천안 청당동 롯데캐슬 분양가 아파트 시세 평면도 단지배치도 모델하우스
2022년 8월 천안 신규 분양아파트인 천안 청당동 롯데캐슬은 천안시 청당동에 위치하며 최고 층수 29층, 24평~40평형으로 구성된 1,119세대 규모의 아파트로서 롯데건설에서 시행 및 시공을 맡아 "롯데캐슬" 브랜드로 아파트가 건축이 됩니다. 천안 청당동 롯데캐슬 분양가는 24평형(59㎡)은 2억 8,800만 원에서 3억 2,690만 원 사이이며 평당 1,200만 원~1,362만 원입니다. 세대수가 가장 많은 34평형(84㎡) 분양가는 3억 8,140만 원에서 4억 4,250만 원으로 최저 평당 1,121만 원~최고 1,301만 원입니다. 청당 롯데캐슬에서 가장 큰 평형인 40평형(99타입) 분양가는 4억 8,340만 원~5억 4,760만 원으로 평당 1,208만 원에서 1,369만 원 사이입니다. 청당동 일대는 청수지구 개발이 이루어졌고 청룡지구 도시개발사업, 용곡지구 도시개발사업 등이 추진되면서 활발히 개발이 진행되고 있는 지역으로 호재가 많이 있습니다.
입주자 모집공고일 및 견본주택 오픈일자는 2022년 8월 26일이고 9월 5일 특별공급 청약 접수를 시작으로 9월 6일 1순위(해당 지역), 7일 1순위(기타 지역), 8일 2순위 청약 접수를 할 예정으로 9월 15일에 대망의 청약 당첨자가 발표됩니다. 천안 청당동 롯데캐슬 아파트의 입주 예정 시기는 2025년 8월로 분양부터 입주까지 대략 3년이 소요될 예정입니다.
▷아파트 위치: 충남 천안시 동남구 청당동 361-13번지 일원
▷대지면적: 54,918㎡
▷용적률: 246%
▷건폐율: 14%
▷공급규모: 지하 3층 ~ 지상 29층, 아파트 11개동 및 근린생활시설(아파트 상가)
▷세대수: 1,119세대
▷아파트 평형: 24평~40평
▷주차대수: 1,504대
▷세대당 주차대수: 약 1.34대
▷입주시기: 2025년 8월 입주 예정
▷시행사: 롯데건설(주)
▷시공사: 롯데건설(주)
천안 청당동 롯데캐슬 위치 및 입지 분석
교통여건
-남부대로, 천안대로, 남천안 IC
교육환경
-천안청당초등학교, 천안가온초, 천안가온중학교
-선문대 천안캠퍼스
편의/문화/의료시설
-하나로마트, LF패션 팩토리아울렛
-천안박물관, 청수도서관
-천안우리병원, 충청남도 천안의료원
일자리
-대전지방법원 천안지원, 대전지방검찰청 천안지청, 천안세무서, 동천안우체국
자연환경
-천안 생활체육공원, 청수호수공원, 구룡천, 천안천
청수지구 택지개발사업이 이루어져 행정기관과 아파트 등이 들어왔고, 단지 아래쪽으로는 청룡지구 도시개발사업이 추진 중입니다. 초등학교와의 거리는 도보 8분~10분 사이입니다.
분양 세대수
아파트는 총 1,199세대로 일반공급은 608세대, 특별공급은 591세대(기관추천 특별공급 105세대, 다자녀가구 특별공급 117세대, 신혼부부 특별공급 224세대, 노부모 부양 특별공급 34세대, 생애최초 특별공급 111세대)가 분양을 진행합니다.
천안 청당동 롯데캐슬 분양가격
59A 분양가: 최저가 2억 8,460만 원 ~ 최고가 3억 1,590만 원 + 발코니 확장비 1,100만 원
59B 분양가: 최저가 2억 7,780만 원 ~ 최고가 3억 840만 원 + 발코니 확장비 1,100만 원
84A 분양가: 최저가 3억 7,870만 원 ~ 최고가 4억 2,980만 원 + 발코니 확장비 1,270만 원
84B 분양가: 최저가 3억 6,870만 원 ~ 최고가 4억 1,840만 원 + 발코니 확장비 1,270만 원
84C 분양가: 최저가 3억 7,270만 원 ~ 최고가 4억 1,370만 원+ 발코니 확장비 1,500만 원
99타입 분양가: 최저가 4억 6,900만 원 ~ 최고가 5억 3,220만 원+ 발코니 확장비 1,440만 원
24평형(59A/B타입)은 발코니 확장비를 포함한 분양가가 2억 8,800만 원~3억 2,690만 원으로 평당 분양가는 1,200만 원~1,362만 원선입니다.
34평형(84A/B/C타입)은 분양가가 3억 8,140만 원~4억 4,250만 원으로 평당 1,121~1,301만 원입니다.
천안 청당동 롯데캐슬 아파트의 중도금은 이자후불제로, 유이자입니다.
발코니 확장비
발코니 확장비용은 각 타입별로 1,100만 원~1,500만 원 사이입니다.
59A 타입 발코니 확장비: 1,100만 원
59B 타입 발코니 확장비: 1,100만 원
84A 타입 발코니 확장비: 1,270만 원
84B 타입 발코니 확장비: 1,270만 원
84C 타입 발코니 확장비: 1,500만 원
99타입 타입 발코니 확장비: 1,440만 원
천안 청당동 아파트 시세
청당 코오롱하늘채 33평 4억 2,500만 원(2019년 12월 입주)
청당동 한양수자인 블루시티 34평 4억 300만 원(2018년 입주)
청당동 청당 벽산블루밍 32평 2억 9,200만 원(2007년 입주)
청당동 천안 행정타운 센트럴 두산위브 33평 분양권 4억 3,067만 원(2023년 2월 입주 예정)
유상 옵션 가격
1) 시스템에어컨 옵션
2) 가전기기 유상 옵션
3) 가구 및 마감재 유상 옵션
유상 옵션 목록 및 가격표를 보니 옵션에 조금 투자를 해야 할 것 같습니다.
단지 배치도
청당동 롯데캐슬의 주출입구(정문)는 단지 동쪽, 부출입구(후문)는 단지 남측에 있습니다.
단지 조경사진을 보면 아파트 단지 내 탁 트인 광장을 바라보며 아이들이 안전하게 등원·하원을 할 수 있는 야외 공간인 키즈스테이션, 어린이 놀이터, 놀이정원인 선큰가든, 리조트 플라자 등이 있습니다.
동호수 배치도
평면도
천안 청당동 롯데캐슬 59A 평면도(24평형 A타입)
59A타입은 24평으로 117세대가 분양 대상입니다. 방 3개에 화장실은 2개가 있는 4BAY 판상형 구조로 남서향, 남동향 세대가 있습니다.
천안 청당동 롯데캐슬 59B 평면도(24평형 B타입)
천안 청당동 롯데캐슬 84A 평면도(34평형 A타입)
천안 롯데캐슬 더 청당의 메인 평형인 84A타입은 659세대가 청약 대상이며 방 3개, 화장실 2개와 알파룸 1개가 있는데 침실로 활용해서 방 4개로 사용할 수도 있고 수납공간 또는 서재로도 활용이 가능합니다.
천안 청당동 롯데캐슬 84B 평면도(34평형 B타입)
천안 청당동 롯데캐슬 84C 평면도(34평형 C타입)
천안 청당동 롯데캐슬 99타입 평면도(40평형)
112세대가 분양 대상인 전용 99타입은 구 40평형으로 106동, 106동 남동향 세대입니다.
일반공급 청약자격 안내
청약 1순위 신청을 하기 위해서는 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖추어야 합니다.
청당동 롯데캐슬이 속한 천안시 동남구는 청약과열지역에 해당하므로 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능합니다.
-청약통장 가입 후 24개월 경과 및 청약통장 예치기준금액을 납입할 것
-세대주
-과거 5년 이내 청약에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
-1주택 이하 소유 세대(2주택부터는 청약 불가)
전용면적 59/84타입 청약을 위해서는 청약 통장 예치금액이 천안/충남/세종시 거주자는 200만 원 이상, 대전 거주자는 250만 원 이상이어야 하며, 99타입(40평형) 청약을 위해서는 청약 통장 예치금액이 천안/충남/세종시 거주자는 300만원, 대전광역시 거주자는 400만 원 이상이어야 합니다.
분양일정
입주자 모집공고일: 2022년 8월 26일
견본주택 오픈일: 2022년 8월 26일
특별공급 청약일: 2022년 9월 5일
1순위 청약접수일(해당 지역): 2022년 9월 6일
1순위 청약접수일(기타 지역): 2022년 9월 7일
2순위 청약접수일: 2022년 9월 8일
청약 당첨자 발표일: 2022년 9월 16일
청약 당첨자 사전 서류 검수: 2022년 9월 17일~23일
청약 당첨자 계약일정: 2022년 9월 27일~30일
천안 롯데캐슬 더 청당 모델하우스 위치
모델하우스 주소: 충청남도 천안시 동남구 신방동 785-16번지
아파트 분양현장 주소: 충남 천안시 동남구 청당동 361-13번지 일원
기타 분양관련 사항은 아래에 첨부된 2022년 8월 26일 자 아파트 입주자 모집공고문 파일을 확인해주시기 바랍니다.
천안 청당동 롯데캐슬 분양가 아파트 시세 평면도 단지배치도 모델하우스에 관한 청약 소개글을 마치겠습니다. 감사합니다.
※ 2022년 7월 천안시 분양아파트
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