광주 마륵공원 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 지형도면고시

광주 마륵근린공원 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 지형도면고시

 

1. 용도지역 결정(변경) 조서

가. 주거 및 녹지지역

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
		기 정	변 경	변경후
합 계		229,603	-	229,603	100.00
주거지역	제2종일반주거지역	-	증) 52,014	52,014	22.7
녹지지역	자연녹지지역	229,603	감) 52,014	177,589	77.3

※ 제2종일반주거지역은 마륵근린공원 비공원시설의 면적임.

 

나. 변경사유서

도면표시 번 호	위 치	용 도 지 역		면적(㎡)	용적률 (%)	결정(변경)사유
		기 정	변 경
-	광주광역시 서구 금호동 산109번지 일원	자연 녹지지역	제2종일반 주거지역	52,014	220% 이하	마륵근린공원 민간공원 특례사업에 따른 비공원시설(공동주택)조성을 위한 용도지역 변경

※ 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조의2에 따른 민간공원특례사업에 따른 용도지역 변경으로 특례사업이 완공되지 못할 경우에는 당초 용도지역으로 환원되거나 ’20.7.1. 고시한 광주광역시 장기미집행 도시계획시설 실효기준에 따라 용도지역이 변경될 수 있음

 

2. 도시계획시설 결정(변경) 조서

가. 공원(근린공원)

구분	도면표시 번 호	공원명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일
					기 정	변 경	변경후
기정	168	마륵 공원	근린공원	서구 마륵동 일원	229,603			광고 122호 ’98.9.24

※ 비공원시설의 용도지역 변경에 따른 도시계획시설의 공원 면적 변경은 개발행위 특례사업 협약서 제6장 제27조에 따라 사업이 완료된 이후 도시관리계획 결정(변경) 고시할 예정임

 

3. 도시관리계획 결정(변경) 지형도면 고시도면 : 붙임

2. 지형도면고시도(5000도).pdf

5.09MB

2. 지형도면고시도(1200도).pdf

3.19MB

 

마륵공원 위치도

 

마륵공원 고시도1

마륵공원-고시도

마륵공원 고시도2

상무-서광주역을 잇는 서광주로 방면으로 도로가 신설될 예정입니다.

 

마륵공원 고시도3

왼편 자2종일반주거지역(근린공원)으로 표시된 곳에 아파트(가칭: 마륵 호반)이 들어올 예정입니다. 

 

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