센텀 kcc스위첸 분양가 평면도 아파트시세 배치도(반여1-1구역 재개발)
센텀 kcc스위첸 아파트는 부산 해운대구 반여동에 위치하며 반여1-1구역 주택 재개발 사업을 통해 KCC건설에서 시공을 맡아 "센텀 kcc 스위첸"으로 재개발되었습니다. 24평~41평 사이의 638세대 규모의 아파트로 센텀 KCC스위첸 분양가는 최저 2억 9,390만 원에서 최고 5억 4,810만 원 사이입니다. 입주자 모집공고일은 2019년 11월 8일이고 청약 당시 최고 경쟁률이 75.44:1을 기록하며 268세대 분양에 18,160건의 청약이 접수되어 완판 되었습니다. 아파트 입주는 2022년 8월 말부터 시작하여 10월 말까지 2달간 진행됩니다.
▷아파트 위치: 부산광역시 해운대구 반여동 1316번지 일원(반여1-1 재개발 구역)
▷대지면적: 4,707.93㎡
▷용도지역: 2종 일반 주거지역
▷연면적: 96,355.34㎡
▷용적률: 274.09%
▷건폐율: 18.96%
▷공급규모: 지하 3층 ~ 지상 28층, 아파트 8개동
▷세대수: 638세대(일반분양 444세대)
▷아파트 평형: 59㎡~102㎡(24평형~41평형)
▷주차대수: 736대
▷세대당 주차대수: 1.15대
▷난방 방식: 개별난방(도시가스)
▷입주시기: 2022년 8월 말 입주
▷시행사: 반여 1의 1구역 주택재개발 정비사업조합
▷시공사: ㈜KCC건설
센텀kcc스위첸은 반여1-1구역 재개발을 통해 지어진 아파트로 위의 사진은 철거 전 반여 1-1구역의 모습입니다. 산 바로 옆이라 경사가 있습니다.
센텀 kcc스위첸 위치 및 입지분석
교통여건
-동해선 광역전철 부산 원동역 역세권
-해운대로, 반여로, 수영강변대로, 번영로, 원동 IC, 만덕-센텀 도시 고속화도로(2024년 개통 예정)
교육환경
-무정초, 장산초, 장산중, 인지중, 반여고등학교
편의/문화/의료시설
-홈플러스, 신세계백화점 센텀시티점, 롯데백화점 센텀시티점, 코스트코, CGV
-벡스코, 영화의전당, 부산시립미술관
일자리
-부산지방법원 동부지원, 부산지방검찰청 동부지청, 부산 해운대경찰서
자연환경
-반여 제3근린공원, 수영강
분양 세대수
센텀 KCC스위첸 아파트는 총 638세대로 이 중 일반공급은 266세대, 특별공급은 178세대(기관추천 특별공급 41세대, 다자녀가구 특별공급 43세대, 신혼부부 특별공급 83세대, 노부모 부양 특별공급 11세대)가 분양되었습니다.
분양가
센텀 kcc스위첸 분양가
59타입 분양가: 2억 8,180만 원 ~ 3억 680만 원 + 발코니 확장비 1,210만 원
64타입 분양가: 3억 400만 원 ~ 3억 4,200만 원 + 발코니 확장비 1,210만 원
84A 분양가: 3억 8,850만 원 ~ 4억 3,650만 원 + 발코니 확장비 1,430만 원
84B 분양가: 3억 8,600만 원 ~ 4억 3,400만 원 + 발코니 확장비 1,375만 원
102타입 분양가: 4억 7,460만 원 ~ 5억 3,270만 원 + 발코니 확장비 1,540만 원
발코니 확장비
센텀 KCC스위첸 발코니 확장비용은 1,210만 원에서 1,540만 원 사이입니다.
59타입 발코니 확장비 1,210만 원
64타입 발코니 확장비 1,210만 원
84A 발코니 확장비 1,430만 원
84B 발코니 확장비 1,375만 원
102타입 발코니 확장비 1,540만 원
부산 해운대구 반여동 아파트 시세
센텀 롯데캐슬 2차 33평 5억 250만 원(2005년 입주)
센텀 롯데캐슬 3차 33평 5억 3,800만 원(2005년 입주)
해운대 메가센텀 한화꿈에그린 33평 5억 3,833만 원(2008년 입주)
해운대 더샵 센텀그린 29평 5억 3,500만 원(2019년 입주)
반여동 아시아선수촌 아파트 34평 6억 원(2003년 입주)
반여동 센텀 아스트룸 SK뷰 분양가(반여 1-2구역 재개발) 6억 4,900만 원(2024년 6월 입주 예정)
센텀 아스트룸 SK뷰 분양가 평면도 시세 배치도 청약경쟁률(부산 반여1-2구역 재개발)
센텀 아스트룸 SK뷰 분양가 평면도 시세 배치도 청약경쟁률(부산 반여1-2구역 재개발) 2022년 4월 부산광역시 신규 분양 아파트인 센텀 아스트룸 SK뷰 아파트는 부산 해운대구 반여1동 반여1-
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부동산 매물 가격
현재 센텀 KCC스위첸이 10월 말까지 입주를 진행 중이기에 전/월세 매물이 많습니다.
-매매:12건(중복 매물 포함)
-전세: 723건
-월세: 184건
매매 가격: 6억~12억 5,000만 원
전세 가격: 2억 8,000만 원~5억 5,000만 원
청약경쟁률/청약 당첨 가점
특별공급 청약경쟁률/청약 당첨 가점
일반공급 청약경쟁률/청약 당첨 가점
센텀 kcc스위첸 아파트는 268세대 모집에 18,160건의 청약통장이 접수되었고 59타입 55.33:1, 64타입 42:1, 84A 75.44:1, 84B타입 52.04:1, 102타입 52.5:1의 높은 청약경쟁률을 기록하며 완판 되었습니다.
단지 배치도
센텀 KCC 스위첸은 남향, 남서향, 남동향 세대가 있습니다.
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티로는 골프클럽, 스크린골프장, 피트니스 클럽(헬스장), GX룸, 멀티룸, 라운지, 실내놀이터, 키즈&맘스카페, 실버클럽, 스위첸 라이브러리가 들어옵니다.
동호수 배치도
아파트는 101동부터 107동까지 7개동이 있으며 최고 층수는 12층~28층입니다.
평면도
59타입은 24평형으로 방 3개 욕실 2개가 있는 3베이 구조로 107동 4라인, 5라인에 해당합니다.
전용 64타입은 26평형으로 68세대 중 36세대가 일반분양을 통해 공급되었습니다.
84A타입은 33평형입니다.
센텀 KCC스위첸에서 가장 큰 평형인 41평형 102타입은 방 4개 화장실 2개가 있는 4베이 구조로 44세대가 있습니다.
청약일정
입주자 모집공고일: 2019년 11월 8일
모델하우스 오픈일: 2019년 11월 8일
특별공급 청약일: 2019년 11월 13일
1순위 청약접수일: 2019년 11월 14일
2순위 청약접수일: 2019년 11월 15일
청약 당첨자 발표일: 2019년 11월 22일
청약 당첨자 계약일정: 2019년 12월 3일~5일
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 부산 해운대구 재송동 95-2번지
자세한 사항은 2019년 11월 8일 자 센텀 kcc스위첸 아파트 모집공고를 확인해주시기 바랍니다.
센텀 kcc스위첸 분양가 평면도 아파트시세 배치도(반여1-1구역 재개발)에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.