울산역 우방아이유쉘 분양가 평면도 아파트 시세 단지배치도 모델하우스

울산역 KTX 초역세권 아파트인 울산역 우방아이유쉘은 KTX 울산역 바로 옆 일반 상업지역에 지어지는 아파트로 (주)우방에서 시공을 맡아 분양을 진행합니다. 전용면적 84~114㎡ 아파트 334세대와 전용 70~84㎡ 오피스텔 161실 규모이며 일반분양을 통해 아파트 344세대가 분양됩니다. 울산역 우방아이유쉘의 분양가는 4억 4,705만 원~6억 7,425만 원으로 전용 84㎡분양가는 4억 4,705만 원~5억 322만 원, 전용 114㎡ 분양가는 6억 228만 원~6억 7,425만 원입니다. 입주자 모집공고일은 2022년 10월 12일이고 모델하우스는 10월 14일에 오픈 예정입니다. 청약일정은 10월 24일 특별공급, 25일 일반 1순위 청약, 26일 2순위 청약 순서로 진행이 되며, 아파트 입주 예정 시기는 2026년 6월로 예정되어 있습니다.

울산역 우방아이유쉘 아파트

-주소: 울산 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지

-대지면적: 9,526.40㎡(약 2,882평)

-연면적: 103,480.1450㎡(약 31,302평)-공급규모: 지하 5층 ~ 지상 26층, 아파트 3개동 및 오피스텔 1개동

-세대수: 아파트 344세대, 오피스텔 161실
-아파트 평형: 전용 84~114㎡

-세대당 주차대수: 1.49대

-난방 방식: 개별난방(도시가스)

-입주시기: 2026년 6월 입주 예정

-시행사/시공사: (주)우방

위치 및 입지

KTX울산역 서측에 KTX 역세권 복합특화단지 조성 예정 및 KTX울산 역세권 개발, 울산역 복합환승센터 예정 등으로 호재가 많은 지역입니다.

교통여건

울산 KTX 초역세권, 언양 임시 시외버스터미널

경부고속도로, 울산고속도로, 서울산 IC, 언양 JC, 24번 국도 35번 국도, 울산역로

교육환경

삼남초, 언양고

편의/문화/의료시설

KTX 복합환승센터(예정)
울주도서관, 울산전시컨벤션센터
서울산 보람병원

일자리

반천 산업단지, 갈천 일반산업단지

자연환경

태화강, 대암호

분양 세대수

울산역 우방아이유쉘 아파트 세대수 — 울산역 우방아이유쉘 아파트 분양 세대수

아파트는 총 344세대로 일반공급은 164세대, 특별공급은 180세대(기관추천 특별공급 26세대, 다자녀가구 특별공급 48세대, 신혼부부 특별공급 50세대, 노부모 부양 특별공급 6세대, 생애최초 특별공급 50세대)입니다.

아파트 분양가격

84타입: 4억 5,157만 원~4억 8,283만 원
84A: 4억 4,705만 원~4억 7,559만 원
84B: 4억 5,912만 원~5억 322만 원
84C: 4억 5,265만 원~4억 8,155만 원
84D: 4억 4,813만 원~4억 7,673만 원
114A: 6억 228만 원~6억 7,425만 원
114B: 6억 554만 원~6억 5,464만 원

분양가는 최저 4억 5,157만 원, 최고 6억 5,464만 원입니다.

아파트 계약금은 10%, 중도금은 60%, 잔금은 입주 시 30%로 중도금 1~3회 차는 이자후불제(유이자), 4~6회 차는 중도금 무이자 조건입니다.

발코니 확장비

발코니 확장비용은 모든 타입이 무상입니다.

울산 역세권 아파트 시세

KTX울산역 우성 스마트시티뷰 33평 5억 3,00만 원(2018년 입주)
울산역 신도시 동문 굿모닝힐 36평 6억 3,500만 원(2019년 입주)
울산 센트레빌 더 테라스 31평 3억 7,700만 원(2021년 3월 입주)

울산 KTX신도시 동문디이스트 (분양 예정)

2022년 8월에 분양했던 울산대공원 한신더휴 분양가도 참고하시기 바랍니다.

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