연산 힐스테이트 분양가 평면도 시세 1단지 2단지 배치도(연산3구역)
부산 연산동에 위치한 연산 힐스테이트 아파트는 연산 3구역 재개발 사업을 통해 현대건설에서 시공을 맡아 힐스테이트 브랜드로 분양을 진행했습니다. 24평~33평 1,631세대 규모의 대단지 브랜드 아파트로 1단지/2단지로 나뉘며 일반분양을 통해 1,017세대가 공급되었습니다. 연산 힐스테이트의 분양가는 2억 3,816만 원~4억 3,997만 원으로 24평형(59 타입) 분양가가 2억 3,816만 원~3억 2,855만 원, 33평형(84A/84B/84C) 분양가는 최저 3억 726만 원~최고 4억 3,997만 원이었습니다. 입주자 모집공고일은 2018년 8월 24일이었고 아파트의 입주시기는 2021년 11월입니다.
힐스테이트 연산 1단지/2단지
-주소: 부산광역시 연제구 연산3동 2022번지 일원(연산 3구역 주택 재개발 정비사업)
-용적률: 265%
-건폐율: 16%
-공급규모: 지하 4층 ~ 지상 35층, 아파트 18개동(1단지 13개동, 2단지 5개동)
-세대수: 1,651세대(재건축 조합원 542세대, 보류지 7세대, 임대 85세대) 중 일반 분양 1,017세대
-아파트 평형: 24~33평형
-난방 방식: 개별난방(도시가스)
-입주시기: 2021년 11월
-시행사: 연산 3구역 주택 재개발 정비사업조합
-시공사: 현대건설
연산 힐스테이트 아파트 위치 및 입지
교통여건
-부산 지하철 3호선 물만골역, 3호선 배산역
-중앙대로, 연수로, 수영터널
교육환경
-연미초, 양동여중, 연제중, 부산여상, 덕문여고, 세정고, 부산진여고, 연제고
-동의대 양정 캠퍼스, 부산여대, 동의과학대
편의/문화/의료시설
-이마트 연제점, 홈플러스 부산 연신점
-연제구 보건소, 동의병원
일자리
-연제구청, 부산광역시청, 부산지방국세청
자연환경
-횡령산, 금련산
분양 세대수
연산 힐스테이트는 1단지 2단지 포함 총 1,651세대로 일반공급은 582세대, 특별공급은 435세대(기관추천 특별공급 101세대, 다자녀가구 특별공급 101세대, 신혼부부 특별공급 203세대, 노부모 부양 특별공급 30세대)입니다.
연산 힐스테이트 분양 가격(1단지 2단지)
1단지 59타입 분양가: 2억 6,916만 원~3억 2,855만 원+발코니 확장비 1,387만 원
2단지 59타입 분양가: 2억 3,816만 원~3억 1,857만 원+발코니 확장비 1,387만 원
1단지 74타입 분양가: 3억 2,951만 원~4억 404만 원+발코니 확장비 1,619만 원
2단지 74타입 분양가: 2억 9,303만 원~3억 8,480만 원+발코니 확장비 1,619만 원
1단지 84A 분양가: 3억 6,430만 원~4억 3,997만 원+발코니 확장비 1,690만 원
2단지 84A 분양가: 3억 2,192만 원~4억 3,580만 원+발코니 확장비 1,690만 원
1단지 84B 분양가: 3억 6,691만 원~4억 3,860만 원+발코니 확장비 1,866만 원
2단지 84B 분양가: 3억 5,546만 원~4억 3,586만 원+발코니 확장비 1,866만 원
1단지 84C 분양가: 3억 5,303만 원~4억 3,288만 원+발코니 확장비 1,682만 원
2단지 84C 분양가: 3억 726만 원~4억 1,597만 원+발코니 확장비 1,682만 원
연산 힐스테이트 발코니 확장비
발코니 확장비용(기본 확장형)은 타입별로 1,387만 원~1,866만 원입니다.
기본 확장형
59 발코니 확장비: 1,387만 원
74 발코니 확장비: 1,619만 원
84A 발코니 확장비: 1,690만 원
84B 발코니 확장비: 1,866만 원
84C 발코니 확장비: 1,682만 원
다이닝 강화형
74 발코니 확장비: 1,821만 원
84A 발코니 확장비: 1,911만 원
84B 발코니 확장비: 2,104만 원
부산 연산동 아파트 시세
연산 6구역 연산 롯데캐슬 골드 포레 35평 8억 2,000만 원(2020년 7월 입주)
연산 2구역 연산 더샵 34평 6억 5,000만 원(2019년 3월 입주)
연산 3구역 힐스테이트 연산 1단지/2단지 33평 7억 580만 원(2021년 11월 입주)
양정 2구역 양정포레힐즈 스위첸 35평 분양권 6억 1,333만 원(2023년 8월 입주 예정)
양정 자이 더샵 sk뷰(양정 1구역) 35평~36평 분양가 6억 1,440만 원~6억 8,720만 원(2025년 3월 입주 예정)
양정자이더샵sk뷰 분양가 평면도 단지배치도 양정1구역 모델하우스
부산 양정동에 위치한 양정자이더샵 sk view는 양정 1구역 주택 재개발 정비사업을 통해 공급되는 아파트로 GS건설, 포스코건설, SK에코플랜트에서 컨소시엄 형태로 시공을 맡아 분양을 진행하는
hwangsabu.tistory.com
연산 힐스테이트 부동산 매물 가격
1단지
-전세: 49건
2단지
-매매: 9건
-전세: 179건
-월세: 33건
-1단지 전세 가격: 3억 5,000만 원~4억 4,000만 원
-2단지 매매 가격: 6억~7억 6,000만 원
-2단지 전세 가격: 3억~4억
연산 힐스테이트 청약경쟁률 및 청약 당첨 가점
특별공급 청약경쟁률
특별공급 청약 결과입니다.
일반공급 청약경쟁률 및 당첨 가점
일반공급에는 710세대 모집에 4,431건의 청약이 접수되었습니다. 84B 타입 청약경쟁률은 20.39:1, 84C타입은 2.48:1의 청약경쟁률을 기록하였고 청약 당첨 가점은 최저 21점, 최고 73점으로 편차가 컸습니다.
단지 배치도
일부 주차면적은 2.5m 폭의 광폭주차장으로 설계되었습니다.
아파트 커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티로는 연산 힐스테이트 2단지 주민 공동시설에 피트니스(헬스장), gx룸, 실내 골프연습장, 사우나, 맘스카페 및 어린이놀이터, 북카페, 주민회의실이 들어옵니다.
1단지는 단지 내 어린이집과 독서실, 상상 도서관, 골든 라운지(경로당)가 있습니다.
2단지에는 그룹 스터디룸, 상상 도서관, 독서실, 단지 내 어린이집과 골든 라운지가 있습니다.
스마트 시스템
동호수 배치도
평면도
전용 59 타입은 24평형으로 방 3개에 욕실 2개가 있는 4베이 구조입니다. 현관 중문, 안방 붙박이장, 침실3 유리문&파티션 유상 옵션이 선택 가능했습니다.
아래의 사진은 분양 당시 모델하우스에 전시된 59타입 인테리어 사진입니다.
74 타입은 30평형으로 1단지는 40세대, 2단지는 201세대가 일반분양 대상이었습니다.
연산 힐스테이트 33평 A타입은 방이 4개, 화장실은 2개 있는 4 BAY 구조입니다.
아래의 사진은 84A타입 모델하우스 인테리어 전시 사진입니다.
청약일정(분양일정)
입주자 모집공고일: 2018년 8월 24일(금)
특별공급 청약일: 2018년 8월 30일
1순위 청약접수일(부산 3개월 거주자): 2018년 8월 31일
1순위 청약접수일(부산 3개월 미만, 울산/경남 거주자): 2018년 8월 31일
2순위 청약접수일: 2018년 9월 3일
청약 당첨자 발표일: 2018년 9월 7일
청약 당첨자 지정계약 기간: 2018년 9월 18일~20일
모델하우스 위치
모델하우스 주소: 부산 해운대구 해운대로 630
기타 분양 관련 사항은 첨부된 연산 힐스테이트 아파트 모집공고문을 확인해주시기 바랍니다.
이상으로 연산3구역 재개발 아파트인 연산 힐스테이트의 분양가 평면도 시세 1단지 2단지 배치도에 관한 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.