문수로 금호어울림 더퍼스트 분양가 평면도 배치도 모델하우스

울산의 최선호지인 남구 신정동에 위치한 문수로 금호어울림 더퍼스트는 2022년 10월 신규 아파트 분양을 진행합니다. 35평형 402세대 규모의 아파트로 전 세대가 이번 분양으로 공급됩니다. 문수로 금호어울림 아파트 분양가는 최저 7억 5,600만 원~최고 8억 4,900만 원입니다. 입주자 모집공고일은 2022년 10월 13일이고 모델하우스는 10월 14일(금)에 오픈하였습니다. 아파트 청약일정은 10월 24일 특별공급, 25일 일반 1순위, 26일 2순위 청약 순서로 진행되며 당첨자 발표일은 11월 2일입니다. 청약을 넣기 전에 이번주 주말에 시간을 내어 문수로 금호어울림 모하를 한 번 방문해보시길 추천해드립니다.

문수로 금호어울림 더퍼스트

-주소: 울산 남구 신정동 1154-7번지

-대지면적: 11,759.1000㎡(약 3,557평)

-연면적: 72,956.6572㎡(약 22,069평)

-공급규모: 지하 3층 ~ 지상 37층, 아파트 4개동 및 근린생활시설(상가)

-세대수: 402세대
-아파트 평형: 35평(전용면적 84㎡)

-주차대수: 아파트 523대, 상가 10대

-세대당 주차대수: 1.24대

-난방 방식: 개별난방(도시가스)

-입주시기: 2025년 12월 입주 예정

-시행사: 주식회사 에이스타
-시공사: 금호건설(주)

위치 및 입지분석

교통여건

봉월로, 문수로, 삼산로

교육환경

울산중앙초, 신정초, 월평중, 학성중, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고

초등학교 학군이 울산중앙초일지 신정초일지의 여부가 중요할 것 같습니다.(울산중앙초라면...)

편의/문화/의료시설

롯데마트
울산 어린이박물관, 울산문화예술회관

일자리

울산광역시청, 울산남부경찰서, 울산남구청

자연환경

울산대공원, 태화강

분양 세대수

아파트는 총 402세대로 일반공급은 170세대, 특별공급은 232세대(기관추천 특별공급 40세대, 다자녀가구 특별공급 60세대, 신혼부부 특별공급 80세대, 노부모 부양 특별공급 12세대, 생애최초 특별공급 40세대)가 이번 아파트 분양 대상입니다.

아파트 분양 가격

84A 분양가: 7억 6,800만 원~8억 3,300만 원

84B 분양가: 7억 5,600만 원~8억 1,900만 원

84C 분양가: 7억 8,300만 원~8억 4,900만 원

84A/84B/84C 모두 구 35평으로 평당 분양가는 2,160만 원~2,426만 원입니다.

문수로 금호어울림 아파트의 중도금은 이자후불제로, 대출은 유이자 조건이기에 실제 분양가에는 이자비용까지 포함해야 합니다.

발코니 확장비

발코니 확장비용은 2,250만 원~2,350만 원 입니다.

울산 남구 신정동 아파트 시세

문수로 아이파크 1단지 34평 9억 5,000만 원(2003년 입주)
문수로 아이파크 2단지 34평 9억 1,000만 원(2003년 입주)
문수로2차 아이파크 1단지 33평 9억 5,000만 원(2013년 입주)
문수로2차 아이파크 2단지 33평 10억 4,000만 원(2013년 입주)

문수로 대공원 에일린의뜰 34평 분양권 10억 4,071만 원(2023년 4월 입주예정)

요즘 부동산 시장 분위기가 안좋습니다. 얼마 전 여기보다 입지가 더 떨어지는 울산대공원 한신더휴는 미분양이 났었습니다.

울산대공원 한신더휴 분양정보