선암동 선운 더브이테라스 신축공사 공사명 선운 더브이테라스 신축공사 대지위치 광주광역시 광산구 선암동 산1 외 5필지 대지면적 26,272 연면적 25,280,4868 건축면적 5,138,924 건폐율 19.5605% 용적률 52.5998% 세대수 132 건축규모 지하1층/지상4층, 주11개동/부3개동 주 용도 공동주택(연립주택) 및 부대, 복리시설 주차대수 225대(세대당 1.7대) 발주처 송현산업개발(주) 시공사 브이산업(주) 연립주택으로 세대수는 132세대, 세대당 주차대수는 좀 적지않나? 분양을 한적이 없는 것 같은데 화정동 더브이테라스처럼 분양 대신 임대로 진행하려나보다. 회전시켜서 보길 추천한다... 주변환경은 아래로는 황룡강, 위로는 어등산이 있다. 자연환경이 좋은 지역이라 선운지구 위쪽 선..
호남대 옆 송산유원지가 첨단3지구 개발사업 그린벨트 보전부담금을 활용하여 송산근린공원으로 조성된다. 인근 농지가 공원으로 편입되어 규모가 커질 예정.
「부동산거래신고법」 하위법령 개정안 입법예고 -「주택 임대차 신고제」시행(`21.6.1) 따른 신고대상․절차 등 규정 - 계약서만 있으면 방문없이 무료로 확정일자까지 한번에 처리 - 투명한 임대차 시장의 정보제공 및 대출, 보증상품 등 접목 가능 - 수도권·광역시 등, 보증금 6천만원 또는 월 30만원 초과 시행 가. 임대차 신고제 개요 □ 국토교통부(장관 변창흠)는 오는 6월 1일부터「주택 임대차 신고제」를 시행하기 위해 ㅇ 임대차 신고의 대상, 신고내용, 절차 등 법률*에서 위임된 내용을 정하기 위한「부동산거래신고 등에 관한 법률」하위법령 개정안을 입법예고한다고 밝혔다. * 「부동산거래신고 등에 관한 법률」 일부개정안 개정․공포(`20.8.18) →시행(‘21.6.1) ㅇ 임대차 신고제는 임대차 계약..
목포수협 이전부지(해안동4가, 금화동 일원)가 국내여객 부두로 개발된다. 목포시는 올해 수협 위판시설 등이 북항으로 이전됨에 따라 도심 공동화에 대비해 이전부지에 연안크루즈선을 비롯한 국내 여객선 접안과 국제 카페리 부두 증설을 요구했다. 그 결과 제4차 항만기본계획(2021~2030년)에 반영돼 국비 480억원이 투입될 계획이다. 올해는 20억2천8백만원이 투입 예정이고, 목포지방해양수산청에서 이달 초 실시설계에 들어갔다. 수협 이전부지 일대의 바다 쪽으로 폭 60m, 길이 230m를 매립해 연안크루즈 및 국내 대형여객선 접안을 위한 1선석을 조성하면 기존보다 60m 이상 바다 쪽으로 떨어진 곳에서 접안하게 되고, 그만큼 물량장을 조성해 주차장 등 편의시설이 마련된다. 또 항만에 정박 중인 선박에 필요..
대촌-용두교차로 6차선 연결도로 정식 개통(2021.4.2.) 광주광역시 북구 대촌교차로부터 빛고을대로 용두교차로 하부까지의 6차선 도로(총 길이 0.75㎞)가 4월 2일 오전 9시에 정식 개통된다. 광주광역시는 앞서 영산강을 횡단하는 교량을 신설하고, 구 용두교를 철거하기 위해 지난해 12월1812월 18일 이 구간의 도로를 임시 개통했다. 이 지역은 차량 통행량 대비 도로와 교량 폭이 좁아 교통 정체가 자주 발생하고 특히 대형 화물차 통행량이 많아 사고 위험이 높은 구간이었다. 이에띠라 광주광역시는 도시기반시설을 확충해 교통편익을 증진하고 지역경제 활성화를 유도하기 위해 총사업비 439억원의 50%에 해당되는 219억원을 국비로 지원받아 지난 2017년 12월에 ‘광주 R&D특구 연결도로 개설공사’를..
소촌 라인1차는 넓은부지에 위치한 4층짜리 대단지 아파트로 높은 대지지분이 매력적이다. 인근 아파트 평단가가 낮아 얼핏 보면 사업성이 있냐고 의문을 가질 수 있으나, 광산힐스테이트 사례에서 미루어보듯 사 업성은 충분하다고 생각한다. 일분가를 충분히 올릴 수 있을때까지 뜸을 들이면 더 좋은데... 향후 큰 시세를 가져올 지하철 2호선 모멘텀을 못 받고, 투자금이 생각보다 많이 들어 패스했지만 탐이 났었다. 지금은 시세가 꽤 올랐네. 소촌 라인1차 대지지분 분석표 평형 타입 전용면적(㎡) 총대지면적(㎡) 대지지분(㎡) 대지지분(평) 세대당 대지지분(㎡) 세대당 대지지분(평) 18평 61.97 49.9 81,085 75.876 22.95 89.70 27.13 22평 75.21A 59.85 81,085 91.0..
부린이들을 위한 부동산 용어(줄임말)1. 지역명 관련 줄임말마용성 -> 마포, 용산, 성동구노도강 -> 노원, 도봉, 강북금관구 -> 근천, 관악, 구로구강남3구 -> 강남, 서초, 송파구강남4구 -> 강남, 서초, 송파, 강동구TK -> 대구, 경북의양동 -> 의정주, 양주, 동두천시구남가 -> 구리, 남양주, 가평군수용성 -> 수원, 용인, 성남시부울경 -> 부산, 울산, 경남대대광 -> 대전, 대구, 광주대세청 -> 대전, 세종, 청주BYC -> 봉화, 영양, 청송도도둔 -> 대전 도안신도시, 도룡동, 둔산동이삼생 -> 세종 2(이) 생활권, 3(삼) 생활권봉수->광주 봉선동, 수완동여순광 -> 여수, 순천, 광양시해수동 -> 부산 해운대구, 수영구, 동래구2. 부동산 용어부린이 -> 부동..