대구 두류역 자이 분양가, 평면도, 모집공고와 청약분석
- 부동산 분양정보/아파트·오피스텔 분양정보
- 2022. 9. 25.
대구 내당동에 위치한 두류역 자이 아파트는 2호선 두류역 초역세권 주상복합 아파트로 최고 층수가 49평인 초고층 아파트입니다. 내당지역주택조합에서 사업을 추진하였으며 GS건설에서 시공을 맡아 "자이" 브랜드로 분양을 진행합니다. 전용면적 59㎡~164㎡ 1,300세대 규모의 대단지 브랜드 아파트로 이번 일반분양을 통해 117세대가 공급됩니다.
두류역 자이 분양가는 전용 59㎡가 4억 6,300만 원에서 5억 4,900만 원 사이, 84타입이 6억 1,100만 원~8억 1,700만 원, 138㎡ 펜트하우스 세대 분양가는 15억 4,000만 원, 164㎡ 펜트하우스 분양가는 18억 3,800만 원입니다. 입주자 모집공고일은 2022년 9월 23일이고 분양일정은 9월 29일 모델하우스 오픈, 10월 4일 특별공급 청약, 10월 5일~6일 1순위/2순위 청약 접수 순으로 진행되며, 입주 예정 시기는 2025년 9월입니다.
-아파트 명칭: 두류역 자이
-주소: 대구광역시 서구 내당동 220-1번지
-대지면적: 25,249.20㎡(약 7,637.88평)
-토지 용도지역: 일반상업지역
-연면적: 249,372.3494㎡(약 75,435.13평)
-용적률: 642%
-건폐율: 78%
-공급규모: 지하 4층 ~ 지상 49층, 아파트 7개동
-세대수: 1,300세대(일반분양 117세대)
-아파트 평수: 59㎡~164㎡(59㎡, 84A, 84B, 84C, 84D, 138㎡펜트하우스, 164㎡펜트하우스)
-주차대수: 아파트 1,721대, 오피스텔 112대, 근린생활시설 159대
-세대당 주차대수: 1.32대
-입주시기: 2025년 9월 입주 예정
-시행사: 내당지역주택조합
-시공사: GS건설
사업지 49층 높이에서 남쪽을 바라본 조망입니다. 83타워, 이월드, 두류공원 등이 보이는 탁 트인 조망이 나옵니다.
위치 및 입지분석
대구 2호선 두류역/내당역 역세권 아파트로 대구를 관통하는 주요 도로인 달구벌대로를 끼고 있습니다.
교통여건
-대구 지하철 2호선 두류역, 2호선 내당역
-달구벌대로, 남대구 IC, 서대구로
교육환경
-대구 두류초등학교, 경운중학교, 달성고등학교
-계명대학교 대명캠퍼스, 영남이공대, 대구대학교 대명동 캠퍼스, 한국폴리텍대학교 대구캠퍼스
편의/문화/의료시설
-홈플러스
-대구 문화예술회관, 대구광역시립 서부도서관, 대구광역시립 두류도서관
-대구가톨릭대병원, 대구의료원
일자리
-대구광역시청 신청사(2028년 준공 예정), 대구광역시 서구청, 대구광역시 서부교육지원청
자연환경
-두류공원, 감삼못공원
일반분양 세대수
1,300세대 중 일반공급은 59세대, 특별공급은 58세대(기관추천 특별공급 11세대, 다자녀가구 특별공급 11세대, 신혼부부 특별공급 22세대, 노부모 부양 특별공급 33세대, 생애최초 특별공급 11세대)가 분양 대상으로 일반분양 세대수가 얼마 되지 않습니다.
분양 가격
59타입 분양가: 4억 6,300만 원~5억 4,900만 원
84A 분양가: 6억 1,100만 원~8억 1,700만 원
84B 분양가: 6억 3,000만 원~7억 1,700만 원
84C 분양가: 6억 6,600만 원~7억 5,000만 원
84D 분양가: 7억 2,700만 원~7억 5,100만 원
138 펜트하우스 분양가: 15억 4,000만 원
164 펜트하우스 분양가: 18억 3,800만 원
두류역 자이 아파트의 중도금 대출은 이자후불제 조건으로, 유이자입니다.
발코니는 무상 확장되기 때문에 확장비용은 무료입니다.
대구 내당동 아파트 시세
이편한세상 두류역 33평 4억 9,992만 원(2022년 6월 입주)
두류 스타힐스 34~35평 분양가 6억 1,570만 원~7억 1,120만 원(2025년 7월 입주)
두류역 서한 포레스트(분양 예정)
두류 스타힐스도 9월 23일 자로 분양을 실시했습니다.
두류 스타힐스 분양가 평면도 아파트시세 단지배치도 모델하우스 분양공고
두류 스타힐스 분양가 평면도 아파트시세 단지배치도 모델하우스 분양공고 대구 내당동에 위치한 두류 스타힐스 아파트는 내당3지구 지역 주택조합 사업을 통해 건설되는 아파트로 서희
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단지 배치도
두류역 자이는 지상에 주차장이 없는 지상 공원화 아파트로 조성이 되며 단지 중앙에 피크닉 가든, 워터 가든, 잔디마당, 엘리시안 가든과 어린이 놀이터가 곳곳에 위치합니다. 아파트 커뮤니티와 오피스텔 커뮤니티 시설은 분리되어 오피스텔 커뮤니티는 오피스텔 동편에, 아파트 커뮤니티는 106동과 107동 사이에 위치합니다.
아파트 커뮤니티 시설
아파트 단지 내 커뮤니티는 피트니스(헬스장), 골프연습장, GX룸, 사우나, 카페테리아, 키즈카페, 공유오피스, 북라운지, 독서실, 게스트하우스, 문화강좌실과 조리실이 위치합니다. 그리고 지상 48층에 스카이라운지 공간이 조성 예정입니다.
아파트 동호수 배치도
101동부터 107동까지 있으며 최고 층수는 49층입니다. 107동 48층에는 스카이라운지가 위치합니다.
두류역 자이 평면도(도면)
전용 59는 25평형으로 방 3개 화장실 2개가 있는 4베이 구조입니다.
84A는 34평형으로 41세대가 분양 대상이며 알파룸이 있는 구조로 유상 옵션을 통해 팬트리 또는 서재 공간으로 변경이 가능합니다.
84B타입은 35평형으로 방 3개 화장실 2개가 있는 구조입니다.
84D타입은 18세대가 분양 대상입니다.
전용 138타입은 57평형 펜트하우스로 2세대가 일반분양 됩니다.
전용면적 164㎡은 68평 펜트하우스 세대입니다.
두류역 자이 인테리어 품목
확장 기본형은 유럽산 포세린 타일, 엔지니어드스톤 디딤판, 강마루 바닥 등의 자재가 기본 품목으로 제공되며 그 외에는 유상옵션 선택을 통해 변경하실 수가 있습니다.
일반공급 청약 안내
1순위 청약을 위해서는 만 19세 이상 성년 또는 세대주인 미성년자이고, 대구광역시 또는 경상북도 거주자이면서 청약통장 가입기간 6개월 이상&면적별/지역별 예치금액 이상을 예치하여야 합니다. 대구광역시가 조정대상지역에서 해제되면서 청약 당첨자 추첨방법이 변경되어 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%이고 전용면적 85㎡ 초과는 추첨제 100%입니다.
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청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2022년 9월 23일
모델하우스 오픈일자: 2022년 9월 29일
특별공급 청약일: 2022년 10월 4일
1순위 청약접수일: 2022년 10월 5일
2순위 청약접수일: 2022년 10월 6일
청약 당첨자 발표일: 2022년 10월 13일
청약 당첨자 서류 접수: 2022년 10월 14일~19일
청약 당첨자 계약일정: 2022년 10월 24일~26일
모델하우스가 너무 늦게 오픈하는 것 같습니다.
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 대구 서구 내당동 221-19번지
모델하우스는 아파트 예정지 옆에 위치합니다. 기타 분양 관련 사항은 첨부된 2022년 9월 23일 자 두류역 자이 모집공고를 확인해주시기 바랍니다.
이상으로 대구 두류역 자이 분양가, 평면도, 모집공고, 배치도, 모델하우스 등에 관한 포스팅을 마치겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.