동인천역 파크 푸르지오 공공지원 민간임대 임대료 평면도 모델하우스 아파트 모집공고
인천 송림동에 위치한 동인천역 파크 푸르지오 아파트는 낙후된 구도심 주거환경개선사업을 위해 사업이 추진되었으며 공공지원 민간임대 2,005세대를 모집합니다. 총 2,562세대의 중소형 평형으로 구성된 대단지 아파트로 송림초를 품은 초품아 아파트입니다. 아파트는 선시공 후분양으로 진행되어 현재 준공되었으며 동인천역 파크 푸르지오 민간임대 아파트의 월 임대료는 타입별로 10만 원~50만 원 사이이고, 임대보증금은 최저 5,500만 원부터 최고 2억 원 사이입니다. 임대보증금을 줄이고 월 임대료를 높이는 방식으로도 선택이 가능합니다. 아파트 임차인 모집공고일은 2022년 9월 1일입니다.
-아파트 명칭: 동인천역 파크 푸르지오
-주소: 인천광역시 동구 송림동 185번지
-대지면적: 73,629㎡(22,272평)
-공급규모: 지하 4층 ~ 지상 48층, 아파트 12개동
-세대수: 2,562세대(공공지원 민간임대주택 2,005세대, 조합원 390세대, 영구임대 84세대, 공공임대 83세대)
21㎡(10평): 민간임대 48세대
36㎡(17평): 민간임대 42세대
41㎡(20평): 민간임대 37세대
59A/59C(25평): 민간임대 933세대
59B/59D(25평): 민간임대 693세대
70㎡(29평): 민간임대 34세대
84A(34평): 민간임대 112세대
84B(34평): 민간임대 106세대
-아파트 평형: 전용면적 18㎡~84㎡
-세대당 주차대수: 1.02대
-아파트 입주시기: 2022년 8월 말 입주 예정
-임대사업자: 칸서스시그니처 미래에셋하우징 일반사모 부동산투자 유한회사
-주거환경개선사업 시행자: 인천도시공사
-시공사: 대우건설
2022년 7월 1일~7월 3일 사전점검이 끝나 2022년 8월 29일부터 입주가 시작된 동인천역 파크 푸르지오 아파트입니다.
공공지원 민간임대주택이란?
공공지원 민간임대주택은 만 19세 이상 및 무주택세대 구성원이면 청약통장 보유 여부와 보유기간에 상관없이 청약이 가능하고 임대보증금 및 월 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한되어 최대 8년까지 큰 폭의 임대료 상승 없이 안정적으로 거주가 가능합니다.
동인천역 파크푸르지오 위치 및 입지
교통여건
-인천 1호선 동인천역
-수도권 제2순환고속도로, 경인고속도로, 참외전로
교육환경
-인천송림초, 동산중, 동산고, 영화국제관광고, 인천 정보과학고
-인천대학교 제물포캠퍼스, 청운대 인천캠퍼스
편의/문화/의료시설
-홈플러스
-인천시립 도원수영장, 인천시립 도원체육관, 미추홀 문화회관, 인천학생교육문화회관
-인하대병원
일자리
-인천동구청, 정부인천지방 합동청사
-현대제철
자연환경
-송현근린공원
동인천역 파크푸르지오 아파트 위치
공공지원 민간임대 세대수
동인천역 파크 푸르지오 아파트 2,562세대 중 공공지원 민간임대주택으로 2,005세대가 청약 대상이며 일반공급은 1,374세대(철거민 70세대, 우선공급 160세대, 일반 1,374세대), 특별공급은 401세대(청년 127세대, 신혼부부 특별공급 204세대, 고령자 70세대)입니다.
동인천역 파크 푸르지오 임대기간
임대기간은 8년 이상이며, 임대기간 종료 후 거주 중인 임차인에게 분양전환 우선권이 부여되지 않습니다.
임대차 계약기간은 기본 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 2년 단위로 임대차 계약의 갱신이 가능합니다.
(갱신 시 임대료는 2년 단위 5% 범위 내에서 주거비 물가지수와 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 인상될 수 있습니다.)
임대료 및 임대보증금
동인천역 파크 푸르지오 민간임대 아파트의 월 임대료는 표준형 기준 타입별로 10만 원~50만 원 사이이고, 임대보증금은 최저 5,500만 원부터 최고 2억 원까지이며 임대보증금을 줄이고 월 임대료를 높이는 선택형 1, 선택형 2도 선택이 가능합니다.
※ 임대조건은 주택형별 차등이 있으므로, 동호별 임대조건은 청약 전에 반드시 확인하시기 바랍니다.
※ 임대조건에는 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다.
※ 계약금, 잔금을 약정일 이전에 납부하는 경우라도 선납할인이 적용되지 않습니다.
임대조건 선택 안내
임대조건은 표준형과 선택형 1, 선택형 2 중 선택이 가능합니다.
표준형에서 선택형 1, 선택형 2로 갈 수록 임차보증금이 감소하는 대신 월 임대료가 상승하는 구조입니다. 목돈이 모자랄 경우 선택형 1~2를 선택하는 것이 나을 수 있습니다.
동인천역 파크 푸르지오 단지 배치도
커뮤니티 시설
동인천역 파크 푸르지오 아파트 단지 내 커뮤니티로는 지하 1층 주민 공동시설에 피트니스 클럽(헬스장), GX클럽, 골프클럽, 탁구장과 나눔 센터가 설치되며 지상 1층에는 단지 내 어린이집과 시니어 클럽이, 지상 2층 주민 공동시설에는 맘스카페, 키즈카페, 주민회의실, 북카페, 독서실과 푸른 도서관이 들어옵니다. 그 외에 입주민 손님들이 머무를 수 있는 게스트하우스 2개실이 있습니다.
동호수 배치도
아파트는 101동부터 112동까지 총 12개동이며 최고 층수는 48층입니다.
평면도
전용면적 21㎡은 10평형으로 48세대가 청약 대상입니다.
84A타입은 34평형으로 방 3개 화장실 2개와 알파룸이 있는 4베이 구조입니다.
청약자격요건 안내(일반공급/특별공급)
일반공급은 100% 추첨을 통해 선정되며, 특별공급은 소득기준을 통해 순위를 나누어 추첨을 합니다.
전년도 도시 근로자 가구원별 월평균 소득 기준액은 아래의 글을 참고하시기 바랍니다.
2021년도 도시근로자 월평균소득 기준액
2021년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 2022년 2월 28일 이후 아파트 청약 모집공고에 적용되는 월평균소득 기준액입니다. (신혼부부) 2021년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 (’22.
hwangsabu.tistory.com
특별공급 신청자격 안내
일반공급 신청자격 안내
※ 세대당 1건(세대주/세대원 중 1인)만 청약 신청이 가능하며, 세대 당 2건 이상 혹인 1인 2건 이상 청약신청 시 청약신청 및 당첨 모두를 무효처리합니다.
※ 임차인 모집공고일[2022.09.01.(목)]을 기준으로 무주택자(청년 특별공급) 또는 무주택세대 구성원(신혼부부, 고령자 특별공급)이면서, 임대기간 종료일까지 무주택 요건을 충족해야 합니다.
청약일정(분양일정)
동인천역 파크 푸르지오 임차인 모집공고일: 2022년 9월 1일
모델하우스 오픈일자: 2022년 9월 2일
청약신청 1일 차(일반공급/특별공급): 2022년 9월 6일
청약신청 2일 차(일반공급/특별공급): 2022년 9월 7일
청약 당첨자 발표일: 2022년 9월 13일
청약 당첨자 서류 접수: 2022년 9월 14일~10일
청약 당첨자 계약일정: 2022년 10월 10일~14일
청약 당첨자 구비서류 안내
모든 증명서류는 임차인 모집공고일[2022.09.01.(목)] 이후 발행분에 한하며, 견본주택에서는 상기 구비사항이 완비된 경우에 한하여 접수합니다.
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 인천 서구 가정동 645-3번지
기타 분양 관련 사항은 첨부된 2022년 9월 1일 자 임차인 모집공고문 파일을 확인해주시기 바랍니다.
이상으로 동인천역 파크 푸르지오 공공지원 민간임대 임대료 평면도 모델하우스 아파트 모집공고에 관한 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.