매교역 푸르지오 SK뷰 분양가 평면도 아파트시세 배치도 분양공고(팔달8구역 재개발)

수원 매교동에 위치한 매교역 푸르지오 SK뷰 아파트는 수원 팔달8구역 재개발사업을 통해 대우건설과 SK건설에서 컨소시엄을 구성하여 시공을 맡았습니다. 24평~45평 3,603세대 규모의 대단지 브랜드 아파트로 사업부지 면적이 4만 9천평이 넘으며 일반분양을 통해 1,795세대가 공급됩니다. 매교역 푸르지오 SK뷰 분양가는 4억 3,030만 원에서 8억 3,850만 원 사이로 24평형(59A/59B/59C) 분양가는 최저 4억 3,030만 원부터 최고 4억 8,090만 원이며 평당 분양가는 1,793만 원~2,004만 원입니다. 30평 분양가는 5억 2,850만 원에서 5억 8,800만 원 사이로 평당 분양가는 1,762만 원~1,960만 원입니다. 가장 큰 평수인 110타입(45평형) 분양가는 최저 7억 6,350만 원부터 최고 8억 3,850만 원입니다. 입주자 모집공고일은 2020년 2월 7일이고 일반공급 청약에는 1,074세대 모집에 156,505건의 청약이 접수되어 최고 청약경쟁률을 기록한 99타입은 106.73:1의 청약경쟁률을 기록하며 전 평형이 1순위에서 마감하였습니다. 6월 10일~12일 사전점검을 실시 후 입주지정기간은 2022년 7월 29일부터 9월 30일까지 64일간 입주가 진행됩니다.

-아파트 명칭: 매교역 푸르지오 SK VIEW(아파트 영문명: Maegyo Station PRUGIO SK VIEW)

-주소: 경기도 수원시 팔달구 매교동 209-14번지 일원

-대지면적: 164,447㎡(49,745.2175평)

-용적률: 220%

-건폐율: 21%
-공급규모: 지하 2층 ~ 지상 20층, 아파트 52개동

-세대수: 3,603세대(일반분양 1,795세대, 조합원 및 보류지 1,687세대, 임대 121세대)
-아파트 평수: 24~45평형(전용면적 59㎡~110㎡)

-주차대수: 4,743대

-세대당 주차대수: 1.31대

-난방 방식: 지역난방(열병합)

-입주시기: 2022년 7월 말 입주

-시행사: 팔달8구역 주택 재개발 정비사업조합
-시공사: 대우건설, SK건설

매교역 푸르지오 SK뷰는 팔달8구역 재개발 정비사업을 통해 52동 규모의 신축 브랜드 아파트로 변신한 곳입니다.

매교역 푸르지오 SK뷰 위치 및 입지분석

교통여건

-수인분당선 지하철 매교역 역세권, 수원 버스터미널
-권선로, 정조로, 효원로

교육환경

-매교초등학교(2024년 개교 예정), 권선초, 세류초, 수원중, 수원고

-아주대학교

편의/문화/의료시설

-메가박스, 뉴코아아울렛 동수원점, CGV, 홈플러스
-수원시립중앙도서관, 수원시립 아이파크 미술관
-가톨릭대 성빈센트 병원, 아주대학교 병원

일자리

-수원시청, 팔달구청
-삼성전자 수원사업장

자연환경

-수원천

일반분양 세대수

아파트는 총 3,603세대 중 일반공급은 1,074세대, 특별공급은 721세대(기관추천 특별공급 164세대, 다자녀가구 특별공급 176세대, 신혼부부 특별공급 330세대, 노부모 부양 특별공급 51세대)가 분양 대상입니다.

아파트 분양 가격

59A 분양가(24평): 최저 4억 2,600만 원~최고 4억 6,800만 원+발코니 확장비 1,290만 원
59B 분양가(24평): 최저 4억 1,700만 원~최고 4억 5,800만 원+발코니 확장비 1,330만 원
59C 분양가(24평): 최저 4억 2,500만 원~최고 4억 6,800만 원+발코니 확장비 1,290만 원
74A 분양가(30평): 최저 5억 2,100만 원~최고 5억 7,300만 원+발코니 확장비 1,500만 원
74B 분양가(30평): 최저 5억 1,100만 원~최고 5억 6,200만 원+발코니 확장비 1,750만 원

84타입 분양가(35평): 최저 6억 600만 원~최고 6억 5,200만 원+발코니 확장비 1,780만 원
99타입 분양가(40평): 최저 6억 7,400만 원~최고 7억 4,100만 원+발코니 확장비 2,150만 원
110타입 분양가(45평): 최저 7억 4,300만 원~최고 8억 1,800만 원+발코니 확장비 2,050만 원

매교역 푸르지오 SK뷰 아파트의 중도금은 이자후불제로, 유이자 조건입니다.

발코니 확장비

주택형	59A	59B	59C	74A	74B	84㎡	99㎡	110㎡
발코니 확장비	1,290만 원	1,330만 원	1,290만 원	1,500만 원	1,750만 원	1,780만 원	2,150만 원	2,050만 원

매교역 푸르지오 SK뷰 아파트의 발코니 확장비용은 타입별로 1,290만 원에서 2,150만 원 사이입니다.

추가 선택 품목(유상 옵션)

1) 유상 옵션

2) 가전제품 유상 옵션

수원 매교동 아파트 시세

힐스테이트 푸르지오 수원 33평 분양권 9억 8,894만 원(2022년 8월 입주)
인계 파밀리에 아파트 33평 4억 8,000만 원(2009년 입주)

수원 센트럴 아이파크 자이 34평 입주권 8억 4,870만 원(2023년 7월 입주 예정)

수원 권선6구역 래미안(분양 예정)

매교역 푸르지오 SK뷰 부동산 매물 가격

-매매: 75건

-전세: 1,733건

-월세: 757건

매교역 푸르지오 SK뷰는 7월 29일부터 입주를 시작했기 때문에 전/월세 매물이 부동산에 많이 나와 있습니다.

-매매 가격: 6억 5,500만~14억

-전세 매물 가격: 2억 5,000만~8억 1,000만 원

매교역 푸르지오 SK뷰 청약경쟁률 및 청약 당첨 가점

특별공급 청약경쟁률 및 당첨 가점

특공 721세대 모집에 11,435건의 청약이 접수되어 평균 15.85:1의 청약경쟁률을 기록하였습니다.

일반공급 청약경쟁률 및 당첨 가점

매교역 푸르지오 SK뷰 일반공급에는 1,074세대 모집에 156,505건의 청약이 접수되었습니다. 99타입 청약경쟁률은 106.73:1, 84타입은 99.45:1, 59A는 78.28:1의 청약 경쟁률을 기록하였습니다. 청약 당첨 가점은 최저 59점, 최고 84점입니다.

단지 배치도

수원 매교역 푸르지오 SK뷰는 52개동이 있는 대단지 아파트로 지상 주차공간을 없애 지상 공원화하였고 그라스 가든, 힐링가든, 코지가든, 그린스퀘어, 블루스퀘어, 바이탈 가든 등이 조성되었습니다.

아파트 커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티가 대단지라 그런지 2개소로 나뉘어 있습니다. 지하 1층에 독서실, 북카페, 작은 도서관, 회의실, 다목적실, 키즈/맘스카페, 지하 2층에 피트니스 클럽(헬스장), 골프클럽, GX클럽, 사우나실, 샤워실, 실내체육관(하프코트 등), 패밀리룸이 조성됩니다.