시티 1차 33평 4억 200만 원(2021년 11월 입주)
조촌동 더샵 디오션시티 2차 33평 분양가 3억 1,230만 원(2023년 7월 입주 예정)

안전마진이 있어서 청약을 해도 괜찮을 것 같습니다.